學(xué)習(xí)恩格斯的光輝著作《論住宅問(wèn)題》

　　“鈣鎧”四十年來(lái)，中國(guó)出現(xiàn)了一個(gè)世界罕見的暴發(fā)戶群體，房地產(chǎn)商已成為社會(huì)的一大毒瘤，就像把吸管插入人民心臟的吸血鬼，將人民財(cái)富榨干擠凈!

　　由于現(xiàn)今的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)已成為房地產(chǎn)商謀取暴利的工具，住房問(wèn)題已經(jīng)成為壓在人民頭上的“新三座大山”之一。“房奴”幾乎成為所有欲購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者的代名詞，而更多的年輕人連房奴都當(dāng)不上，只能飄零在城市中。

　　與此相伴隨，野蠻拆遷成為影響極其惡劣的社會(huì)扭曲現(xiàn)象，其霸道程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)英國(guó)資本主義初期的圈地運(yùn)動(dòng)和中國(guó)解放前惡霸地主的“收租院”。在洶涌的房地產(chǎn)大潮中，不知有多少弱勢(shì)的群眾被不良開發(fā)商毆打、甚至殘害致死!

　　20世紀(jì)90年代以來(lái)，中國(guó)每年的住宅投資增加了10多倍，房子越蓋越多，很多房子因長(zhǎng)期無(wú)人居住而變?yōu)?ldquo;鬼樓”。然而，住房的矛盾卻不斷加劇。所有這些現(xiàn)象，無(wú)不與住房制度有關(guān)。

　　1980年4月2日，***同胡、萬(wàn)、姚等談長(zhǎng)期規(guī)劃問(wèn)題。在談到建筑業(yè)和住宅問(wèn)題時(shí)，***指出：從多數(shù)資本主義國(guó)家看，建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的三大支柱之一……隨著建筑業(yè)的發(fā)展，也就帶動(dòng)了建材工業(yè)的發(fā)展，在長(zhǎng)期規(guī)劃中必須把這個(gè)問(wèn)題放在重要地位。

　　***還說(shuō)：要考慮城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城鎮(zhèn)居民個(gè)人可以購(gòu)買房屋，也可以自己蓋。不但新房子可以出售，老房子也可以出售，可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年付清。住宅出售之后，房租恐怕要調(diào)整，要聯(lián)系房?jī)r(jià)調(diào)整房租，使人們感到買房合算。

　　***的談話雖然沒(méi)有直接說(shuō)出“使房地產(chǎn)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱”和“實(shí)現(xiàn)住房市場(chǎng)化”，卻為這個(gè)政策奠定了基本思路。

　　進(jìn)入21世紀(jì)，北京的“房?jī)r(jià)↔居民收入比”已高達(dá)25，西方發(fā)達(dá)國(guó)家如美國(guó)也僅在3左右，考慮到我國(guó)低下的社會(huì)保障水平，此比值至少應(yīng)當(dāng)下降10倍才較為合適。此外，“房?jī)r(jià)↔年租金比”也嚴(yán)重扭曲，房?jī)r(jià)泡沫已十分嚴(yán)重。

　　目前“北上廣深”等一線城市里，外來(lái)工成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍。以2013年北京調(diào)研數(shù)據(jù)為例，65%的外來(lái)人口居住在近郊區(qū)(四環(huán)以外)，50%以上的外來(lái)人口居住在五環(huán)以外，外來(lái)人口中租房居住的比例為81.4%，自購(gòu)商品房的僅占0.7%，租住農(nóng)民平房的占70.9%，流動(dòng)人口的住房人均使用面積為5.6平方米，大多只能選擇“城中村”、地下室、工棚及群ZU房等非正規(guī)住房來(lái)?xiàng)怼?/p>

　　2015年《上海年鑒》提供數(shù)據(jù)顯示，73.4%的外來(lái)人口以租賃住房為主，其中多數(shù)是租用農(nóng)村住宅，比例達(dá)33.7%。

　　面對(duì)全中國(guó)近3億的流動(dòng)人口，要徹底消滅“蝸居蟻?zhàn)?rdquo;恐怕是不可能的。沒(méi)有這3億源源不斷涌向大城市與工業(yè)區(qū)的流動(dòng)人口，“中國(guó)制造”的“奇跡”是不可想象的。

　　此外，在住房問(wèn)題上推行市場(chǎng)化，將國(guó)民福利交于開發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)化操作，造就了一個(gè)歷史罕見的暴利集團(tuán)，且嚴(yán)重?fù)p害了“掙輔信譽(yù)”，中國(guó)大部分貪官的落馬都直接或間接地和房地產(chǎn)商有瓜葛，形成了一個(gè)腐敗利益共同體。

　　有些人“不信馬列信鬼神”，那就沒(méi)有辦法了。如果你還為現(xiàn)實(shí)社會(huì)人民群眾的“買房難”問(wèn)題而焦慮，如果你還想追求真理，那就請(qǐng)研讀一下恩格斯的光輝著作《論住宅問(wèn)題》。　　

　　1870年至1871年普法戰(zhàn)爭(zhēng)之后，得到法國(guó)50億法郎戰(zhàn)爭(zhēng)賠款的德國(guó)迎來(lái)了一個(gè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時(shí)期。就在GDP高漲的同時(shí)，由資本主義發(fā)展造成的社會(huì)矛盾也激化起來(lái)，表現(xiàn)之一就是創(chuàng)造了社會(huì)財(cái)富的工人在社會(huì)繁榮場(chǎng)景下，并沒(méi)有分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，反而面臨嚴(yán)重的住宅缺乏問(wèn)題。

　　這種現(xiàn)象引起了大小資產(chǎn)階級(jí)社會(huì)庸醫(yī)的注意，他們給出的藥方就是所謂“小宅子制”，即讓工人自己出錢購(gòu)買房屋。他們還美其名曰，這樣做就可以使工人“免除房主的剝削”，使工人成為住宅的主人，就可以“把工人提高到有產(chǎn)者的水平”。

　　1872年5月，恩格斯看到德國(guó)社會(huì)民主工黨——愛森納赫派機(jī)關(guān)報(bào)《人民國(guó)家報(bào)》轉(zhuǎn)載了六篇文章，都是鼓吹上述“小宅子制”藥方的，而這些文章轉(zhuǎn)自?shī)W地利工人報(bào)紙《人民意志報(bào)》。這六篇文章的作者，分別是德國(guó)小資產(chǎn)階級(jí)知識(shí)分子米爾柏格和奧地利資產(chǎn)階級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家扎克斯。

　　恩格斯對(duì)德國(guó)黨的機(jī)關(guān)報(bào)提出了批評(píng)，并應(yīng)愛森納赫派威廉·李卜克內(nèi)西之邀，在1872年 5月至1873年1月間寫了《蒲魯東怎樣解決住宅問(wèn)題》、《資產(chǎn)階級(jí)怎樣解決住宅問(wèn)題》和《再論蒲魯東和住宅問(wèn)題》三篇論戰(zhàn)性文章，批駁了米爾柏格和扎克斯拋出的小資產(chǎn)階級(jí)“濟(jì)世良方”。

　　這三篇論文全部在《人民國(guó)家報(bào)》上發(fā)表后，于1872年至1873年以三個(gè)分冊(cè)在德國(guó)萊比錫出版。1887年，又把三篇論文編在一起再版，書名為《論住宅問(wèn)題》。

　　設(shè)法使工人成為小私有者，以為這樣就可以使工人免除剝削、上升到有產(chǎn)者的水平，這是19世紀(jì)40年代法國(guó)小資產(chǎn)階級(jí)思想家蒲魯東的主張。由于蒲魯東主義的思潮曾經(jīng)在歐洲各國(guó)工人運(yùn)動(dòng)中廣泛流行、嚴(yán)重干擾著歐洲工人階級(jí)的覺醒，馬克思曾經(jīng)寫下過(guò)《哲學(xué)的貧困》、《致安年科夫的信》等多篇著作，下大力氣分析和批駁蒲魯東主義。

　　1872年，恩格斯在批判米爾柏格和扎克斯關(guān)于“讓工人自己出錢買房”、“免除房主的剝削”、“使工人上升到有產(chǎn)者水平”的胡言亂語(yǔ)時(shí)，給他們扣上了一頂“蒲魯東主義”的帽子。

　　恩格斯這頂帽子扣得對(duì)不對(duì)呢?我們認(rèn)為，這頂帽子很合適、很恰當(dāng)。恩格斯說(shuō)：“統(tǒng)治階級(jí)最老練的領(lǐng)袖總是力求增加小私有者的人數(shù)，以便為自己建立一支反對(duì)無(wú)產(chǎn)階級(jí)的軍隊(duì)。”

　　恩格斯指出，盡管小資產(chǎn)階級(jí)的“小宅子制”對(duì)工人毫無(wú)幫助，但狡猾的資產(chǎn)階級(jí)卻從中發(fā)現(xiàn)了可以利用的東西：即用分期付款的辦法把小住宅賣給工人，這樣做不僅可以榨取金錢，而且還可以給工人套上沉重的枷鎖，磨滅工人的意志，使工人懼怕失業(yè)，因此不敢從事要求提高工資、改善待遇的經(jīng)濟(jì)斗爭(zhēng)。

　　恩格斯指出，假設(shè)工人已經(jīng)擁有了自己的住宅，工人也不會(huì)成為資本家，因?yàn)楣と藘H僅用于自住的房屋不可能變成資本來(lái)剝削別人。

　　恩格斯風(fēng)趣地說(shuō)，使一切雇傭工人都變成資本家而又不失其為雇傭工人，如同要將拿破侖的士兵都變?yōu)樵獛浂植皇錇槠胀ㄊ勘粯踊闹嚒?/p>

　　恩格斯進(jìn)一步指出，建筑業(yè)資本家不可能專門為工人而大批建造廉價(jià)的“小宅子”。建造昂貴的、工人買不起的住宅，才能給建筑業(yè)資本家?guī)?lái)更大的利潤(rùn)。因此，未來(lái)的工人和其他勞動(dòng)群眾很可能普遍買不起住房。特別是資本主義經(jīng)濟(jì)危機(jī)到來(lái)時(shí)，很多失業(yè)工人為了解決眼前生存問(wèn)題，有可能出賣住房。到那時(shí)，所謂的“小宅子制”就徹底破產(chǎn)了!

　　恩格斯指出：“有一點(diǎn)是肯定的，現(xiàn)在各大城市中有足夠的住房，只要合理使用，就可以立即解決現(xiàn)實(shí)的‘住房短缺’問(wèn)題。當(dāng)然，要實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，就必須剝奪現(xiàn)在的房主，或者讓沒(méi)有房子住或現(xiàn)在住得很擠的工人搬進(jìn)這些房主的房子中去住。只要無(wú)產(chǎn)階級(jí)取得了政權(quán)，這種具有公共福利形式的措施就會(huì)像現(xiàn)代國(guó)家剝奪其他東西和征用民宅供軍隊(duì)宿營(yíng)那樣容易實(shí)現(xiàn)了。”

　　無(wú)論在一百多年前還是今天，關(guān)于住房問(wèn)題都會(huì)成為輿論場(chǎng)中重要的呼聲，也是社會(huì)中間階層(小資產(chǎn)階級(jí))關(guān)注資本主義市場(chǎng)不公平、不合理現(xiàn)象的熱點(diǎn)之一，雖然這種呼聲通常會(huì)以“全體人民”的名義進(jìn)行表達(dá)。

　　導(dǎo)師之所以不同于那些販賣“救世良方”的江湖郎中，就在于導(dǎo)師明確地打破了幻想：“當(dāng)資本主義生產(chǎn)方式還存在的時(shí)候，企圖單獨(dú)解決住宅問(wèn)題或其他任何同工人命運(yùn)有關(guān)的社會(huì)問(wèn)題，都是愚蠢的。解決辦法在于消滅資本主義生產(chǎn)方式，由工人階級(jí)自己占有全部生活資料和勞動(dòng)資料。”

　　恩格斯教導(dǎo)我們，不要像小資產(chǎn)階級(jí)社會(huì)主義者一樣寄望在不改變所有制的條件下來(lái)消滅資本主義制度之疾。只有通過(guò)廢除資本主義才能根本解決住房問(wèn)題。

　　如此看來(lái)，1980年***關(guān)于“讓居民自己買房”的主意，無(wú)疑屬于蒲魯東主義的“江湖藥方”。而他當(dāng)時(shí)說(shuō)的“居民可以自己蓋房”卻成了謊言，因?yàn)楫?dāng)下不僅居民個(gè)人無(wú)權(quán)集Z建房，即使是單位和公司也無(wú)權(quán)集Z建房，所有的建房、售房權(quán)力，都被開發(fā)商所壟斷，而地方正甫則成為開發(fā)商的后盾。

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