大家聽說過房屋三制度嗎？
住建部發(fā)言人說："房子像人一樣也會變老，老了也會生病，這就需要建立房屋定期體檢制度。"
房子老了，體檢出毛病了，就要維修。
維修的錢從哪里來呢？
當然是收體檢費、買房屋保險和房屋養(yǎng)老金了。
于是，就有了房屋體檢、房屋養(yǎng)老、房屋保險三制度。
且已經(jīng)在上海等22個城市試點推行。
且上海已經(jīng)率先表態(tài)：明年開始征收。
試點過后，自然就是全國普及了。
對此，有網(wǎng)友吐槽：房子70年產(chǎn)權，圖紙是你們審的，施工是你們監(jiān)督的，竣工是你們驗收的，買房的時候各種稅費交過了，維修基金也交了，到頭來房子質(zhì)量你們說保障不了，還要找買房業(yè)主收房屋體檢費、養(yǎng)老費和保險費，這不合理啊！
還有網(wǎng)友說，自己連養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險都還沒交，本來指望房子養(yǎng)老，這下還得給房子養(yǎng)老！
不過，住建部也說了，實施房屋三制度的目的，是為了提升房屋安全管理水平、維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。
并美其名曰：房屋安全管理制度。
又是為了人民群眾！
可人民群眾心里也明鏡似的：
過去老破小維護拆遷，都是政府大包大攬，“騰籠換鳥”賣地還能大賺一筆；現(xiàn)在房子賣不出去了，地也賣不出去了，手頭缺錢了，就盯上存量房了。
說到缺錢，我們必須算清楚一筆帳。
享利咨詢《2024年全球私人財富遷移報告》顯示，中國以1.52萬人，再次位居全球第一，成為富豪流失最多的國家。
一年1萬多富豪移民，10年就是10多萬。
這10多萬富豪移民不重要，重要的是他們從國內(nèi)帶走了海量的資金。
我國2013年-2023年，平均每年的貿(mào)易順差高達5000億美元，而外匯增量反而減少了5000億美元。也就是說，在這10年中，我國有5.5萬億美元（相當于39萬億人民幣）流失海外。
富豪移民固然是他們的自由，他們把資產(chǎn)帶走，固然也是他們的自由。
但是，我們?yōu)槭裁床幌衿渌麌乙粯诱魇諚壖惡唾Y產(chǎn)離境稅呢？
為了有效遏制資產(chǎn)外流、保護國家財富和利益，征收棄籍稅和資產(chǎn)離境稅是當今世界通行的做法。以美國為例，它征收的棄籍稅稅率高達23.8%，資產(chǎn)離境稅稅率更是高達40%。
如果我們也征收棄籍稅和資產(chǎn)離境稅，還會有那么多富豪移民嗎？富豪不移民，國內(nèi)還會缺投資嗎？
即便富豪照樣移民，我們的財政每年不就可以多收2萬多億元稅款嗎？有這多收的2萬多億元稅款，還要老百姓為70年產(chǎn)權的房屋維護費用埋單嗎？
天天嚷嚷著與國際接軌，為什么不該接的早早接上了、該接的反倒遲遲不接呢？
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