王泰俊：瘋狂降息—就是一劑毒藥
昨天在網上發表了《瘋狂投資—是毒藥還是良方》一文，今天上網看了一下，焦點房地產轉載過這篇文章，但我看時已經被刪除了。我的很多文章焦點房地產產網都轉載過，這次轉載后被刪除，我不知道為什么?！ ?/p>
其實，我這篇文章并不反對投資，只是反對瘋狂投資，畢竟18萬億是瘋狂的。
無論如何，我還是要說，今天就說降息問題。正如標題，我的觀點是“瘋狂降息—就是一劑毒藥”?！ ?/p>
央行降息是救市（股市、樓市等所有市場）的必然舉措，這并不難預測，但是降息之大恐怕大多數人沒有想到。我也沒有想到。正像我想到會加大投資，卻沒有想到會達到18萬億?！ ?/p>
降息可以刺激經濟復蘇，因為這樣減輕了企業的負擔，同時迫使儲蓄的老百姓把錢拿出來用于消費和投資。因為降息，所以會增加放貸，企業有了錢，老百姓又將錢拿出來花，自然物價就會上漲，以房屋為資產代表的資產就會穩定或者上漲，于是就會掩蓋銀行壞賬，就會防止銀行壞賬。原來，降息看起來是民生問題，實質上在挽救銀行，尤其是挽救外資已經并購的銀行。
這些年，這些銀行瘋狂地以房地產為最優抵押品，向外放貸，直接導致虛假按揭泛濫，導致爆炒房地產，導致房地產價格暴漲。在這個循環中，房地產價格暴漲，銀行收益加大的同時也蓄積了巨大的風險，那就是抵押物價值過高，當抵押物價值急劇下降，或者難以變現以后，銀行將面臨巨額虧損，這也是和美國的次貸危機一樣的后果?！ ?/p>
次貸危機引發的后果正在繼續蔓延，沒有人能夠止住。我國的金融機構再出現這個問題，后果將不堪設想。所以，挽救銀行，就成為必須。問題是銀行是能夠挽救得了的嗎？
通過降息、投資等等舉措，能夠哄抬起房地產等資產價格嗎？人們在經濟危機的時候，還會輕易花錢嗎？就算是抬高了房價，銀行的危機就解除了嗎？
答案都是否定的。持肯定態度的人一定是心存幻想，把大眾當成了白癡。
瘋狂的降息毫無疑問會給被套的炒房者以希望，以喘息，但是炒房者的目的是高價套現，而不是持有，在真正自住的購房人缺乏購房熱情的需求和能力時，這種持有將是極其漫長的，炒房者等夠經受住如此的等待嗎？他們希冀的比購買時還要高的價位還能夠出現嗎？銀行能夠挺到那一天嗎？那一天即使來臨，意味著新一輪的資產價格更高，銀行必然會更加瘋狂地放貸，最終還是危機，更深的危機，誰來拯救？
自己惹的禍自己承受，這不是別人能夠拯救的。銀行過去幾年的瘋狂，掠奪了民眾大量財富，也暴富了一批投機者，更套牢了眾多投機者。是他們自己斷掉了自己的退路，是他們自己逼得社會底層民眾要么無房可住，要么拿出自己的血汗錢，拿出自己一輩子的勞動成果作抵押，使他們變成房奴。而今難道還要讓他們把災難轉嫁給民眾嗎？
壞死的就讓他壞死，這樣才可能有新生，才可能讓這些人記住這樣的教訓，才可能使我們經濟肌體更健康。
瘋狂的降息，就是一劑毒藥。在銀行已經病危之時，希望用這劑毒藥挽救銀行挽救經濟的想法注定會破滅，這劑毒藥只能立刻毒死銀行，毒死我們的經濟?！ ?/p>
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