一，為什么西方七國不敢把房地產業作為支柱產業？
房地產業本身是個社會進步累贅，對社會生產力促進作用在所業產業中是最差的一個產業，是經濟高速發展時被促進的產業。 以香港為例，房地產泡沫破裂之后，靠什么救香港經濟？房地產能救香港嗎？靠的是中央政府開放香港游，大型國企香港上市，珠寶等行業產品進入大陸零關稅等措施。這些措施支持救香港加工業貿易，觀光零售業和金融業，這些才是香港成為亞洲四小龍的穴位所在。香港房地產的六七八十年代火爆是得益于香港經濟的騰飛而從中受益，那個年代香港幾乎壟斷了東南亞影視產業，大家看的錄象電影都是香港產，那時香港拍什么電影都掙錢，老板導演明星掙了錢就買房了，從事各行各業的人有錢了，就買房了，房地產就促進了。房地產業怎么能作為支柱產業而帶動相關產業發展呢？如果房地產能救中國的話，那么狗就可以靠吃人屎人吃狗肉而活。而房地產泡沫可能壓跨一個社會經濟體，世界經濟老二日本被房地產泡沫壓得十幾年不得翻身，得益于中國經濟騰飛而走出泥沼。世界霸主美國房地產泡沫破滅面前也是不堪一擊，全世界拉他走出泥潭。德國很嚴肅對待房地產問題，根本沒有炒房一說，因為你買了第二套房子付出成本太高。可以這樣說西方七國沒有哪一個國家玩得起房地產，所以也就不敢把房地產作為支柱產業對待。但是中國有地球上最聰明的來自火星人專家，這些來自外星智者知道地球人特別是中國官民民智不開，急切大聲呼吁房地產救中國。
中國經濟上的增長在專家眼里是要靠房地產帶來的？改用基爾克加德的話說，它們在做“自己屋里意淫的君主”。“他們把經濟上的成功當成房地產的功勞，他們竟然引以為驕傲，這是人類文明史最大的笑話。”
因為金融危機對實體經濟的沖擊，而房價卻逆流而上，現在消費者買家具的時候多數會減掉預算，所以很多大品牌也推出了比較實惠的產品 應對金融危機，實則是應對中國神奇的房價。中國人均棉花消費是美國人的五分之一，如果提高到美國人的五分之二，那就是內需相當于多出一個美國的棉紡織品消費總量！原本以為高房價只對中國紡織業等民用產業內需產生打壓，原來高房價也在扼殺與房地產密切相關產業。
二，高房價會不會引來動亂。
在九十年代和本世紀前期出來的大學生大都已經在都市安家。在高房價下，2004年后畢業的中小城市走出去的大學生基本已經買不起房了，除非家里經濟條件非常好，而大部分學生也不忍心讓老父老老母一輩子存下的幾萬乃至幾十萬的養老防病錢拿到都市買首付買個屋角。大學生們暫稱之為秀才，高房價下秀材這個群體已經大部分破產。
然后說下小企業家，即便在溫州，一個農民打拼出了四百萬資產的企業，也算讓人敬佩，他的兒子如果大學畢業在杭州可以找一份工作，但是房子問題必須讓他作出選擇，要么讓讀了大學的兒子在大城市安家，農村到城市實現階層跨越也算是對得起上了大學。 但自已要賣掉企業做點小生意，二十年成果付諸東流，一夜不說回到解放前也算是回到文革前，要么讓兒子回農村。我把農民企業家暫比作地主，城里的小企業家，小老板比做員外。高房價下中國地主員外階層實則已經破產了。
不說工人階層，應為那是被持之以恒屠殺的群體，現在也是，退休工資只有吃皇糧的零頭。 說說局長階層吧，中國大部份戶籍人口在縣級以下， 正副局長階層是可以說是社會上混得不錯人士。但憑局長們的收入，能買得起房嗎？高房價促成了局長們的貪污欲望。我把局長比作捕頭。
有人可能會說為什么大學生非要到大城市來，你們為什么不回去建設自己的家鄉？你以為別人很喜歡背井離鄉嗎？中國的經濟產業鏈完全在大城市！ 美國法國大飛機項目放在小城市，中國卻放在富得流油的上海。（一個居委會的收入超西部一個窮省） 大學生不去城市搞建設，難度去農村種地嗎？農村生活節奏慢，工作機會沒有，不象深圳是工作忙的連睡覺都不夠的城市 ！ 吃皇糧？要那么多閑著沒事打麻將的蝗蟲？
當今社會高房價下秀才，中小地主鄉紳，員外，縣衙里面的捕頭及大量兵勇都已破產！如果在古代農民小地主大量破產必然會引起戰亂！89年六四動亂平息因為工人農民群體這個改革的受益群體支持政府，動亂中安心生產。 再者大學生也是天驕之子。十年前千萬人下崗，因為有農民這個群體的掘起，南方經濟騰飛，幾乎每農民都有跨越階層的機會。下崗工人年輕一代也都隨農民出走了，所以社會沒大亂！ 農村很多包工頭在外掙了錢然后回家鄉小城鎮建房或買房，然后開個店。從以前村里住到后來遷往街上住也算是人生階層的跨躍！那幾年很多農民沿海做生意或開廠或做工頭發了財，然后在村里之外買了房子。聽說某村里某男以前是個二流子，整天打架，后來在深圳幫別人裝修討工錢，最后自己也學會了設計，前年幫人設計掙了十幾萬，買了筆記本電腦，現在人變了很多。名聲沒有以前那么壞。 中國經濟經過多年高速發展，理論上講任何人都有機會跨躍階層。不過這一看來美好故事已經在所07年后結束，沒有續集。 中國人死要面子，農村村村都有在外發財的，哪怕你做的再苦，也會認為是別人有本事，所以也就不會鬧事。但是高房價下農民向上跨躍的路已經賭死，后果大家其實猜得到結局如何。
以我們這里為例，50年代出生的農民工回鄉種田他們可能沒有怨言，六十年代后的農村青年正趕上改革開放大潮，那時的小青年帶著哈蟆鏡，穿格子褲或騎著永久自行車練車技，那時電影院鎮上電影院是他們的玩耍和好地方，也是小青年天天打架的場所！農村溫飽解決了，小青年的內分泌旺盛需要發泄，打架和泡妞成了他們的日常主要內容，村里人稱他們為二流子，但二流子受姑娘青睞。60年后青年極少選擇種田，主要是學手藝進鄉鎮工廠和外出的打工多。七十年后出生的沒有選擇種田的了，叫他們回家種田他們也不會種。在八十年代和九十年代農村打架成風，打的天昏地暗。主要是六0后和七0前期生為主。幾十上百人斗毆太普遍了。有時一個鎮上有名氣幾個“二流子”被不賣帳村青年給毆了 ， 結果幾車裝二三百人二流子去攻打這個民風驃悍的村，不過沒有占到便宜。 警察也沒有辦法，有時不得動用縣里武警或公安局把整個村里包圍進去抓人。如果打死的是一個小偷縣里公發局把整個村里包圍，村已們出來拍自己的胸膛是自己打死人的，最后不了了之，因為農村可能幾十號人都是一個祖祖父生下來的。他們稱之為一家人。 農村青年基本在外打工，也把農村整個村整個鄉帶到了城市。所以弄得城市警察也頭痛，深圳派出所不是拉出橫幅打擊某某籍犯罪！想想也是一種無奈的表現。 在我們那里有個村幾乎有一半的青年在外飛車搶奪，這個我相信，因為我知道的熟人中只有不太老實以前都聽說都做過這種事情。想60年后老了回鄉種田很難，因為他們不知道田怎么樣種，他們身邊很多發了財在外或在小城鎮買了房子買了車子不用務農，他們回家務農甘心嗎？現在買房子縣里商品房鎮里房子都要二三十萬。而錢現在又不好掙，這個群體是個火藥桶。 想70年后加回鄉種田養自己和給城里人大米吃簡值在說夢話，8090年想他們老來在家種田養老他怕你們吃的不得好死，是不可能事情！我是接觸大量農村青年得出的結論。
去年美國專家告誡中國：中國經過三十年的改革開放取得了很大成就，但遠遠還沒有到慶功的時候！對于六十年代初大躍進，鄧小平承認自己和整個黨都有責任！他告訴我們黨要堅持改革開放一百年不動搖，這表明鄧小平知道搞經濟要有持久戰的準備，鄧小平自有其偉大之處。如果中國人只有美國那么多人口時，鄧小平可能把國家富強定為30年，正因為中國人口太多所以就定為一百年達到中等發達國家水平。鄧小平時代財政窮的常常是揭不開鍋，但那時政府忍了下來，鄉干部們坐的是破吉普，90年前期坐破儀征。現在的鄉干部們非得要坐雅閣。非要在豪華辦公樓辦公，而地方政府大部份財政收入都是從老百買高價房里征收過來的。
大學生這個群體本身是不能惹的。瘦死的駱駝比馬肥，不要以為大學生多了就可以把他們當民工處理。這個群體智商高，會思考問題，會在網絡里迅速傳播信息。比方孫志剛事件，引起海內外知識份子群體強烈憤慨， 如果死的是一個民工可能賠點錢就會了結事情，但是孫志鋼之死硬是把公安局長拉進牢里，取消了暫住證。不然政府無法交待。東北警察打死大學生事件，如果死的是民工可能不會判警察死緩，但是是大學生，有關部門必須交待，對全國包括已經畢業的工作的數以千萬計的大學生作出交待。天涯論壇里置頂的貼子里已經有了工作了的大學生們的對高房價的抱怨，有的留言要集體找政府解決。那是一個月薪幾千元的北漂對前途失望發的貼子。
07年房價讓大部份秀才居無定所，而且看不到希望前途破產，我看了很多貼子，這個群體不是傻子比你任志強聰明。 2008年國家調控房價，這個群體在觀望，2009年因為世界金融危機，這個群體在等侍，隨著2010年美國經濟好轉，而房價還高高在上。有關部門看到房價漲了這么多年沒有什么大事，會掉以輕心。就象西藏發生暴亂，卻不知新疆也會發生殘酷程度不亞于印尼的暴亂！ 美國發生911事件后，再也沒有發生第二個911事件！中國****完全是有關部門的失職！我當時估計新疆會發生暴亂，而且暴亂之后武警進城介嚴后還有恐怖事件發生。不過沒有猜到是針扎！ 我原以為是汽油，因為在每個地方群體事件中這個東西都會用到！
大學生群體事件不會是有組織的起來爆發，所以有關部門不可能準確預測什么時候發生，就象新疆事件是由韶關事件引起的，而韶關事件則是沒法避免的事件，因為日常公檢法的失職造成的。誰都知道在南方夜總會內保打死一個人和死一只狗沒有什么區別！因為平時執法不嚴，在外打工者不靠警察而靠和老鄉抱團獲得安全感。
房價高漲會帶來社會的動亂嗎？這是問題不用回答。社會學家研究出一個現象：在社會關系中作為強勢的一方如果得不到報復，它不會自己收回自己的強勢！只會更強勢。這個整個社會的真理。小至家庭成員關系，大到國與國的關系！房價從九八年一直漲到現在也沒有出現什么社會問題，即便中央不準你漲，地方和各級部門也不可能收斂不讓房子漲！老虎喜歡上了人肉是不會停止吃人。 可怕的是除了軍事上國家是一盤棋外，政治經濟上地方已經形成一定的割據！發改委不是讓北京漲到十萬一平米嗎？廣州城管怕全國外省人去那兒當走鬼發財！東莞要趕走低素質外省人。 發達地區為富不仁，中部地區也不會顧全局。 黃梅縣招商引資還是2萬多元一畝（黃梅工業園招商網站上明文規定）。縣里新公檢法等新辦公樓圈地面積是老辦公用地土地面積的五到十倍！“中部糧倉”幾乎每個中小城市都是這么干的。18億畝耕地突破只是時間的問題。國土部越把土地弄的越值錢，耕地只會加速減速少！ 中央怕糧食不夠中國人吃擔心不是多余的。中國也就是二三十年時間主糧剛好夠吃，而且是付出相當大的代價！（大豆玉米尚不能自給）比如耕地大量使用化肥農藥，耕作了幾千年的土地每年耕作兩三次，（美國只耕作了2百年的土地實行輪休耕種）。沒有中部糧倉，光高價進口大米就可以讓整個珠三角勞動密集型產業破產！美國介時很高興中國沿海經濟不費一槍一彈受重創，要進口美國大米？可能不是現在的國內外四倍差價，十倍差價都有可能！日本更希望中國四分五裂！
要命的是國家每次動亂時都要進入軍閥割據狀態！三國時期，后唐，清朝倒臺后幾十年割據！即便是解放后十年動亂時期林彪也差一點在廣州成立華南自治區與中央軍事抵抗，十年動亂晚期四人幫不是準備在上海發槍支彈藥準備搞武裝暴動嗎？盡管是以卵擊石，但足以證明亂世從來不乏“英豪”！要命的是大陸黑幫不是香港電影里“大傻”那種黑社會。他們有一定經濟實力和政治素養比如重慶黎強！亂世中黑幫會在社會中有自己的一席之地！就象舊上海的杜月笙！
北京往后會是一個很安全的城市，在2005年大學生們忍受不了日本軍國主義而而自發一聲場愛國游行都是發生在自己所在的城市！記住！以后每個城市事情都會在當地發消化，比如翁安事件，石首事件等等。只是如果某天一個引子引起秀才們發生全國性游行示威事情可能好麻煩！因為每一個群眾聚集事件中都會有當地黑社會份子參與其中對政府部門的打砸搶燒！我縣當年教授嫖娼事件中，兩千群眾在縣委門口聚集時，就有四個混混沖上縣委辦公樓把每層辦公樓玻璃砸碎！還好沒有放火！ 現在在春節時，一個縣城滿街都是放假的大學生！而且社會還有很多下崗群體，恨城管的群體那么多！以及利益受損的退伍兵們。 去年年底黨中央英明作出決策讓企業職工退休工資和事業職工退休金拉平，地方上就是不執行！如果是全國各地同時發生示威到哪兒去調兵？ 光一個幾百萬人類似武漢這樣的特大城市就需六位數的軍警維護秩序！ 全國還有兩千個縣城，幾百個地級市不需要維護秩序嗎？2002年教授事件中，政府調集了鄰縣的警力過來，一共800個警察都不夠用。其實老百姓都是善良的克制的。記住，對政府的打砸搶燒都是混黑社會的！如果有那一天，那鄉鎮一級就倒霉了，特別是計生部門。我的一同學是人品非常不錯的小伙子，可在下面計生辦混個一官半職，計生工作中跟土匪沒有什么區別，而黃梅縣在全省計生工作中排名倒數，這次全縣計生辦從局長到科長都要下課！ 如果社會同時亂的話，因為回鄉的農民工對計生辦人員是何等恨之入骨！可以想象農村鄉鎮會發生什么？全國幾萬個鄉鎮，靠當地派出所維護秩序，如果有1%的派出所受沖擊,可想而之那慘列程度不亞于印尼事件! 胡溫政府做了很多對老百姓有益的事，現在農業稅取消，還有補貼，小孩上學也不用交昴貴的學費。再就是農村合作醫療，去年底還要求企業職工和事業單位退休金拉平。 農民對黨中央是非常感恩的，但對自己老家鄉政府是咬牙切齒的恨！，回到家鄉就是面對黑夜，月光下動物容易出現返祖現象。人是高級動物可能也不例外。 這些簇人們可能在兩三百年前遷移過來與另一個種姓之間爭斗傷亡幾十上百人。在改革開放的大潮下去外面打工因為看到了另一種新生活的希望，大家響應黨的致富光榮號召，爭先恐后掙錢蓋樓房，掙錢過好日子，血液中暴力細胞暫時被封閉起來了。毛主席之所以敢打聯合國，抵抗半個地球。是對中國的農民意志太了解了。所以敢說決定戰爭勝負是人，不是武器的優劣！
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