1、中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)界于合法和非法之間。大部分是合法持牌經(jīng)營(yíng)的。但非法現(xiàn)象也很多。如非法取得的土地、欠地價(jià)的預(yù)售、一房多售、虛假認(rèn)購(gòu)、以次充好、虛假?gòu)V告、自己編的獎(jiǎng)杯。等等不一而足。所以消費(fèi)者一定要根據(jù)自己的能力去合法的地點(diǎn)選擇合法的房地產(chǎn)。
２、地產(chǎn)商就是當(dāng)紅的妓女。妓院的工作人員有政客、媒體、銀行、策劃師等都圍著她們轉(zhuǎn)。中國(guó)的地產(chǎn)商是最會(huì)包裝和做秀的，你看他們到處寫(xiě)博客、演講、獲獎(jiǎng)。目的只有一個(gè)：引人注目、賺更多的錢(qián)。
３、最大的雞頭是搞媒體和搞展會(huì)的。他們把地產(chǎn)商召集起來(lái)、畫(huà)上濃妝，到處推廣推銷(xiāo)。可以去看，但記住，有料的不多，因?yàn)榻涣隋X(qián)就可以上報(bào)、上臺(tái)。
４、嫖客市場(chǎng)巨大。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)紅火，他們有炒房團(tuán)的、洗錢(qián)的、挖煤的、賭人民幣升值的等。大多數(shù)百姓不會(huì)去亂搞，他們買(mǎi)房只是自用，守著自己的老婆過(guò)小日子。
５、我們只是一些拉客崽。賣(mài)賣(mài)房子、收點(diǎn)傭金而已。但這個(gè)行業(yè)也比較亂。一定要到我們這樣的信譽(yù)好的地方來(lái)。
６、有跡象表明部分學(xué)者、教授也參與到了里面工作。這是中華民族的悲哀。
對(duì)０６年的預(yù)測(cè)和政策的建議：
１、由于持續(xù)的繁榮昌盛和混亂，地產(chǎn)市場(chǎng)有可能在今年遭遇更多的政策調(diào)控。尤其是豪宅。如稅收加大。０６年下半年有可能出現(xiàn)市場(chǎng)的大的拐點(diǎn)，但曲線會(huì)比較緩慢。
２、深圳市場(chǎng)因其特殊性還有補(bǔ)漲的需要。但漲幅回減低，預(yù)計(jì)在５％左右。
３、政府應(yīng)積極建立新的全國(guó)性的住房保障機(jī)制，同時(shí)才可減少對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)。
４、嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)的投機(jī)和違法行為，才能保證市場(chǎng)健康發(fā)展。尤其是對(duì)房地產(chǎn)的廣告和信息披露要嚴(yán)格管理。
以上觀點(diǎn)，謹(jǐn)供參考。
(郭建波達(dá)芬奇中國(guó)地產(chǎn)密碼之一,待續(xù))
「 支持烏有之鄉(xiāng)！」
烏有之鄉(xiāng) WYZXWK.COM
您的打賞將用于網(wǎng)站日常運(yùn)行與維護(hù)。
幫助我們辦好網(wǎng)站，宣傳紅色文化！
注：配圖來(lái)自網(wǎng)絡(luò)無(wú)版權(quán)標(biāo)志圖像，侵刪！
聲明：文章僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站觀點(diǎn)——烏有之鄉(xiāng)
責(zé)任編輯：烏有之人
歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉(xiāng)網(wǎng)刊微信公眾號(hào)
