不承認樓市拐點，任志強是商人嗎？
作者：安慶仁
一個月前，針對深圳、廣東等地房價大幅度下跌，萬科董事局主席王石認為，這標志著樓市出現了拐點，同時他提醒購房者，現在的房子質次價高，應該等三四年房價降下來、質量提上去后再買。王石的觀點隨后招致任志強、潘石屹等業內大佬級人物嗆聲。潘石屹算有一點風度，比較溫和的說：預計北京將在2010年出現房價的拐點。
沒人知道潘石屹使用的軟件分析系統出自哪里，憑什么他就能斷定房價拐點不是在現在而是在2010年。好在，潘石屹說話的態度總算仁義。但任志強就不那么客氣了，記者在文章中說任志強“據理力爭”，但接下來那句“任志強聲色并貌地向記者們講解著他的樓市‘非拐點論’”則暴露出，任志強所謂的“據理力爭”其實就是扯開嗓門罵街。不過，這倒不值得大驚小怪，不如此便不是任志強了。
任志強的理由是：“我們目前還沒有看到增長的漲幅變成負數，漲幅下降是確定的，交易量的下降也是確定的，但是如果說漲幅是負增長，目前還沒有看到這種情況?！本腿沃緩娬f這話時的情況看，的確如他所言。然而雖然有媒體把任志強捧上了天，說他是地產界的理論權威，但任志強終究不是圣賢，他前腳剛說完，后腳樓盤降價就從局部性的變成了全局性的現象。
1月15日《中國經濟時報》證實，京城房價首現“明降”，并因某地產公司買房子送奧迪而引爆了價格大戰，特別是最近幾日，京城各家地產公司紛紛加入價格戰行列，其中就包括潘石屹旗下的SOHO北京公館。
據SOHO北京公館售樓人員交待，購房者可獲贈價值5萬元的全套家電，同時還隨贈的家具、床單、被褥等。另外，銀行按揭及一次性付款的客戶，分別可以享受99折和94折房價的優惠。除了上述林林總總的促銷與優惠措施，前5名簽約客戶以及任何購房者，額外還可獲得2%的房價折扣。最后，老潘還贈送每位購房者2萬元的物業積分(可沖抵物業費)。
明顯的，面對風起云涌的價格戰，潘石屹已經不在意自己是否說過“預計北京將在2010年出現房價的拐點”這樣的話了。盡管潘石屹還沒有公開認錯，但他的行動已經證明：他服輸了，并且輸得心服口服：廣州、深圳房價下跌，絕非什么商家的讓利促銷活動，而是拐點現象所致。
可以預見，精明的潘石屹，這次又將上演一場金蟬脫殼的好戲，在博客里告誡別人穩住、穩住，千萬不要自亂陣腳，而他自己則溜之大吉。
任志強不是潘石屹，他似乎已經決定要堅持到底了。日前，就在京城樓價大戰的硝煙中，任志強以汽車為例，大談特談他“非拐點論”：“汽車年年降價，你能說就不賣汽車了嗎？過圣誕節哪個商場不搞促銷。”
如按任志強所言，房價下降敢情不是大家買不起的原因，而是任志強們在搞迎圣誕讓利促銷。真讓人懷疑，莫非太陽打西邊出來的，一向把錢看得比生命還重要的任志強，怎么突然發起了善心，要讓利于民了？不過，我倒是希望任志強收起這份“善心”，就讓他按照他的既定高房價戰略一路走下去好了。
評說起來，有一點實在讓人搞不明白，任志強在商場上打拼幾十年，樓市已顯現拐點，連潘石屹都看得懂了，難道他連這個眼力都沒有么？果然如此的話，這一次任志強只怕是在劫難逃了。反過來說，如果他看明白了，但就是不愿承認、不愿意面對、不愿意隨行就市，那么這樣的任志強，同樣在劫難逃。就從這件事來看，任志強不像商人，更像一個靠賄賂權力發財的機會主義分子。
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