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回應任志強的博客

張建元 · 2007-01-18 · 來源:原創
任志強評析 收藏( 評論() 字體: / /

任志強的文章由于其真實及可讀性,一經發表在博客上,響應者如云蒸霞蔚,遠非甚囂塵上的猖狂可以比擬!

1,現在的主流是什么?

主流是市場,是報紙,是電視。(有了博客,可以不看戴著假面具的報紙,電視了!)

市場是什么?

是民心嗎?

至少現在不是!

現在是差價!是利潤!是成功人士!因為價格就是政府定價!

如天演論所述,最“成功”的人士皆在政府.如毛澤東時代沒有房地產市場一樣,有無差價一樣由政府決定的!

這個政府真差勁!天天說假話!你能維持多久,互聯網已經聯到每個人的神經了!

2,各行各業都在浪費!都在騙錢!

只顧自己,以鄰為壑!

例如沿海地區的走私!例如教育大學擴招,醫藥費大開支!電信行業,電力行業,石油行業的壟斷利潤,公交車線路的設計等等,無不透出權力割據的封建社會主義氣味!

最壞是學香港!

一般香港人痛罵李嘉誠吸血,紛紛跑到深圳買房!

更加荒唐1997是香港賣地,租借中國土地,也高價賣了,錢搞到英國去了。

可你能學嗎!香港一直是資本主義社會,不象中國有毛澤東思想的烙印,全民所有的思想深入人心!

毛澤東打下的“人民江山”是世界上最廉價的土地之一,因而也最好賣。(賣地問過人民沒有?)

“人民”沒有好處,“公仆”把別墅先期住下了!土地稅費,好處費少部份人先分了!

連中產階級都成了“房奴”,他們不組成“共房黨”?不搶你的權才怪!天下是天下人的,不是你一家的!
3,任志強的文章寫得好!他象一名戰士,對準目標,奮不顧身,一劍封喉!

用中國政府的“矛”,刺穿了中國政府之“盾”!

房地產產值1,8萬億,這就是所謂中國經濟“一支獨秀”!

真實的東西是這樣赤裸裸地揭穿GDP的畫皮!

壟斷權力造成壟斷利潤,各級官僚學李嘉誠吸血!各行各業都在浪費!造成全國地理環境,人文環境空前破壞,誰能管好?怎樣管好?為什么不說真話?

4,任志強的文章對自己房地產業卻是保護自己,小心翼翼!如同工事里的戰士一樣。

房地產業是什么人做的?這是公開的秘密。

以最早開發房地產的深圳為例,KFS幾乎全部與市長級官僚有裙帶關系。上海浦東開發區的主任是人都知道,那是獅子的份額!(Lion’share!英語表述最貼切了!)請問,那個單位管基建的不是實權派呢?

但你做事不要過份了!

90年代初期,香港的中檔房價也不過300-400港幣一平方英尺(同期技術工人的月薪約近3000港幣),以后逐年上升30%左右,97年高峰,約3000-4000港幣一平方英尺,(同期一般工程師不到25000港幣)。

這些所謂的中產階級月薪不足以支付一個平方米(約十一平方英尺)的房價,樓市必然崩潰!而今,房價不足97年的一半!金融資本,地產商勾結港英當局,不知賺取多少黑心錢!吃人不吐骨頭!(可查當年的文匯報,大公報均為共產黨的香港報章的樓價廣告與招聘廣告)

買房主力軍的北京的中產階級月薪收入多少?能支付一個平方米的房價嗎?

5,這句話是對的,高房價真是一個危險的信號!

它對政府決定政策的人們,對從中漁利的人們,對“房奴”們,對別墅主人們,無一例外是一個危險的信號

6,我們做一些簡單的分析估算,看看為什么危險!(很多人學過微積分,讀過中外歷史,能分析拿破侖,華盛頓,遑論分析鄧小平,毛澤東)

6,1. 以5.4億城市人口計算,約5人一戶.(中國歷史戶口統計慣例)約1.08億戶.取中產階級戶口數50%,5400萬可以供房.就是說,至少5400萬人月薪3000元RMB(估算各地平均樓價3000元/平方米),年薪36000元,共19440億.假定中國是個大公司,工資開支不會超出年收入的10%,也就是說,中國GDP必須每年20萬億以上.

這在在目前是不可能的.不存在的.     

6,2, 假定月薪可供一平方米,5口之家至少需二室二廳約80平方米,即80個月的全部月薪.如50%的月薪供樓,

必須按揭(源于英文Mortgage,香港人引入的粵語發音詞匯,上海交大版的漢英詞典無此詞條.LONGMAN英文詞典說明此條為源自古法語=Dead pledge 其實Mort就是死亡, gage就是抵押.)160個月.當為33%時分期償還為240個月,換句話說,是整整20年.

確實有人為按揭跳樓.誰能擔保10年20年你一帆風順?因此有人說:我的青春獻銀行.也有人說:毛主席還在,革命是理想,毛主席不在,理想是買房!這就是主流中產階級的人生價值?

為了盡快逃離這死亡抵押,人們恨不能一夜暴富!社會怪象五花八門,各種斂財手段不一而足!

如果房價超出中產階級月薪的50%甚至于更多,誰還敢去買房,這不是找死嗎!

高房價下的按揭,從它出生的那一天開始,就實在是血淋淋的資本主義商業枷鎖!

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