來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_4fef93510100hgwe.html
網上剛讀到這篇帖子，作者“黑居易”，把問題挑得很明了，同時也感到人民群眾的充分覺醒，請看；
前幾天，國務院舉行了慶功會議，總結了今年一季度經濟形勢，認為中國經濟是向好的，雖然有不少風險。隨后，二套房貸首付比例上調到50%，利率上浮到1.1倍。各種關于房價拐點的聲音一下子多起來了。
曹建海、牛刀等認為，那不是樓市秀秀罷了，二套房貸很難抑制投機炒房，只有加息、緊縮信貸資金才能真正遏制房價的高歌猛進。而在遏制房價過快上漲前面加上“堅決”二字，口惠實不至，只能給天下人留下笑柄而已。我深以為然。
也有人認為，現在房價之畸高猛漲，開始觸摸政府的忍耐底線。我以為，他可能低估了地方政府縱容高房價禍國殃民的決心。
以前的評論人只能點名批評市長級別，結果兩會期間李省長強逼成功，讓輿論的批評尺度一不小心擴大到省長級別，隨后鍋禿子猿部部長、國家統計局局長等內閣成員都成為輿論火力的焦點所在。如今，輿論批判的火力開始指向國務院了。在這一年多時間，輿論火力的升級，反映的不是政府的公信力和透明度的加強，而是社會矛盾與民憤的升級，這不得不引起當局的重視。
言歸正傳，我向來以為，房價問題是政治問題。高房價的根源在于決策層根本無意降房價。我們看看春節前后肉價的變動，一眼即明。
前幾天，我偶然看到長江商報的一則經濟新聞報道，解釋《今年豬肉市場為何這么詭異？》。報道認為，春節該漲沒漲成，3月要回暖也未回，有業內人士稱，除季節性消費需求降低外，更主要的是，節前國家低價拋售一批儲備肉。春節前，北方生豬主產省份豬肉收儲企業及儲備庫，集中向市場投放了12萬噸儲備凍肉，每噸價格低于1萬元，最低甚至達7000-8000元/噸，這個價格遠低于當時的白條肉批發價14000-15000元/噸，一時間，引起了豬價較大幅度下跌。監測數據顯示：東北三省、河北、河南等生豬主產省的豬價節前一周內平均下跌了3.83%。
這波調整期到底還要多久？眾業內人士坦言，看不清。湖北省畜牧獸醫局一人士還表示，往年，在沿海生豬銷區，生豬價格要比武漢高出1-2元/斤，但如今，金融危機的影響尚未完全消除，沿海生豬銷區和中部地區生豬收購價格持平、甚至倒掛，影響了我省生豬外銷量。
此外，部分大型屠宰加工企業對市場控制效應加大，豬多了壓級壓價收購，不愿與生產者簽訂收購合同，也讓市場更加難以把握。
從這則新聞，我們可以得出以下幾個結論：
1、決策者雖然口稱沒有也不怕通貨膨脹，實際上在想辦法化解通貨膨脹。決策者對通貨膨脹的擔憂在心底，偷偷摸摸地操作，一般老百姓都不告訴的。所以，偷偷摸摸在春節前低價拋售儲備肉，以打壓可能產生的高豬肉價，以使cpi控制在合理水準。
2、決策者化解通貨膨脹的手段，集中在豬肉價等這樣日用食品領域，卻不對房地產領域開刀。這不能不是一種就輕避重的諱疾忌醫之舉。
3、事實證明，低價放開、拋售儲備，可以平抑物價，促進居民生活成本的降低。這是一條真理，這是真正市場經濟規律的體現。同樣地，如果將這條規律運用到房地產市場，一定能奏效。正因如此，決策者，寧愿在一些邊緣、細微的領域給cpi降火，絕不愿意在毒瘤的地方動手術刀，徹底解決痼疾，絕不愿意真正在任期內保持合理水平。決策者以為，只要在日用食品領域降低物價水平，可以確保cpi偏低的假象，可以封住民怨沸騰的口實，可以讓那些真正發出客觀聲音的經濟學家閉嘴，可以繼續逍遙地為高房價張目撐腰，可以一如既往明目張膽變本加厲地為高房價保駕護航。
4、房地產市場的儲備量很大，也就是我們常說的房屋閑置量。如果真正愿意打壓高房價，該用、管用的方法很多很多，比如說對閑置房征收有差別的重稅，迫使多套房擁有者拋售，從而平抑房價。比如說，銀行緊縮信貸資金，讓投機炒房者的資金鏈斷裂，迫使盡早脫手、拋售給市場，從而平抑房價。
多說無益，只等2012年，高房價不攻自破。
附帶再問一句：如果大人真想降房價，敢向全國人民宣示在任期內降房價到人民滿意的水平嗎？
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