2013年8-9月間,我國各類媒體大量報道一個“專家”的高論,稱北京房價25年后將達80萬/平米。其實,大有道理。
簡單的歷史回顧,不難得出專家的結論。“過去10年里,中國的房價按照11.6%的平均增速增長。北京這樣的大城市房價增速每年超過15%。按照這個速度,25年后,北京每平米房價將超過80萬元非常容易。”
更有說服力的是,從大力推進城鎮化到設置上海自貿區,無一不將房地產視為重要內容。這一切都可以理解,一是今天的房價已經上天但社會沒有動蕩,二是地方債務全指望賣地來還。
大量地王的出現,更是標志著房價飆升的號角已經吹響。
問題在于,國家和人民還有多大的承受力?記得10年前,京城正教授的月收入足可以使生活水平中等偏上。今天,供房教授的月收入幾乎被還貸吸光。更為嚴重的是,畸形房地產催生了無邊的腐敗,行行業業已經沒有一塊凈土。
當一個人瘋了的時候,往往自信還有控制力,但常人并不這么認為。當一個社會系統瘋了的時候,其控制力也十分可疑。
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