造成房地產(chǎn)泡沫的四大“罪魁禍?zhǔn)住?

       去年的下半年起，中國(guó)的房地產(chǎn)又經(jīng)歷了一場(chǎng)令人意想不到的急劇膨脹的泡沫經(jīng)濟(jì)，城市中的廣大人民群眾深受其害。目前，各個(gè)媒體已經(jīng)都在那里喊打喊殺，中央政府及有關(guān)部門(mén)也采取了一系列措施來(lái)抑制房?jī)r(jià)。可以預(yù)料：雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是居高不下，但明眼人一看就知，其不過(guò)是強(qiáng)弓之末、是深秋的落葉、是秋后的螞蚱、沒(méi)有多大力量、也蹦達(dá)不了幾天了。我們應(yīng)該堅(jiān)信：在不久的將來(lái)，房?jī)r(jià)一定會(huì)進(jìn)入一個(gè)衰落期，這是毫無(wú)疑問(wèn)的、確定無(wú)疑的。

     為什么在2009年房?jī)r(jià)一下子上漲的這么快呢？根據(jù)我的看法，有以下四大原因。因?yàn)檫@件事情給人民群眾帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，我在這里姑且稱(chēng)它為“四大罪魁禍?zhǔn)住薄?/p>

一，              錯(cuò)誤的GDP增長(zhǎng)刺激政策。許多年來(lái)，黨中央一直提倡以人為本的科學(xué)發(fā)展觀?？墒?，一到具體的問(wèn)題上，有的領(lǐng)導(dǎo)、有的部門(mén)就把人民群眾撂到路旁的下水道里去了。眾口一詞地、盲目的一味去追求那個(gè)所謂的GDP，這個(gè)時(shí)候，好像GDP比天王老子都重要，這些部門(mén)就根本不去考慮人民群眾的需求的真切感受。結(jié)果，GDP上去了，房?jī)r(jià)也上去了，人民群眾的生活卻下來(lái)了。以至于總是造成腳痛醫(yī)腳的惡性循環(huán)。

二，              房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的無(wú)情和貪婪。這里說(shuō)的開(kāi)發(fā)商，不單指國(guó)企和央企的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而是指所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。他們?cè)诓还降纳鐣?huì)狀況下，把個(gè)人利益放在首位，而不管人民群眾的死活。特別是那些國(guó)企和央企的開(kāi)發(fā)商們，鯨口大張，以自己的“財(cái)大氣粗”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)對(duì)去年至今房地產(chǎn)的的急速上漲，起到了推波助瀾、助紂為虐的惡劣作用。

三，              那些購(gòu)買(mǎi)多套住房的先富起來(lái)的有錢(qián)人們。那些人也是起了非常壞的作用的，在一些統(tǒng)計(jì)數(shù)字中表明：有三分之一的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)者都是他們，實(shí)際上更多。他們是為了投機(jī)，為了謀取自己最大的利潤(rùn)，結(jié)果把房?jī)r(jià)給哄抬了起來(lái)，在此過(guò)程中，他們收入頗豐。而最廣大的人民群眾卻深受其害。

四，              那些庸俗勢(shì)利、目光短淺的“丈母娘”們。（這里不單指丈母娘，也指一些心胸狹窄的老丈人）她們心胸狹窄、膽小如鼠?？紤]問(wèn)題從來(lái)都是從小處著眼的。前些年，在股市的泡沫中，深受其害的股民中多數(shù)也是由她們這種特性所造成的。她們?cè)诠墒兄谐粤颂潱蠈?shí)了一點(diǎn)，不敢自做主張了。如今，便又在自己有一個(gè)待嫁的女兒這方面施展起他們的“特長(zhǎng)”和“優(yōu)勢(shì)”。向那些準(zhǔn)女婿們發(fā)出了一道又一道的“圣旨”和“限令”。“不買(mǎi)房就不準(zhǔn)把她的女兒娶走”。所以，造成了那些準(zhǔn)女婿（即使非常有眼光也無(wú)可奈何）拼命咬牙也得跟風(fēng)買(mǎi)房的惡劣現(xiàn)象。倘若那些丈母娘都比較理性的話，認(rèn)為只要兩個(gè)人有真正的感情基礎(chǔ)。不管是買(mǎi)房，或者是租房都一樣幸福，買(mǎi)房也要等待適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)時(shí)再出手。那么，房地產(chǎn)就一定不會(huì)出現(xiàn)這樣的“井噴”現(xiàn)象?？蓱z可恨的小雞肚腸的丈母娘們，你們真的是害人又害己??！

    這就是我對(duì)去年至今出現(xiàn)的房地產(chǎn)出現(xiàn)井噴狀況的分析，最大的罪魁禍?zhǔn)拙褪沁@四個(gè)原因。但究其最根本的原因，還是體制出了問(wèn)題。怎么能使房地產(chǎn)進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)的狀態(tài)，使所有的人都買(mǎi)的起房，都能安居樂(lè)業(yè)?？峙逻€得從源頭上抓起，有關(guān)政府要把人民群眾安危冷暖真正地時(shí)時(shí)刻刻地掛在心上，而不是把GDP時(shí)時(shí)刻刻放在心上，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)才可能會(huì)走向正規(guī)。

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