樓價(jià)高企，謬論橫行

　　繼“未婚女青年推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲”、“丈母娘推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲”等理論之后，又一最新專家理論橫空出世：“大城市離婚率高催漲房?jī)r(jià)”。

　　華盛智業(yè)·李光斗品牌營(yíng)銷機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人李光斗在昨日“2009品牌中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇”引用數(shù)據(jù)稱，目前全中國(guó)每年的結(jié)婚人口是2000萬，組成1000萬個(gè)家庭，但其中一部分人以離婚收?qǐng)觯绕浯蟪鞘须x婚率更高。他們結(jié)婚買了房子了，但是沒過幾年就要重組了。一重組就要分出一個(gè)新的個(gè)體來，這時(shí)候又要買新的房子。所以離婚率的上升也推動(dòng)了中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。

　　此言論一出，如“平地驚雷”，讓人驚詫不已，難道我們的專家們?cè)趯ふ覙鞘猩蠞q原因的時(shí)候，只會(huì)避實(shí)擊虛，去尋找這些“莫須有”的原因，對(duì)中國(guó)樓市大漲的根本原因置若罔聞，炮制出一些看似幽默，實(shí)則可惡的樓市上漲理論，真乃嘩眾取寵也。

　　在筆者中國(guó)貨幣政策、樓市股市與通貨膨脹(上)(中)(下)系列的文章中，筆者闡述了中國(guó)樓市價(jià)格上漲的根本原因是央行長(zhǎng)期實(shí)行的寬松貨幣政策、地方政府推高樓市、兩級(jí)分化、富人資產(chǎn)房產(chǎn)化、營(yíng)商環(huán)境惡化，而所謂的“未婚女青年推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲、“丈母娘推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲” “大城市離婚率高催漲房?jī)r(jià)”真乃笑談也，讓人見識(shí)了部分“專家”的水平。

　　筆者經(jīng)過大量的實(shí)際調(diào)查，認(rèn)為在大中城市中，事實(shí)上不是未婚女青年、丈母娘、大城市高離婚率推動(dòng)了房?jī)r(jià)高企，而是高房?jī)r(jià)逼著中國(guó)的女青年世俗化、庸俗化。研究過西方現(xiàn)代婚姻戀愛學(xué)的就知道，歐美國(guó)家的男女青年信奉的“愛情至上”的婚戀關(guān)，從好萊塢的電影中我們可以基本得知西方人的愛情婚姻基本與房子無關(guān)，談吐幽默、風(fēng)度翩翩，敢作敢為的男青年最能吸引女青年;而在中國(guó)高房?jī)r(jià)、低收入社會(huì)環(huán)境的沖擊下，未婚女青年因?yàn)閷?duì)未來的恐懼、對(duì)收入永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的無可奈何而做出了“嫁給房子”的無奈選擇。在過去房?jī)r(jià)較低的年代，中國(guó)的丈母娘也都是“通情達(dá)理”的，主要是考察未來女婿是否誠(chéng)實(shí)可靠，是否是對(duì)女兒真心好，而今丈母娘也被年年上漲的高房?jī)r(jià)逼成把“是否有房子”當(dāng)做放心把女兒交給對(duì)方的主要條件。

　　也就是說，是瘋狂的高房?jī)r(jià)讓這些 “女青年”、 “丈母娘”們異化，通貨膨脹、兩級(jí)分化下的高房?jī)r(jià)推改變了中國(guó)女青年的婚戀觀。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)大中城市男女青年的大型調(diào)研顯示，與上世紀(jì)80年代、90年代只要有愛情，一間單位宿舍就可以做婚房的時(shí)代不同，過去女青年主要考慮男方的性格、品德修養(yǎng)、職業(yè)、收入狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ葍?nèi)在因素不同，現(xiàn)在更多的未婚女青年考慮的是男方有沒有房子，是貸款買房還是一次性付款的房子?對(duì)方的家庭條件怎么樣，能否幫助男方在城市中買起房子?等等。

　　中國(guó)房?jī)r(jià)最高的上海不就因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)而讓很多女孩異化成了“籬笆女”么?

　　部分專家的荒謬?yán)碚撈鋵?shí)是恰好把原因和結(jié)果搞反了而已。

　　同樣的，不是大中城市的高離婚率推高了樓市，而是在樓價(jià)高漲，一般人承受不了高樓市的情況下，導(dǎo)致80后的青年一代紛紛選擇了單身，導(dǎo)致大中城市的中國(guó)青年結(jié)婚年齡越來越晚，更多的青年結(jié)不起婚、生不起兒女，只能無奈的選擇單身;導(dǎo)致更多的已經(jīng)結(jié)婚的年輕人甚至中年人在高樓價(jià)的逼迫下，為了有一個(gè)屬于自己的“小蝸”而“節(jié)衣縮食”，做了房子的奴隸。

　　所謂貧賤夫妻百事哀，高樓價(jià)讓多少癡情怨女反目，不是離婚率推高了樓市，而是樓市推高了離婚率，讓男女平等的21世紀(jì)里的很多女人形成了“嫁的好不如嫁的好”的惡俗思維。09年以來熱播的電視劇《蝸居》就是對(duì)現(xiàn)實(shí)最好的反應(yīng)，是對(duì)高樓價(jià)導(dǎo)致夫妻反目、未婚女子被自愿異化成二奶的最好的控訴。

　　如果按照李光斗先生的理論，一些人結(jié)婚買了房子了，沒過幾年就要離婚重組，一重組就要分出一個(gè)新的個(gè)體來，這時(shí)候又要買新的房子。那么他不像想想，如果有一百對(duì)夫妻，分別離婚后，再重組，還不是重組成一百對(duì)夫妻，難道還重組成兩百對(duì)夫妻來了?

　　所謂“未婚女青年推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲”、“丈母娘推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲” “大城市離婚率高催漲房?jī)r(jià)”皆謬論矣。

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