面對房價暴漲 坐臥不安還是暗自竊喜？
2006-11-17 09:12
章林曉
由于貪睡懶覺，常常是鬧鐘鈴聲響盡，也還是起不了床。無奈中，只好用收音機替代鬧鐘，將音量放到最大，每天早晨在設定時間開始廣播的電臺聲中勉強起床。不過，昨日有所不同，睡眼朦朧中聽到兩則消息，立即睡意全消，而且情不自禁地在反復發(fā)出這樣的疑問：面對我國一些城市房價的暴漲，我國的一些政府官員究竟是在象韓國的建設交通部長秋秉直那樣坐臥不安，還是毫無觸動甚至在一旁暗自竊喜呢？
昨天早晨聽到的兩則消息，第一則消息說的是，由于韓國房地產(chǎn)最近炒得相當火熱，房價瘋漲，為此，韓國建設交通部長秋秉直以及青瓦臺的兩名官員，今早提出辭呈，以示負責。第二則說的則是，山西省環(huán)保局日前在調(diào)查中虛擬了一種情形：“某市財政收入全省領先，但環(huán)境污染日趨嚴重，您愿意讓現(xiàn)任市長繼續(xù)留任嗎？”接受調(diào)查的普通民眾中，７１％選擇了“不愿意”，但身份為官員的被訪者中，９０％選擇“愿意”。
聽了這兩則消息，我的心情感到格外的沉重。不論出于何種原因，韓國的建設交通部長秋秉直以及青瓦臺的兩名官員，主動辭職以示對高房價負責，至少說明他們尚存羞恥之心，懂得民意難違的道理，在輿論的壓力下坐臥不安，以至于最終提出辭呈以示負責。
但是，山西省環(huán)保局在虛擬情形調(diào)查中得到的，普通民眾與政府官員相去甚遠的這種調(diào)查結果，說明了什么問題呢？這至少說明在這次調(diào)查中，在這些被調(diào)查的官員中，在他們的執(zhí)政理念中，距離“以人民群眾的根本利益為出發(fā)點”是有很大距離的。
當然，虛擬情形調(diào)查中得到的結果，畢竟是虛擬的，是有局限性的，我們大可不必為此而過分憂慮。但是，在房價瘋漲面前，我們一些政府官員的表現(xiàn)，恐怕是不能不引起我們警惕的。
在韓國，秋秉直面對房價瘋漲，在輿論的壓力下，坐臥不安，提出辭職，可以說是一種水到渠成，順利成章的事情。因為其并非開了歷史的先河，而是有例可循的。
去年3月份，同樣官拜建設交通部長官的姜東錫以健康不佳為由遞交辭呈并獲批準。但據(jù)韓國媒體披露，姜東錫辭職的真正原因是被指責為利用職權幫助妻姐和朋友從事房地產(chǎn)投機，以及幫助兒子就業(yè)。而就在姜東錫遞交辭呈前，時任財經(jīng)部長的李憲宰，因韓國輿論指責其伙同妻子進行違規(guī)房地產(chǎn)交易而辭職。
在我國一些房地產(chǎn)熱點城市，普通民眾對畸高的房價早就不堪承受，以至怨聲載道，“房奴”成為最新的流行詞。但是，在這種情況下，我們一些政府官員依然口口聲聲地說，當?shù)氐姆績r很正常，房地產(chǎn)市場沒有泡沫很健康，對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策遲遲不予落實，甚至敢于或明或暗地以“有形之手”力托房市。這說明了什么呢？
這是不是至少說明，一些政府官員對于國務院有關房地產(chǎn)調(diào)控中的“問責”規(guī)定，并不那么心存敬畏之心吧？
任志強是開發(fā)商中的理論家，又是以大膽直言著稱的理論家。《上海證券報》曾歸納過任志強的“理論集錦”，我記得有下面這么幾條：
無責任論——我沒有責任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房；違憲論——房地產(chǎn)行業(yè)就應該暴利，買賣有理，炒房無罪，禁止炒房就是違憲；只漲不跌論——歷史證明房價永遠都是上漲的；不蓋房論——如果房價會下降，發(fā)展商不是傻瓜，就不蓋了。
而業(yè)內(nèi)人士知道的是，任志強最新的理論是“丫環(huán)論”。據(jù)有關媒體報導，在本月11日舉行的第八屆中國地產(chǎn)節(jié)的一個論壇上，當記者問及“房地產(chǎn)商對社會應承擔什么責任”時，任志強說：我們只是當丫環(huán)的，都是政府說了算。
在“國務院對房地產(chǎn)調(diào)控情況并不是很滿意”的情況下，一向大膽直言的任志強突然拋出了“丫環(huán)論”，這太匪夷所思了。這種出人意料，甚至比山西省環(huán)保局虛擬調(diào)查中普通民眾與政府官員相去甚遠的調(diào)查結果還讓人震驚！
大家想知道的是，在“任丫環(huán)”的背后，其“主人”又是誰呢？對于“任丫環(huán)”的這種“丫環(huán)論”，其“主人”作何評價呢？對于“任丫環(huán)”一直以來孜孜以求的“只漲不跌”和“暴利”，現(xiàn)在，“任丫環(huán)”的“主人”，正在坐臥不安，還是暗自竊喜呢？
來源：人民網(wǎng)房產(chǎn)城建頻道
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