拭目以待：房產(chǎn)業(yè)反腐

拭目以待：房產(chǎn)業(yè)反腐　　

　　說到中國房價之高，令人想到珠峰。　　

　　談到房價高的原因，一些政府官員、開發(fā)商、專家精英理由萬千，最終的結(jié)論都指向房價不可以下來，還應(yīng)該、還可以更高，百姓買不起房子就別買，或到了老了（四五十歲）有足夠的錢再買，一定要買可選擇移居“鄉(xiāng)下”。　　

　　但是，普通百姓看問題很直觀，他們從房價收入比中看到不僅是高房價的不合理，而且從這種不合理得以長期存在的現(xiàn)實中看到了腐敗現(xiàn)象，并堅信腐敗才是高房價的“七寸”，不打擊房產(chǎn)業(yè)的腐敗現(xiàn)象，房價根本不可能自己回歸理性。　　

　　百姓之所以這樣看，是因為貪官貪對房子的熱情，一點不亞于對情婦、二奶、嫖妓的嗜好，更何況現(xiàn)在寵情婦、養(yǎng)二奶不給房子的話，簡直是天方夜譚，因此貪官好房子的欲望是遠比好色還強烈。這些貪官這么想撈房子，那么好，開發(fā)商也不是一只好鳥，也不是一盞省油的燈。　　

　　于是，貪官手中有權(quán)力、有政策，開發(fā)商手里有金錢、有房子，權(quán)與錢成了親兄弟，成本自然會轉(zhuǎn)嫁消費者，不管你是投機者不是買來自己住的，都必然、必須為權(quán)錢交易買單。這就很好解釋了看似好端端的政策、法規(guī)，為何在執(zhí)行過程中老是跑調(diào)走樣，為何一些官員說的話讓人有點變味的感覺，為何一些有關(guān)部門出的數(shù)據(jù)總是邪門，為何開發(fā)商會毫不諱言地說是政府推高了房價，僅僅是因為地方政府的土地財政，或維持GDP的需要嗎？不見得。開發(fā)商拿出腐敗官員的七寸，腐敗就成了房價問題的“七寸”。　　

　　國務(wù)院參事任玉嶺在接受《瞭望東方周刊》采訪時，一針見血地指出，我認為房地產(chǎn)問題應(yīng)該從解決腐敗入手，這是一個要害。們今天的房地產(chǎn)業(yè)，說穿了，就跟足球和當(dāng)年的藥價是一樣的。房地產(chǎn)的腐敗一天不除，中央關(guān)于房地產(chǎn)政策的推動就難以實現(xiàn)。　　

　　至于房地產(chǎn)腐敗問題到了怎樣一個程度？任玉嶺說，應(yīng)該說相當(dāng)嚴重，甚至是積重難返。全國人大常委會原副委員長成克杰、云南原省長李嘉廷、山東省委原副書記杜世成、北京市原副市長劉志軍，統(tǒng)統(tǒng)倒在房地產(chǎn)問題上。　　

　　任玉嶺還說，根治房地產(chǎn)問題，我認為現(xiàn)在有三個方面的觀念需要解決。第一個觀念，房地產(chǎn)涉及60多個行業(yè)，特別是鋼鐵水泥、建筑材料等行業(yè)。誰都擔(dān)心房地產(chǎn)問題處理不好，會影響經(jīng)濟發(fā)展。那些特別關(guān)注GDP的經(jīng)濟學(xué)家也持有這種觀點。實際上，現(xiàn)在“保的是什么”這個問題沒有弄清楚。很有可能保的是少數(shù)人的利益，是既得利益者的利益，是被腐蝕的某些干部的利益。　　

　　任玉嶺把話已經(jīng)說得很透徹了，房產(chǎn)業(yè)問題的根子在腐敗，敗不除，房價就下不來，就是暫時回落一下，還是會像以前那樣，蓄勢發(fā)力再創(chuàng)一波更瘋狂的新高。　　

　　腐敗問題是不是高房價的“七寸”？百姓說了沒用，任玉嶺說了也不過是顯得專業(yè)而已，這需要中央看到并感到問題的嚴重性、緊迫性，需要權(quán)威部門發(fā)話出來定調(diào)調(diào)。　　

　　今年的“兩會”，有相當(dāng)數(shù)量的委員提案直指房價。全國政協(xié)委員、國家監(jiān)察部副部長郝明金表示，“這一領(lǐng)域的違法違規(guī)問題很突出，去年，監(jiān)察部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合開展了房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)調(diào)整規(guī)劃、容積率問題專項治理，今年，將結(jié)合正在開展的工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理活動，繼續(xù)推進這一活動。尤其是要嚴厲查處房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗案件，以維護人民群眾的切身利益。”（法制日報）　　

　　郝明金告訴記者，“今年我們將適時公布一批這方面的典型案例。”　　

　　這是否意味著房產(chǎn)業(yè)貪官的末日就要來臨，中國房價回歸理性的日子為期不遠了，讓我們拭目以待吧。從現(xiàn)在起，請密切關(guān)注一些官員和開發(fā)商的“表演”，發(fā)現(xiàn)腐敗跡象，就“人肉”他們。　　

　　2010年3月14日　　

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