如果你有幾套房子，現在是出手的時候
貧道前幾天寫了個帖子，說“不是居民在買房，而是銀行在買房”，有的網友覺得貧道是瞎猜。今天中央二臺證實了貧道的推測。中央二臺記者調查了北京房地產市場，暗中記錄了銷售商和銀行是如何違規售房的。調查的所有樓盤和所有銀行，全部沒有按國家規定的第二套房貸款規定，第二套房首付都是在20-25%，利息優惠29-25%。而且大部分購房者是買第二套以上房子的買主。一個銀行工作人員說，他們這樣為客戶想辦法，買房最多的一個客戶買了30多套。也就是說，目前風風火火的樓市，又回到2007年那種以儲蓄和投資為主要目的的市場了，也就是商品房又一次變成賭具，房市再一次變成賭場。加上昨天股市沖擊到3100點。有分析家說，中國逆世界經濟而上，最早呈現復蘇局面?！ ?BR> 貧道開始并不了解這些黑幕，只是從信貸井噴和房貸井噴中猜想的。今年1-5月銀行貸款增加投放7.98萬億，6月據說是1.2萬億，也就是說上半年新投放9.2萬億。這是什么概念呢？意味著貸款規模比年初規模增加了28.75%。按這個速度走，年底會增加50%以上，也就是17萬億。大約相當于2004-2008年4年新增貸款總量，相當于1994-2003年8年新增貸款。如果加上財政投入的資金，恐怕會達到21萬億以上。21萬億，相當于2006年的全年GDP，是2008年GDP的66%，大約3萬億美元，這響動會小了么？
不過，貧道覺得這響動只會在股市和房市上出彩，其他方面不會有什么結果。中國雖然實體經濟為主體，但是虛擬經濟發展的也不慢，麻雀雖小五臟俱全，尤其中國的房地產，連房產稅也沒有，是全球最好的不動產投資品。虛擬經濟最大特點是，多少錢進去都不嫌多，都不會引起通貨膨脹。80年代以來，美國衍生貨幣論幾十，上百萬億增長，怎么沒有通貨膨脹？因為錢都進了賭場。賭場里，進場的錢越多大家越賺。實體經濟里投資會創造財富，虛擬經濟則不會，抬高的無非是價格，房價或股價。從現在情況看，起碼有數萬億資金直接或間接進入了樓市和股市，這兩個賭場能不瘋狂嗎？
貧道確實沒有想到政府把最后一點能量釋放出來，是去挖更大的一個坑，挖一個誰也跳不出來的坑?！ ?BR> 勸網友一句，如果以前你買過好幾套房子，現在就是出手的時候了。否則……哈哈?！ ?/p>
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