近日，有消息稱4月23日，杭州市發(fā)改委宣布，房企涉及大幅價格調整之前，需向政府部門通報。聽聞此事，余心甚不平。前些天還強調要給市場放權，讓市場來支配資源，甚至為了打破“壟斷”還要實現國企的混合所有制。怎么這么快就有人唱反調了?
政府這幾年著力穩(wěn)定房價，還出臺了多個調控政策，怎么今天房地產要降價了就有人急了?房地產開發(fā)商和炒房者這幾年都賺得盆缽滿體，調控政策都無法控制其暴利，那時不是很多人鼓吹因為市場需求不可抗拒嗎，會賺錢都是投資有道。怎么今天要降價了有人又需要反向調控阻止其降價呢?這種亂象真是令人匪夷所思。
目前我國房地產泡沫已經吹到快炸的程度了，房價遠高于其應有價值。雖然現在國人住房需求不減，但由于房價過高，一般人難以承受，只能望而卻步，這就造成了房子庫存大量積壓，賣不出去，開發(fā)商資金無法回籠，難以支持其資產升值，甚至銀行利息都難以支付，若堅守高房價，只能是坐吃山空，降價已成大勢。這個時候政府大可坐觀其降價，實現多年調控夙愿，若再出手救市，不過是空籃子打水，有去無回。這不僅會嚴重影響實體經濟發(fā)展，導致貨幣貶值，也會大失民望，影響社會和諧。國家既然一再強調市場作用，那就讓房地產市場先來，讓市場去檢驗房地產應有的價值吧!
有人說房地產大降會影響經濟發(fā)展，我看是危言聳聽。從來都只有鼓吹泡沫影響發(fā)展的，沒聽過泡沫破了還影響發(fā)展的。誠然，泡沫破了的確會打破虛有繁榮，出現一陣所謂蕭條景象，但這正是經濟復蘇的開始。而若固守虛假繁榮不放，抽取實體經濟的血液補充房地產，無異于飲鴆止渴，最終必然人財兩空。(人即人民，會失人心)為何08金融危機來的時候中國影響不大，房地產泡沫十多年脹大經濟依然不崩潰，根本原因在于我國人口基數大，實體經濟基礎厚實，國有企業(yè)數量多，抵御金融沖擊能力強。一句話中國的繁榮不在于投機，而是實干。而今大量資金涌向房地產，實體經濟資金鏈斷裂，大量工廠倒閉，農村分田單干后農民成為個體，力量薄弱，又無資金扶持，農業(yè)日漸蕭條。這個時候，若再縱容泡沫吹大，無異于自毀長城。
因此我建議大家響應李總理號召，還房地產市場自由，該降就降吧，大勢不可違。
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