狗日的房價
云淡水暖
本標題是借用了一本短篇小說集的名字，叫做《狗日的糧食》，作者劉恒，劉先生有一堆頭銜和身份，比如北京作協主席，中國作家協會第七屆主席團副主席，，第二十九屆北京奧運會圣火傳遞北京站火炬手，北京市第十三屆人大常委。草民印象比較深的有《伏羲伏羲》、《貧嘴張大民的幸福生活》，特別是張大民寫的很不錯。
《狗日的糧食》大概應該算是劉恒先生的成名作，所以用來作為其小說集的書名，所以說，《狗日的糧食》獲1985-1986全國優秀短篇小說獎。是不是有點大俗才透出是大雅了的味道？所以，還望版主別見外。草民知道，各位也在望房興嘆著呢。
前幾天，單位食堂的一位師傅也罵了一句“狗日的房價”，師傅家在西南地區一個小縣城，兩口子在外打工已經近20年了，小孩讀完技校也在一個遙遠的地方打工。一家人分三處，為了響應“城鎮化”、“農民進城”的宏偉設想，策劃著在當地的小縣城為兒子買一套房子，準備把七大姑、八大姨借遍，加上一家三口的積蓄，全家湊個首付，然后把兩代人的余生就綁在債務的戰車上，落下一套房子。
為在縣城買房子這師傅跑了好幾趟了，總下不了決心，嫌貴，年初回家時大概在1300元/平方米左右，十.一的時候漲到了1800元左右，師傅著急了，趕緊跑回家交了五萬塊錢給一家樓盤，說是年底開盤，初定1900元/平方米，師傅把親朋好友能夠借到錢的都說好了，準備開盤就辦首付按揭等。到了年底，消息傳來，周邊的樓盤都是2900元/平方米了，而這家樓盤還在捂著，據說發展商還有期待的空間。
眼睜睜看著小縣城的房價不到一年的時間從1300元/平方米漲到2900元/平方米，這位師傅只好罵了一聲“狗日的房價！”。其實這位師傅在村里算是家境比較好的，因為其愛人有手藝，雖然在外辛苦，但收入要高一些，其兒子也在一家大型國企的工程隊，收入還算穩定，才敢于起買房的念頭，但一個小縣城的房價在這么短的時間內上漲了這么多，令這位師傅絕望了。
一個縣城的個案，僅僅是全國房價走勢的具象體現，還算是“溫和”的，更為瘋狂的當屬各大中城市，房價不顧最廣大社會群體的收入是否增長了、增長的速度有多快而四蹄狂奔，連外國人都看不懂了。
《證券時報》報道，當代行為金融學主要創始人之一的羅伯特•希勒在深圳出席“大師中國行”活動時說“美國加利佛尼亞州房價與收入之比為8到10倍，而在中國的深圳、上海等大城市的房價收入比達到36倍，這令人擔憂?！?、“迪拜的房價明顯是一個泡沫，我不能說中國有房地產泡沫，但是很擔心會出現這樣的趨勢?！?/p>
美國人羅伯特•希勒說得很客氣委婉，實際上不是有沒有泡沫的問題，而是泡沫有多大的問題。據參與了迪拜樓市炒作的浙江商人在央視說過，當年迪拜的樓市環境非?！皩捤伞?，好像是10%的首付即可辦按揭，辦完按揭第二天就可以轉手，還有稅收優惠。事實證明，要吹大房地產泡沫是一件非常容易的事情，但要阻止泡沫的破滅，或者收拾泡沫破滅后的殘局，需要很高的成本，但為什么人們眼前看到的房價還是如此變態呢。
答案很簡單，毒癮。有一次央視做了一期吸毒的節目，一位醫學專家毫不客氣地說，對大多數吸毒者來說，叫做“一日吸毒，終身戒毒”，生理上可以強制給你壓制毒品的需求，但心理的依賴卻幾乎不可能。一個健康的經濟體也跟人體一樣，一旦被毒品控制，要戒除談何容易？
在專家、官員們的眼里，中國的房地產業已經成為國民經濟的“支柱產業”，什么叫“支柱”？就是說經濟發展就靠它了，今年保八成功，房地產業的貢獻有多大？草民在南充地稅局的網站上看到：房地產業“占全市地方稅收收入的比例高達55.7%，增收貢獻率為62.8%”，就此個案看，當地政府的開銷，公費支出幾乎一半以上要靠房地產業了，無論是“生理”還是心理，這個“癮”還戒得掉么？
但是，如此地倚重房地產的結果，是全民、特別是最廣大中低收入群體要為高房價買單，社會各個層面要為高房價買單。
“國家統計局總經濟師姚景源稱，北京房價高得離譜，6個家庭支持一個小家庭買房，拿走三代人一生的積蓄?！保ā毒┤A時報》），北京如是，人均收入比北京低很多的區域又何不如是，爺爺奶奶、外公外婆、父親母親，掏出棺材本，掏出養老錢，湊的是首付，小夫妻還要賠上一生的時間還貸款，等于用房價綁架了三代人，你能不罵一聲“狗日的房價”？
在高房價的“關照”下，中國社會的一些畸形心理在發酵，北京電視臺有一檔專門調解家庭糾紛的節目，草民觀察了一下，差不多90%都與房子有關，上節目的老人已經成了子女們爭奪房產的籌碼，有些子女之間的親情已經淡漠到冷血的地步，在高房價背后的利益誘惑面前，那些為人子女的不惜瘋狂地詛咒對方。有意思的是，這些老人的房子，多半是計劃經濟模式下分配的。高房價把人性改造到惡的極致，能不罵一聲“狗日的房價”？
高房價的背后是巨大的利益配置黑洞，房地產業中集中了多少哥哥、弟弟、兒子、女兒、媳婦、親家、故舊，恐怕已經數不勝數。就目前揭露的貪官污吏來看，有幾個不是與房地產相關的？廣西壯族自治區民政廳原廳長張廷登被揭發，涉及廳級干部2人，處級干部14人，涉案金額4000多萬元，其罪行包括有：在民政廳及其所屬單位購買土地、已建或在建工程中受賄等。如果房地產業不是“經濟支柱”而是“民生支柱”，需要官員們勤勤懇懇、辛辛苦苦地努力去“確保”，會挽救多少人？“狗日的房價”。
高房價和民眾的抱怨，迫使專家學者們講起了違心的話，建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮博士在第五屆環渤海鋼鐵市場論壇上說：“在過去十年里，中國城鎮建了將近80億平方米的住房資源，賣了將近7000萬套商品房。即便在城鎮人口大幅度增加的基礎上，到08年末中國城鎮居民有6.07億人，這比1980年的1.9億人翻了三倍還多。即便如此也不過兩億個家庭，如果按7000萬套算，我們在過去十年已經有35%的家庭買了新房，還不算二次購買。因此，我認為老百姓望房興嘆是一個真實的謊言?！保ㄖ袊洕W）
但是，陳博士顯然犯了一個低級的錯誤，這種小學三年級算數中簡單的平均數求法，顯然是不能夠用在事關億萬人生存必須，還有貧富差距巨大的現實之中的，“張家有財一千萬，九個鄰居窮光蛋，平均起來算一算，個個都是張百萬”，也許，陳博士的數據更加強化了一個現實的寫照：大多數的房屋資源，掌握在少數人的手上！“狗日的房價”。
有陳博士這樣的“高參”在“研究”著，在策劃著、在建議著，人們只能聽到一句其軟如棉的、溫文爾雅的、不咸不淡的“遏制房價過快上漲的勢頭”，“漲”還是要“漲”的，只不過別“過快”而已。試問一句，一個西部小縣城的房價從年初的1300元/平方米漲到年末的2900元/平方米，算不算是“過快”？為何總是張不開“金口玉牙”說一句“降”字？
狗日的房價。
狗日的房價 [ 云淡水暖 2009-12-28 21:42:48 ] 2969字 [ 12/1478/30 ]
- 既然是“支柱”，當然降不得。?！霸鲩L”有指標，保民生那有指標？ [ 武漢偵探 2009-12-29 11:21:53 ] 0字 [ 0/0/0 ]
- 好！狗日的東西，裝模作樣，亂放馬后炮。 [ 一路真理 2009-12-29 11:21:27 ] 0字 [ 0/2/0 ]
- 掌權力的人從高房價中得到好處多多，怎么舍得讓房價降下來？現實是大多數的房屋資源，掌握在少數人的手上！“狗日的房價”！ [ 彩云長在 2009-12-29 11:08:51 ] 0字 [ 0/0/0 ]
- 丈母娘惹的禍？ [ 58.254.39 2009-12-29 10:54:32 ] 7字 [ 0/0/0 ]
- 支持“云淡水暖”的觀點！中國廣大老百姓若要“安得廣廈千萬間，大批寒士俱歡顏”，必須徹底鏟除這個“鐵三角”方可實現，即“慶父不死，魯難未已”！ [ 219.141.231 2009-12-29 10:53:19 ] 254字 [ 0/12/0 ]
- 房價上漲的國家因素，財政收入大幅度上升，GDP大幅度上升, 何樂不為？ [ 紅色警戒!! 2009-12-29 10:40:40 ] 0字 [ 0/0/0 ]
- 高房價該罵，調控只拍投機蒼蠅不打官商老虎也該批。 [ 117.90.218 2009-12-29 10:34:10 ] 0字 [ 0/0/0 ]
- 文章寫得很好，拜讀了，只是文章最后一句，似可改為： [ 張勝軍 2009-12-29 10:15:32 ] 11字 [ 0/94/0 ]
- 犀利! [ 勤勞的燕子 2009-12-29 10:15:00 ] 0字 [ 0/1/0 ]
- 高房價實際上是為改革的方向性錯誤在買單！ [ 小土過后是多云 2009-12-29 09:55:20 ] 0字 [ 0/3/0 ]
- 是殺人的房價，是搶劫的房價！是整個民族面臨巨大災難的房價！！ [ 60.171.84 2009-12-29 09:53:54 ] 0字 [ 0/0/0 ]
- 狗日的房價推手！ [ cimeigao 2009-12-29 09:04:46 ] 0字 [ 0/6/0 ]
- 該罵的絕不僅僅是房價。 [ 詛咒宰民禍國賊！ 2009-12-29 08:40:47 ] 0字 [ 0/0/0 ]
- “狗日的”豈止是房價！“狗日的”油價、“狗日的”票價、“狗日的”學費！“狗日的”醫療費！“狗日的”。。。 [ 閑鶴翔云 2009-12-29 08:27:51 ] 0字 [ 0/11/0 ]
- 中國GDP中有30％是靠外貿獲得的，這就意味著人民幣通貨膨脹率是87％，即人民幣每年貶值將近一半 [ 58.49.118 2009-12-29 08:26:23 ] 131字 [ 0/8/1 ]
- 為何總是張不開“金口玉牙”說一句“降”字？ [ 閑鶴翔云 2009-12-29 08:25:30 ] 0字 [ 0/4/0 ]
- 狗日的昏官，狗日的房地產商，狗日的市場經濟。 [ 忠信涉波濤 2009-12-29 08:18:06 ] 0字 [ 0/1/0 ]
- 狗日的房價。 [ 210.192.102 2009-12-29 07:32:33 ] 0字 [ 0/1/0 ]
- 降是不能滴，漲是必須滴；“過快”是一定滴，泡沫是必然滴，破滅是遲早滴！狗日的資本主義！ [ 資深清潔工 2009-12-29 05:14:37 ] 0字 [ 0/7/0 ]
- “狗日的”不該是房價。 [ 大度漢 2009-12-29 04:12:31 ] 0字 [ 0/3/0 ]
- 要象打擊黑社會一樣打擊房地產奸商！ [ 116.24.213 2009-12-29 03:45:40 ] 0字 [ 0/4/0 ]
- 狗日的房價。 [ 勇于創新 2009-12-29 03:25:17 ] 0字 [ 0/0/0 ]
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- 陳博士犯了一系列低級的錯誤，他完全忽略了官員和新階層有“夠日的幾套房子”。我朋友在沿海購置幾套別墅和房子用款過億，可建幾個小崗村？ [ 第十階層 2009-12-28 22:27:44 ] 0字 [ 0/1/0 ]
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