蛋花花：時寒冰三板斧&張杰庭烏鴉嘴
文/蛋花花
兩會正酣，房地產界更是熱鬧非凡，時寒冰的三板斧和張杰庭的烏鴉嘴頗引人關注。作為多空雙方的代表言論，我特意花了半天時間，整理分析如下，以饗讀者。
注：【】內為相關原文；（）內為蛋花花的點評。
一、中國房地產良心派代表人物時寒冰先生的三招，招招打中要害，招招都是猛藥，很有扁鵲見蔡桓公的味道。
【1、打造一個全透明交易平臺。前提：官員財產公開制度的推行。】
（和溫總“干部要報告個人財產”的提法不謀而合，聽說去年就提過，遭97%的官員堅決反對！剩下的3%估計是開會時沖瞌睡沒聽到。最終通過與否，看總理來一把舌戰群儒，縱然神仙幫忙，怕終究淪為形式，效果如何？懸也！）
【2、徹底改變對住房的定位。不能把房地產作為拉動經濟發展的一個主要推動力。】
（和胡總的“毫不動搖轉變經濟發展方式”不謀而合，其實，上下都清楚房地產綁架了中國，靠房地產泡沫玩下去終將釀出悲劇，唯有抓緊時間轉變經濟模式才是最后的出路。但地方政府賣地成癮，千行百業靠房吃飯，何種經濟能取代房地產的暴利，維系地方政府開支，消化過剩產能，同時保證就業？非不想為，難也！）
【3、調整分稅制，把民生而不是GDP作為干部政績考核標準。】
（時寒冰的發心可以說是至善的，然而，中國的官員只對上級負責，故而任何干部考核方法，在現行的醬缸文化中，都會遭嚴重扭曲，并自覺向著權利與利益方靠攏，GDP考核制如此，民生考核制未嘗不如此？民生搞的好不好，誰說了算，上級也！如何花最小的代價獲上級首肯？造假也！但凡在官場混跡過的朋友，對此套路想必十分眼熟，百姓真能得奶酪乎？天知道也！）
二、北京市工商聯副主席、錫華實業投資集團有限公司董事長、北京市二十一世紀實驗學校董事長張杰庭頂著總理剛出爐的“堅決遏制房價上漲”的方針，甘冒天下之大不韙，預言房價兩年內將翻番，真乃不世出之奇才，大有取任志強而代之的勢頭。
【張杰庭說：“你們趕緊買房吧，不買就后悔，去年我就這么說了，很多人沒聽，今年后悔了。我們是房地產二級開發商，知道過程中所有細節。北京房價未來兩年要漲到4萬元/平方米。”
“那老百姓怎么辦呢？”一位記者喝道。
“老百姓有老百姓的活法，政府有政府的活法，有錢人有有錢人的活法。”張杰庭大聲回答，全場鴉雀無聲。】
（朋友們，這是多么實誠的一位委員啊！初聽此言，恨不得一板磚就拍上去，但是，當我們冷靜下來仔細想想，真小人總比偽君子好！
再仔細想想，我們是幸運的，與那些言不及義、話語空洞的委員們比起來，張杰庭先生至少說出了真心話，他不惜犧牲自己，坦露心扉，爆出業內猛料，這份毅然決然的勇氣又何嘗不是另一種大慈大悲呢？就像瑪雅人預言2012的毀滅，我們難道會去詛咒預言者那多情的烏鴉嘴么？顯然不會。相反，我們會倍加珍惜這剩下的時光，和老母親聊聊天，給孩子講講故事，同愛人一起看天邊的落日、雨后的晚霞。）
三、綜上所述，時寒冰先生大慈大悲、誨人不倦的提議雖發自肺腑，但落實之難難于上青天，至于效果，古語云：你有達摩掌，我有金鐘罩，誰怕誰呢？故而，暫且當做一則美好的童話，讓我們多一絲少女的憧憬吧！
反觀張杰庭的預言，雖然句句刺耳，卻是逆耳忠言，尤其是最后一句：“老百姓有老百姓的活法，政府有政府的活法，有錢人有有錢人的活法。”可謂入木三分，淋漓盡致。很多人沒有聽信張杰庭的話，結果只能目送房價如氣球般越飛越高而頓足捶胸，后悔不迭。
傷痛猶在，警鐘長鳴，“遲買不如早買！”——這是房奴先賢的血淚教訓，當我們坐在4萬元/平米的房子里，眺望窗外時，我相信我們斷然不會后悔，因為，窗外有更多雙滿懷憧憬的眼睛，眼神里寫著：“8萬元/平米、16萬元/平米、32萬元/平米。。。。。。。。”
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責任編輯：shijian
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