士紳化，肇始于20世紀(jì)50年代和60年代的英國倫敦，以及美國東海岸城市，其核心特征就是將中心城市的工人階級(jí)住區(qū)或空置區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)橹挟a(chǎn)階級(jí)和商業(yè)用途。
我們可以用一個(gè)更具當(dāng)代意味的詞匯來描述這種進(jìn)程：城市更新，或者舊城改造。
無論是倫敦，還是歐美世界，以及東亞國家的城市，近代化進(jìn)程中會(huì)發(fā)生極大的分化，一方面過去主要基于政治、軍事意義建造的城市，要么加速具備經(jīng)濟(jì)功能，齊聚產(chǎn)業(yè)，從而完成城市的新生和轉(zhuǎn)型，要么則迎來比較徹底的衰敗，無論這些城市在古代歷史上有過多么輝煌的記錄。如果這些城市還錯(cuò)失了成為近代以來鐵路、公路網(wǎng)的樞紐中心地位，則會(huì)衰敗得更加明顯。
另一方面，很多在古代規(guī)模其實(shí)很小，也就是政治、軍事意義十分有限的城市，因?yàn)榕徍０痘蛘叽蠼蛘叱蔀樾陆ǖ蔫F路和公路項(xiàng)目的受益者，從而完成產(chǎn)業(yè)孵化，快速實(shí)現(xiàn)崛起。也不乏近代甚至當(dāng)代才全新涌現(xiàn)的城市。
但工業(yè)化進(jìn)程起來發(fā)展的城市，尤其是工業(yè)化國家的工業(yè)城市，在二戰(zhàn)后相繼因?yàn)樗趪⒌貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，而逐漸使得城市中心區(qū)出現(xiàn)空心化，甚至隨著富裕市民階層整體遷移到新城或郊區(qū)而徹底成為工人階級(jí)以及中下階層平民的居所。中心城區(qū)建筑陳舊，并因?yàn)楣I(yè)功能喪失，以及配套的公共服務(wù)缺失，逐漸變成事實(shí)性的貧民窟，犯罪滋生。
士紳化激活城市
士紳化的進(jìn)程，如歐美不少社會(huì)學(xué)家、政治學(xué)家所指出的那樣，本質(zhì)上就是新自由主義城市化。其本來目的就是將貧困的、“無用的”中心城區(qū)居民“置換”到城市更偏遠(yuǎn)的地區(qū)，騰挪出更大的城市空間，從而為城市中心城區(qū)的復(fù)興創(chuàng)造可能。包括引入大量的中產(chǎn)階級(jí)居民，建造文化功能設(shè)施，貼滿各種時(shí)代的文化符號(hào)以便有著懷舊興趣的游客造訪，建造大量的商業(yè)建筑。
也就是說，中心城區(qū)因?yàn)榕f有功能以及居民分布，被認(rèn)為是空間的浪費(fèi)者，必須經(jīng)由國家資本、私人資本的塑造，從而實(shí)現(xiàn)人員、功能、建筑形態(tài)的大幅置換，讓中心城區(qū)重新具備價(jià)值塑造能力。
理查德·弗洛里達(dá)廣受贊譽(yù)的《創(chuàng)意階層的崛起》一書中對(duì)士紳化進(jìn)程稱贊有加，認(rèn)為這種方式實(shí)際上將資產(chǎn)階級(jí)的職業(yè)道德與波西米亞文化結(jié)合起來，從而有助于引入更多的創(chuàng)意階層，孵化出更多的文化創(chuàng)造、商業(yè)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新，當(dāng)然，弗洛里達(dá)自己也承認(rèn)，士紳化的成功最終會(huì)導(dǎo)致新的創(chuàng)意階層失去成長(zhǎng)機(jī)會(huì)：因?yàn)閯?chuàng)意階層的失意者最初租住在諸如老舊的中心城區(qū)，可以過比較低成本的生活，可以嘗試比較廉價(jià)的創(chuàng)意、創(chuàng)新，但在士紳化也就是城市更新進(jìn)程完成以后，情況就會(huì)完全不同了。在我國的北京、上海、廣州、深圳等地，都曾出現(xiàn)弗洛里達(dá)所說的這種轉(zhuǎn)變，當(dāng)創(chuàng)意階層中涌現(xiàn)出諸多成功者，并帶動(dòng)其租住的地段被打上文化藝術(shù)、創(chuàng)意孵化的標(biāo)簽后，就會(huì)迎來地段的翻新改造，最終出現(xiàn)高端大氣上檔次的新型創(chuàng)意街區(qū)、公寓，而這些卻是很多創(chuàng)意人士難以承擔(dān)的空間。
自然，士紳化的后果，通常也被僅僅聚焦于空間價(jià)格變得昂貴，以至于阻礙了新的創(chuàng)意階層的產(chǎn)生，以及使得被改造過的城市空間（住房和商業(yè)建筑）價(jià)格行情不穩(wěn)定，出現(xiàn)顯著的投機(jī)，會(huì)讓包括中產(chǎn)階級(jí)在內(nèi)的投資者面臨潛在的損失。但很少有人意識(shí)到，士紳化帶來的最大受害者，是原本居住在中心城區(qū)，而被資本的力量無情驅(qū)逐的工人階級(jí)以及中下階層市民。
上海人民出版社近日引進(jìn)出版了著名城市地理學(xué)家、波士頓大學(xué)社會(huì)學(xué)教授洛蕾塔·利斯，哥倫比亞大學(xué)城市規(guī)劃教授湯姆·斯萊特，英屬哥倫比亞大學(xué)地理學(xué)教授埃爾文·懷利合著的《士紳化》。這本書探討了士紳化這一概念的提出，以及對(duì)應(yīng)進(jìn)程在英國和北美的最初發(fā)展，然后分別從士紳化的供給側(cè)、需求側(cè)理論，對(duì)這一現(xiàn)象進(jìn)行祛魅解釋，并深入研究了士紳化浪潮在擴(kuò)展到英國和美國以外的全球各地帶來的深刻影響。
士紳化之所以叫做士紳化，是因?yàn)閭鹘y(tǒng)的士紳生活，一直是富人以及中產(chǎn)階級(jí)居民傾慕的對(duì)象。而要讓中心城區(qū)重新具備對(duì)這些人的吸引力，就必須紓解人口密度。書中介紹了20世紀(jì)50年代到70年代，發(fā)生在倫敦以及美國部分東海岸城市的士紳化進(jìn)程，開發(fā)商、金融資本在市政當(dāng)局的支持下，以很低的價(jià)格拍得中心城區(qū)地塊，然后粗暴驅(qū)逐居住在這些地方的工人（子弟）以及中下階層的平民，還有大量的貧困租客，再大幅度地進(jìn)行建造——建造的內(nèi)容包括酒店、商場(chǎng)、公園、公寓、寫字樓、文化藝術(shù)場(chǎng)館、高檔居民小區(qū)、別墅，還有創(chuàng)意場(chǎng)所。考慮到中產(chǎn)階級(jí)和富人就是媒體產(chǎn)業(yè)的贊助者、讀者和廣告目標(biāo)群體，所以這一進(jìn)程在當(dāng)時(shí)并未引起很強(qiáng)的媒體反彈。都市媒體自始至終更加關(guān)心改建的中心城區(qū)，是否真的符合士紳品位。
窮人被徹底邊緣化
如書作者所指出的那樣，推動(dòng)中心城區(qū)的空間改造，最重要的目的是實(shí)現(xiàn)這些空間的再生產(chǎn)能力，也就是說，在改造之前，主要居住工人（子弟）、貧困租客、中下階層市民的該類區(qū)域，一直在吸收公共撥款，而不具備生產(chǎn)功能；而在改造后，這類區(qū)域就是效益可觀的生產(chǎn)車間，也迎合了資本主義經(jīng)濟(jì)金融化的進(jìn)程。開發(fā)商、金融資本通過這類工程項(xiàng)目的運(yùn)作，炒高了土地和房產(chǎn)價(jià)值，創(chuàng)造出可觀的地租收入，服務(wù)于新空間的中介、租賃服務(wù)管理也變成了獨(dú)立的專門產(chǎn)業(yè)。
實(shí)際上，我們之前所說的鄰避效應(yīng)，最初就誕生于士紳化進(jìn)程，也就是說，中產(chǎn)階級(jí)居民本身對(duì)于人道主義、關(guān)愛窮人等價(jià)值有著很強(qiáng)的認(rèn)同，但偏偏不愿意與窮人處于同樣的物理空間之中。所以，士紳化一旦進(jìn)入一個(gè)城市的中心城區(qū)，往往會(huì)無可避免地推動(dòng)這一進(jìn)程。
士紳化進(jìn)程對(duì)于歐美甚至世界其他很多國家和地區(qū)的大城市而言，都往往具有難以替代的作用。資本被吸引到城市更新和改造進(jìn)程中，煥新城市的生產(chǎn)功能，創(chuàng)造出更充沛的地租收入，使得城市空間配置更為合理，可以很好地吸納創(chuàng)意階層、資本階層以及其他類型的富裕市民、游客，活躍起來的房產(chǎn)市場(chǎng)連帶關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)還會(huì)為股市走紅創(chuàng)造條件。
但書作者也明確指出，士紳化無論在英國、美國，還是其他國家和地區(qū)，都會(huì)造成負(fù)面后果，包括貧困租賃者的住房成本不斷增長(zhǎng)，以及失所、驅(qū)逐、無家可歸等個(gè)體災(zāi)難的不斷增加。窮人居住得更加偏遠(yuǎn)以后，會(huì)喪失履行照料家人的能力，包括對(duì)同住老人的照顧，以及管教、照料自家小孩，窮人子弟這種情況下還因?yàn)閱适Ь妥x中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)校的機(jī)會(huì)，更可能過早成社會(huì)邊緣人群的后備軍。
當(dāng)然，士紳化也會(huì)造成其他一些始料未及的后果。比如書中提到的，士紳化造就的城市新空間，本質(zhì)上是消費(fèi)欲望放大器——各種名義上的社交場(chǎng)所、文化藝術(shù)場(chǎng)所，以及商業(yè)場(chǎng)所，都在刺激和拉動(dòng)消費(fèi)。這種消費(fèi)方式、消費(fèi)過程都是以高度自由的個(gè)人，以及充足的購買力來實(shí)現(xiàn)的，所以無可避免地使得居住在中心城區(qū)的中產(chǎn)階級(jí)和富人階層，對(duì)于婚育會(huì)更為排斥。
所評(píng)圖書：
書名：《士紳化》
作者：（英）洛蕾塔·利斯、湯姆·斯萊特、埃爾文·懷利
譯者：劉蘇、張?jiān)迄i
出版社：上海人民出版社
出版日期：2024年11月
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