《蝸居》不僅是熱播，網上也討論熱烈。從這個名子，基本可以了解了它這么火的原因：是關于近年百姓最關心，也是最讓百姓失望和頭痛的住房問題。開頭涉及到房子問題，但是后來逐漸感覺到的只有腐敗問題和情愛問題了，這是不是有點走了題，也不好這樣說。畢竟一切的糾紛由房子而起。
情節和臺詞都很現實，聽說遭禁播就是因為臺詞“很黃很暴力”，當看完后，覺得臺詞很真實，但是覺得有些臺詞對于兒童來說確實有點“不宜”。情節的每一步發展都是必然，這個“必然”的過程是殘酷的。
劇情涉及到三種人：官、商、民。利益沖突的體現是：住房。
官與商在劇中是很明顯的利益共同體。當然“官”里面也有一個主體就是以孫書記為代表的“正義化身”，先不討論。官代表了權力，商代表了資本，兩者結合即擁有了資源的壟斷，成為了“全知全能”的強勢集團。與“全知全能”的官商相對應的是“無知無能”的百姓，“無知”是指他們與官商的信息不對稱，“無能”是指他們可掌握和利用的資源的稀少。
官商強勢集團利用資源的壟斷，通過種種合法或不合法的手段使住房的價格與價值發生了偏離。這包括兩方面的表現：一，非法手段拿地，對于商人而言壓低了土地價格使其受益，這個過程中，利益受損者是國家（實質受損者仍是每個老百姓，因為土地是國家代表每個公民占有的共同財產）；二，通過各種手段抬高房價，對百姓來說是多支付了房款，受益是地產商，受損是購房群眾。當房價與其價值過于脫離時，意味著百姓在住房方面多付出了很多金錢，實質是官商對群眾的剝奪，比搶劫更烈，這種剝奪的殘酷程度就是能讓購房者等于一輩子創造的價值被官商提前無償的拿走，產生了幾家人才能供一套房的情況。其實，表面上是為了供房子，實質是幾家人辛苦的勞作來供官商們的花天酒地、紙醉金迷。當然，這樣的巧取豪奪表面上是和平進行的，大家供的是“房子”。官商通過房價得到的巨大利益更加鞏固了他們的強勢地位，更加彰顯了他們的無所不能。這種無所不能，就體現在可以把面臨“十年牢獄”之災的蘇淳不僅毫發無傷地走出警局，更能直接地得到擢升；這種無所不能，就是動輒幾萬的餐桌、幾十萬的汽車、幾百萬元的豪宅；這種無所不能，就是能把房東老太的一條人命消于無形。
宋思明之所以能幫助海平一家，這種全知全能的能力正是來自對海平這樣群體的剝奪而獲得的大量資源壟斷權力，他的“幫助”換來的是感恩戴德，換來的是海藻的身體（海藻說“肉償”）。宋思明對海藻和海平一家的幫助，用海平的話來說“對我們家有恩”，用海平母親的話說“那原本就是你該得的”。暗里的無情剝奪和劫掠，表面的真情和幫助，這也許可以說是虛偽性或是虛假性吧，以所謂的能力和“幫助”得到海藻的感情和身體，其實就是一種交換性。
劇中以孫書記為代表的正義勢力，對反腐敗和為官的說教，張口“人民”閉口“人民”，顯得很是無力和不真實，導演、編劇或作家對反腐和為官的思考若僅限于此，就太蒼白了。在“人民”的招牌下的反腐之法和為官之道，看后總覺得真實性不夠，說服力不強。
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