三劍客論房已仁至義盡，造鹿臺(tái)保八再無(wú)藥可救

    牛刀、時(shí)寒冰和曹建海三劍客論房地產(chǎn)泡沫的危害可謂到了紫鵑夜半猶滴血的程度，本人深敬他們已久。不容易！在廟堂之上，朽木為官；陛殿之間，禽獸食祿；狼心狗行之輩，滾滾當(dāng)?shù)溃慌佹鞠ブ剑娂姳氖赖乐拢瑘?jiān)持不懈的為民鼓與呼，實(shí)屬可敬之人啊！

    早在2007年8月25日，筆者寫(xiě)過(guò)一篇《與其說(shuō)是房地產(chǎn)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)，不如說(shuō)是金融資本自作孽不可活》的帖子發(fā)在強(qiáng)國(guó)論壇上，內(nèi)容如下：

    越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)到了房地產(chǎn)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的嚴(yán)酷現(xiàn)實(shí):“中國(guó)的房地產(chǎn)階級(jí)在用房地產(chǎn)綁架中國(guó)經(jīng)濟(jì)，用房地產(chǎn)分裂中國(guó)社會(huì)，用房地產(chǎn)瓦解中國(guó)政府，用房地產(chǎn)制造政府與人民的對(duì)抗，用房地產(chǎn)制造中央與地方的對(duì)抗，用房地產(chǎn)制造金融危機(jī)，用房地產(chǎn)制造經(jīng)濟(jì)崩潰，用房地產(chǎn)搞垮中國(guó)。它是一個(gè)只掠奪財(cái)富不創(chuàng)造財(cái)富、對(duì)中國(guó)社會(huì)只有破壞作用沒(méi)有建設(shè)作用的極其腐朽、極其野蠻、極其反動(dòng)的當(dāng)代封建惡霸地主階級(jí)。”黎陽(yáng)最近總結(jié)的一個(gè)結(jié)論把這種綁架的事實(shí)和嚴(yán)酷性闡述到家了。

    然而，我認(rèn)為盡管這種綁架的事實(shí)與危害已快到了路人皆知的程度(關(guān)注這方面的仁人學(xué)者，不是全部的路人)。但這一事實(shí)仍然只是現(xiàn)象而非本質(zhì)。我以為“極其腐朽、極其野蠻、極其反動(dòng)的當(dāng)代封建惡霸地主階級(jí)”還夠不上禍?zhǔn)祝準(zhǔn)讘?yīng)另有其人。

    郎咸平最近的講座自創(chuàng)了一個(gè)新的概念—虛靡資金，但遺憾的是他卻避重就輕地把禍?zhǔn)讱w罪于腐敗，腐敗當(dāng)然是禍害之一，但仍夠不上禍?zhǔn)住１緛?lái)虛靡資金概念的提出已接近暴露罪魁了，卻不知怎地有轉(zhuǎn)向了腐敗這一從犯。

    何新很早(1998)就有這樣的洞若觀(guān)火:“到1992年以后，中國(guó)資本的主導(dǎo)形態(tài)發(fā)生了更加深刻的變化，而由產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域拓展到金融領(lǐng)域。從而達(dá)到了市場(chǎng)資本生產(chǎn)關(guān)系的最高級(jí)形態(tài)，即以金融資本為經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)形態(tài)的金融資本主義形態(tài)。（應(yīng)當(dāng)說(shuō)明，本文使用"經(jīng)濟(jì)資本主義"這一概念，是以之作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)術(shù)語(yǔ)而不是意識(shí)形態(tài)術(shù)語(yǔ)。不包涵政治性的批評(píng)涵義。）

    由產(chǎn)業(yè)資本主導(dǎo)轉(zhuǎn)為金融資本主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)，這一轉(zhuǎn)化，首先是由1992-1994年全國(guó)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱促發(fā)的。

    房地產(chǎn)熱的實(shí)質(zhì)是金融投機(jī)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一般模式是：一塊土地，由地方政府批給某人或某公司。某人或某公司即以此土地為抵押取得國(guó)家銀行貸款。這筆貸款因而被用于投資（開(kāi)發(fā)建設(shè)）以及高額消費(fèi)。當(dāng)貸款因房屋銷(xiāo)售困難而無(wú)法被償還時(shí)，這塊土地的所有權(quán)即作為抵押物而轉(zhuǎn)到銀行名下。我們可以看到，在這一過(guò)程中， 這塊土地本來(lái)是國(guó)家所有的，但最終又通過(guò)銀行回到國(guó)家手中。這似乎是一個(gè)魔術(shù)，當(dāng)這同一塊土地由國(guó)家（抽象意義的）轉(zhuǎn)手到國(guó)家銀行名下時(shí)，這塊土地成為下金蛋的鵝，為土地批租者、征地者、銀行創(chuàng)造了巨大經(jīng)濟(jì)收益（實(shí)質(zhì)是經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上的地租）。特別值得注意的是，國(guó)有土地統(tǒng)一地產(chǎn)的分割、私有化也由此實(shí)現(xiàn)。（只要銀行再將作為被抵押物取得的各地地產(chǎn)予以公開(kāi)招標(biāo)拍賣(mài)，這些土地即可通過(guò)貨幣化而過(guò)渡到實(shí)際的私有化）。

    另一方面，如果這塊房地產(chǎn)上的投資能夠?qū)嵤┩瓿桑敲淬y行雖能收回投資，但這塊國(guó)有地土也通過(guò)其建筑所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓而被私有化。國(guó)家銀行的巨額貨幣資本，在1992年后正是通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這一媒介，即通過(guò)對(duì)國(guó)有土地所有權(quán)或使用權(quán)的有價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鴮?dǎo)致資本性地租及級(jí)差地租的形成。在金融業(yè)提供過(guò)剩資本的媒介下，這種地租以房地產(chǎn)投資的高額回報(bào)形態(tài)實(shí)現(xiàn)，并迅速轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商手中。通過(guò)土地的非國(guó)有化運(yùn)動(dòng)（批租熱的實(shí)質(zhì)），導(dǎo)致房地產(chǎn)投資熱。然而，又正是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)所產(chǎn)生的這種高利潤(rùn)（實(shí)質(zhì)是地租），刺激了1993一1995年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的繁榮。

    在中國(guó)已初具了市場(chǎng)資本主義經(jīng)濟(jì)關(guān)系的條件下，這種實(shí)質(zhì)是土地租金而表現(xiàn)為房地產(chǎn)投資高回報(bào)率的經(jīng)濟(jì)機(jī)制，自動(dòng)吸引擁有過(guò)剩資金而尋求贏利出路的各級(jí)政府部門(mén)，包括國(guó)有企業(yè)，將其擁有的資金投入沿海及各地開(kāi)發(fā)區(qū)，因此而促成了1993－1995年間中國(guó)以房地產(chǎn)熱為動(dòng)力的經(jīng)濟(jì)繁榮。

    應(yīng)指出，1992年以后以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為中心的金融投機(jī)狂潮，也是在國(guó)際金融資本的誘導(dǎo)及推動(dòng)下發(fā)生的。最近十年以來(lái)，國(guó)際資金市場(chǎng)，由于實(shí)業(yè)投資不景氣，而呈現(xiàn)巨額金融資本過(guò)剩。一部分過(guò)剩資金流入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)。當(dāng)時(shí)中國(guó)所面臨的另一種政策選擇是利用中國(guó)自身的廉價(jià)勞力優(yōu)勢(shì)，向世界市場(chǎng)尋求外向化發(fā)展和全方位開(kāi)拓。然而由于房地產(chǎn)熱及由此刺激起來(lái)的國(guó)內(nèi)需求迅速膨脹，吸納了大量國(guó)內(nèi)資金及資源，使中國(guó)經(jīng)濟(jì)再度轉(zhuǎn)為內(nèi)需主導(dǎo)，從而誘發(fā)了1994-1996年的高速通貨膨脹。這種高通貨膨脹率發(fā)生的根源，是泡沫經(jīng)濟(jì)。”

        “極其腐朽、極其野蠻、極其反動(dòng)的當(dāng)代封建惡霸地主階級(jí)”還夠不上禍?zhǔn)椎脑虻竭@里就很明了了，因?yàn)榉康禺a(chǎn)離不開(kāi)銀行。賣(mài)房子的靠銀行貸款，買(mǎi)房子的也靠銀行貸款。賣(mài)房子的垮了銀行要賠，買(mǎi)房子的垮了銀行也要賠。房地產(chǎn)越熱，意味著房地產(chǎn)占整個(gè)經(jīng)濟(jì)的比重越高，對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響越大，房地產(chǎn)占有的銀行資金越多，銀行相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)也越大。一旦出事，給銀行造成的損失也越大，導(dǎo)致金融危機(jī)的后果越嚴(yán)重。美國(guó)最近的次貸危機(jī)做了最好的注腳。

    所以金融資本墮落到郎咸平的虛靡資金形態(tài)才是真正的罪魁禍?zhǔn)祝M管腐敗和當(dāng)代地主階級(jí)也是十惡不赦的罪犯，但尚不夠罪魁的資格。虛靡資金的金融資本這個(gè)慶父不死，恐怕房地產(chǎn)的這個(gè)魯難會(huì)不已啊！

    但天作孽猶可為，自作孽不可活，金融資本虛靡也好，不虛靡也罷，如果脫離了實(shí)業(yè)，進(jìn)而也就脫離了勞動(dòng)，而資本是能帶來(lái)剩余價(jià)值的價(jià)值，實(shí)業(yè)愈少，勞動(dòng)價(jià)值愈少，剩余價(jià)值豈能愈多嗎？勞動(dòng)皮之不存，資本毛將焉附？此所謂金融資本自作孽者也！

     時(shí)過(guò)兩年，今天重讀昔日舊帖真真是酸楚莫名，也更加理解了三劍客的堅(jiān)韌與艱辛。在世人皆知房子不是用來(lái)住的，而是用來(lái)炒的，不是老百姓在買(mǎi)房子，而是銀行在買(mǎi)房子的今天，再多談金融資本自作孽已了無(wú)新意，令人驚訝莫名的是為什么銀行會(huì)不知死活地瘋貸和明知故犯地假按揭呢？商女不知亡國(guó)恨，五大投行全軍覆沒(méi)之鑒就在眼前，難道銀行也不知次貸危機(jī)嗎？是什么力量使銀行“可以與之生，與之死，而不畏危”的呢？

    盡管銀行也有幾個(gè)坐過(guò)臺(tái)的，給所謂外資戰(zhàn)略投資者出售過(guò)一些股份，但畢竟還是自家閨女，尚沒(méi)有完全被人拐了去，何以如此敗家呢？更何況閨女也比丫鬟管鑰匙好不到哪去，又何以能如此敗家呢？顯然不可能全是不淑閨女的錯(cuò)，應(yīng)另有更大家賊或奸臣昏君才可能如斯。

    現(xiàn)代社會(huì)，傳統(tǒng)意義的昏君奸臣或許無(wú)有，但什么路線(xiàn)主導(dǎo)，執(zhí)行的誰(shuí)之發(fā)展觀(guān)卻依舊構(gòu)成實(shí)質(zhì)上判別“君明否、臣賢否”的標(biāo)準(zhǔn)。   

   記得有學(xué)生提出質(zhì)疑：紂王造鹿臺(tái)，百姓并不支持，但百姓被迫無(wú)奈，還是把鹿臺(tái)造起來(lái)了。孟子說(shuō)：鹿臺(tái)是造起來(lái)了，但紂王卻為這件事惹怒了百姓，紂王最后還是自殺了。這樣看來(lái)，鹿臺(tái)建成對(duì)紂王而言并不是什么好事呀。有學(xué)生對(duì)孟子說(shuō)：先生，您還是說(shuō)說(shuō)桀紂亡天下的原因吧。孟子說(shuō)：還是先說(shuō)說(shuō)怎樣取得民心：首先是為百姓著想，做百姓喜歡的事情，解決百姓的疾苦，讓他們有房住，有衣穿，有飯吃。凡是百姓討厭的事情就萬(wàn)萬(wàn)不可去做，更不能強(qiáng)迫他們?nèi)プ觥?/p>

   孟子說(shuō)得有些興奮，站起來(lái)繼續(xù)說(shuō)：我打個(gè)比方，國(guó)君施行仁政，愛(ài)護(hù)百姓，百姓就像百川歸海一樣涌向國(guó)君的周?chē)Ｄ銈兌贾溃H是專(zhuān)門(mén)靠吃魚(yú)為生的，水獺一經(jīng)出現(xiàn)，魚(yú)類(lèi)必然潛往深水；鷹隼專(zhuān)吃小鳥(niǎo)，小鳥(niǎo)看到鷹隼了一定會(huì)飛向樹(shù)林深處。所以說(shuō)，是水獺代替深水將魚(yú)兒趕來(lái)，鷹隼為叢林聚積鳥(niǎo)類(lèi)（故為淵驅(qū)魚(yú)者，獺也；為叢驅(qū)雀者，鹯也）。由此可見(jiàn)，是桀紂把百姓驅(qū)趕到商湯王和周武王那兒去的。總之，紂的滅亡是因?yàn)槿诵南虮常^非什么天意。　　

   究竟是什么路線(xiàn)、什么發(fā)展觀(guān)把工人驅(qū)逐出了工廠(chǎng)，把農(nóng)民驅(qū)逐出了集體，把個(gè)體戶(hù)驅(qū)逐出了街道，把學(xué)生驅(qū)逐出了三大實(shí)踐，把戰(zhàn)士驅(qū)逐出了同甘苦，把干部驅(qū)逐出了勤務(wù)員，把黨的領(lǐng)導(dǎo)驅(qū)逐出了政企事，把大同信仰驅(qū)逐出了執(zhí)政理念，把唇齒相依、鮮血鑄就的友鄰驅(qū)逐出了戰(zhàn)略合作伙伴？

   靠巧取豪奪的房地產(chǎn)投機(jī)、股市投機(jī)確保增長(zhǎng)，為8%的GDP不惜大興土木而棄民生于不顧，與紂王造鹿臺(tái)何異？好象有些差異，無(wú)非是君相還沒(méi)有進(jìn)去罷了，但衙內(nèi)們大多進(jìn)去了。我和三劍客觀(guān)點(diǎn)不同的是:我認(rèn)為房地產(chǎn)泡沫不是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，而是新生官僚買(mǎi)辦資產(chǎn)階級(jí)、新生地主（地王出點(diǎn)頭不就是地主嗎？）階級(jí)，新生金融寡頭狼狽為奸竊國(guó)的政治問(wèn)題。

   這些廟堂朽木、陛殿禽獸為淵驅(qū)魚(yú)、為叢驅(qū)雀久矣，國(guó)之大廈將傾，房地產(chǎn)獨(dú)木焉支？房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)？笑話(huà)！阿房宮，覆壓三百余里，而今安在？南京的蔣總統(tǒng)府可依舊姓蔣乎？

× 烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM

您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！

歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)