房地產(chǎn)泡沫、金融危機(jī)、假種子及其它

　　今年清明節(jié)那天，中央電視臺報(bào)道，京、津、冀等一線城市的房價(jià)又暴漲了。中國房地產(chǎn)泡沫極度膨脹的詭異現(xiàn)象，不得不讓每一個(gè)愛國者擔(dān)心!

　　最近，克里米亞脫烏入俄后，美國芝加哥大學(xué)政治學(xué)教授、國際關(guān)系和地緣政治領(lǐng)域的著名鷹派學(xué)者米爾斯海默，就在《紐約時(shí)報(bào)》上刊文，指出美國不應(yīng)在烏克蘭問題上浪費(fèi)精力與俄羅斯周旋，“因?yàn)槊绹枰箍苼韼椭幚硪晾省⒏缓箚栴}，并最終遏制中國——這個(gè)美國未來唯一的對手”(見新加坡聯(lián)合早報(bào)網(wǎng)2014年04月10日鄧聿文：《即將到來的中美沖突?》)。

　　美國為首的北約，雖然丟盡臉面，也沒有履行承諾，為保護(hù)烏克蘭對俄羅斯動(dòng)武。其中雖然有欺軟怕硬的紙老虎本性，但贊成和執(zhí)行米爾斯海默的戰(zhàn)略思想，把中國當(dāng)成主要敵人是其主要原因。

　　既然美國仍然將我國當(dāng)成主要敵人，一旦我國的房地產(chǎn)泡沫破裂，美國一定會趁機(jī)大搞分化和肢解我國的活動(dòng)。

　　因此，克服上述尷尬局面，是每個(gè)愛國者必須面對的任務(wù)。

　　有人可能會說，我們想盡辦法不讓房價(jià)泡沫破裂不就行了。這種愿望雖然好，但是，辦不到!因?yàn)椋?/p>

　　一，凡是搞房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的國家，到現(xiàn)在為止，還沒有極度膨脹的房價(jià)泡沫形成后不破的先例。在這一輪金磚四國和新興市場的泡沫破滅中，印度、巴西的房價(jià)泡沫已經(jīng)于2013年破滅。只有俄羅斯，因?yàn)橹腔鄣钠站┰谇耙豢偨y(tǒng)任期，就采取法律和行政手段，讓莫斯科房價(jià)一年下跌60%。有效地遏制了房地產(chǎn)泡沫的膨脹，現(xiàn)在不存在房地產(chǎn)泡沫之累。根據(jù)IM F測算，中國一線城市的房價(jià)已經(jīng)超過了紐約和倫敦。世界十大最貴的房地產(chǎn)城市，有6個(gè)在中國內(nèi)地(贏商網(wǎng) http://www.winshang.com 2014年04月03日08:49)。中國這個(gè)現(xiàn)在世界上最大的房地產(chǎn)泡沫，難道能夠違背這一規(guī)律?

　　二，是我國房地產(chǎn)早已經(jīng)全面過剩。　中國的房屋空置率早已經(jīng)超過國際警戒線。還記得去年的數(shù)據(jù)嗎?北京381萬套空置房，上海450萬套空置房，廣州300萬套空置房，深圳150萬套空置房(見牛刀的博客 《一線城市房價(jià)為什么先崩?》)。全國各地鬼城將會越來越多。

　　三，是先知先覺的亞洲首富李嘉誠倫敦購地1600畝，逃離中國房地產(chǎn)泡沫說明，中國房地產(chǎn)已經(jīng)沒有投資價(jià)值。

　　四，象李嘉誠一樣進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場、想扳回財(cái)富的中產(chǎn)階級、大部分制造企業(yè)人士、急需資本脫逃的詭異群體和外資，隨時(shí)都在準(zhǔn)備出逃。

　　五，極度膨脹的房價(jià)泡沫，已經(jīng)讓急需住房的絕大多數(shù)人只能望房興嘆了。試問，人均收入國際排名在80位之后、尚不及發(fā)達(dá)國家平均水平七分之一的中國這些有住房需求的人和今后因城鎮(zhèn)化而進(jìn)城的五億農(nóng)民，他們絕大多數(shù)月收入只有500元至5000元人民幣。面對全世界最高房價(jià)，有多少人能夠買高價(jià)房?所以，中國房地產(chǎn)泡沫必然崩潰只是時(shí)間早遲的問題。

　　有人把希望寄托在政府救市上。事實(shí)上，從中央到地方的政府早就搞了救市。如中國(于2012年3月)最早從溫州開始實(shí)施金融體制私有化試點(diǎn)改革。今年兩會以后，主流媒體大勢渲染京津冀一體化概念。不少國內(nèi)外媒體將四月二日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上出臺的多項(xiàng)政策解讀為中央政府為保增長的 “微刺激”。最近，由于杭州房價(jià)出現(xiàn)明顯下跌，杭州政府多次召集開發(fā)商商議對策。同時(shí)， 住建部部長姜偉新也放話說將對房價(jià)進(jìn)行“雙向調(diào)控”從地方到中央都透露出對房價(jià)下跌的擔(dān)憂，并釋放出要穩(wěn)定和推高房價(jià)的意圖（見2014-04-13 來源：海嘯后的希望的博客 《政府還能再次救起房價(jià)?》)。這一切，無論主觀意圖如何，客觀上都是救市。但是，政府救房市會導(dǎo)致將來更加嚴(yán)重的崩潰。房地產(chǎn)以前的瘋狂是因?yàn)榇蠹屹I漲不買跌，因?yàn)橐郧按蠹疫€有儲備，同時(shí)還有貸款額度。現(xiàn)在即使房價(jià)上漲，也無法再刺激起大家的購買力。即使使用違法違紀(jì)手段用銀行里的錢在一線城市推高房價(jià)自己賣給自己，也騙不了幾個(gè)二、三線城市的住房需求者入套了。在購買力消耗殆盡以后，任何推高房價(jià)的行為都是自尋死路; 大量的財(cái)政支持救房市，除了換來更大的泡沫、更嚴(yán)重的崩盤外，什么作用都沒有。

　　既然房價(jià)泡沫必然破裂，救市又是火上澆油，那么，我國就沒有化解這場危機(jī)的辦法嗎?有!中國政府唯一的選擇就是:“搞好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保糧食安全”。

　　我國春秋末年，現(xiàn)在的江蘇省有個(gè)國家叫吳國，由于缺少對現(xiàn)在地處浙江省的敵國越國的警惕，被越國用蒸過的假種子送給吳國，造成吳國當(dāng)年顆粒無收。后來越國趁機(jī)滅掉了吳國。聯(lián)系到進(jìn)入四月份以來，中央電視臺多次曝出假種子事件,說明我國的房產(chǎn)泡沫破裂，不僅僅只是出現(xiàn)金融危機(jī)這么簡單。

　　筆者認(rèn)為，我國的房價(jià)泡沫之所以到現(xiàn)在沒有破裂，除了中央和地方政府假調(diào)控真救市之外，主要原因是美國認(rèn)為分化肢解我國的條件還未成熟。當(dāng)假種子，假化肥或者極端的自然災(zāi)害使我國農(nóng)業(yè)歉收、出現(xiàn)糧食短缺之年，就是國內(nèi)外敵對勢力刺破我國房價(jià)泡沫之年。到那時(shí)，我國要錢沒錢，要糧沒糧，不要說好糧食，就是用高價(jià)到國外去買轉(zhuǎn)基因糧食，人家也未必賣給你。因此，對于我國現(xiàn)在出現(xiàn)的假種子事件，應(yīng)該站在國家安危的戰(zhàn)略高度予以重視。

　　值得欣慰的是，去年7月，中共中央總書記、中央軍委主席、現(xiàn)在已經(jīng)兼任國家安全委員會組長的習(xí)近平同志在武漢視察期間，明確指示：“自力更生任何時(shí)候都不能少，我們自己的飯碗主要要裝自己生產(chǎn)的糧食。”說明，習(xí)總不僅保持了警惕，而且有高瞻遠(yuǎn)矚的大智慧。

　　但是，4個(gè)月后，有人便當(dāng)著外國農(nóng)業(yè)政要和生物公司高官的面指責(zé)“片面的強(qiáng)調(diào)自給率”，批評“只講自給率的僵化的觀點(diǎn)”，毫不掩飾地給“糧食安全要靠自己”的重要指示扣上了“片面”、“僵化”、“老路”、“不符合中國國情”四頂帽子。現(xiàn)在糧食進(jìn)口已從個(gè)別品種進(jìn)口發(fā)展成全面進(jìn)口，從進(jìn)口幾億美元上升到200——300多億美元。(見山東省泰安市糧食局直屬分局孫曉明《糧食進(jìn)口堪憂》)。

　　面對現(xiàn)在極端惡劣的糧食安全形勢，筆者建議：

　　一、在這春耕大忙季節(jié)、對于販賣假種子、假化肥問題必須從快、從嚴(yán)、從重處理。危害極大的假種子、假化肥罪犯分子，必須堅(jiān)決殺掉。

　　二、由國家安全委員會牽頭，把假種子、假化肥問題作為頭等大事來抓。確保今年農(nóng)業(yè)豐收和糧食的絕對安全。

　　三、加快對販賣假種子、假化肥的立法，確保農(nóng)業(yè)和糧食的安全。

　　四、徹底丟掉房地產(chǎn)泡沫不破的幻想，放棄救房市的錯(cuò)誤政策，回到消費(fèi)、內(nèi)需的正確經(jīng)濟(jì)道路上來。

　　五、堅(jiān)決打擊亂占耕地的強(qiáng)遷，守住18億畝耕地紅線。

　　六、制定政策，鼓勵(lì)大片南方已經(jīng)荒蕪的土地恢復(fù)生產(chǎn)。

　　筆者的以上措施，雖然不敢保證房地產(chǎn)泡沫不破裂，但是，作為退而求其穩(wěn)的策略，卻能夠保證國家穩(wěn)定不亂。“留得青山在不愁沒柴燒”。只要我們保住了國家不被分化、肢解，即使房地產(chǎn)泡沫那一天破裂了，我國的經(jīng)濟(jì)受到了重大損失，只要人民有飯吃，勤勞智慧的中華民族一定會再造輝煌。況且，事物都是一分為二的。房地產(chǎn)泡沫的破裂，雖然要給我國金融造成巨大損失，但是，它使我國提心吊膽的定時(shí)炸彈沒有了，還能夠?qū)⒋罅靠罩梅孔兂山鉀Q買不起房和因城鎮(zhèn)化進(jìn)城的五億農(nóng)民的居室。這樣看來，這一措施，總比毫無希望地救房市，繼續(xù)吹大泡沫好。

　　為此，落實(shí)習(xí)總“我們自己的飯碗主要要裝自己生產(chǎn)的糧食”的指示，不僅是經(jīng)濟(jì)問題，而且是迫在眉睫的政治問題。希望習(xí)總，不要怕體制內(nèi)有人反對你，你有中國人民解放軍支持，還有絕大多數(shù)老百姓支持，看準(zhǔn)了的事情一定要堅(jiān)持下去。只有這樣，中國才有希望，才能實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興。

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