房價在跳水還是媒體攪渾水？

　　在任何有關降價的新聞中，最打動人心的莫過于房子降價。如果降價的幅度被稱作“跳水”，誰不為之心動?“好消息”來了：“媒體稱北京房價集體跳水”。但且慢，對于這樣的“媒體稱”，不妨上前一步，點開這個讓人激動不已的新聞看看。

　　北京樓市“五一”黃金周在寂靜中度過。“東三環雙井合生國際137平方米三居，市價750萬元，現在600萬元急售。”房屋總價直接跳水100多萬元，房屋還是無人問津。這就是來自5月3日《中國經營報》，題為“媒體稱北京房價集體跳水”的開場白。

　　一套住房直降100萬，被媒體稱作“跳水”并不夸張，但所謂的“媒體稱”中的媒體，心里總得有桿秤吧?如果房東稱這套住房的市價是1500萬，現在600萬元急售，會不會出現“北京房價集體墜樓”的“媒體稱”?在一個本來就虛高的尺度上，煞有介事地發出“房價集體跳水”的誘人消息，到底是房價“跳水”還是媒體“攪渾水”?

　　“標題黨”從來就是不少媒體的拿手好戲，但拿本來就有價無市的高價房誤導消費者，無疑給事實上已經開始疲軟的房地產市場雪上加霜。毋容諱言，中國消費者的消費觀念是不大成熟的，一個明顯的特點就是買漲不買跌。雖然諸如“跳水100多萬元”之類的“降價房”與絕大多數消費者無關，但近來有關房價“回落”的各種“媒體稱”，正好對應了老百姓對不確定因素“寧可信其有”的習慣思維，房地產的“熊市”已初露端倪。

　　難道一向消息靈通，嗅覺敏感的媒體，真的像老百姓一樣，沒有看懂中國的房地產市場?難道在一輪輪房價暴漲中功不可沒的媒體，現在要拆高房價的臺?非也!因為，有關物價的漲跌，媒體記者不可能連“同比”和“環比”都不懂。既然敢發出“北京房價集體跳水”的新聞，為何不拿出一個總體降價的平均幅度，而是用本來就離譜的高價房擺噱頭?如果真的到了一套137平方米三居普遍下降100萬，房地產離崩盤還有多遠?

　　而真正的“文章”是在“媒體稱”的下半句里：“房屋還是無人問津”?？梢钥隙ǖ卣f，如果一套137平方米三居降價100多萬元，真的成了“集體跳水”的房地產行情，不但政府不愿意看到，就連稍微了解一點經濟規律的人，也不會覺得是好事。那么，“媒體稱北京房價集體跳水”，并非是想傳遞一個房子降價的好消息，而是在“房屋總價直接跳水100多萬元，房屋還是無人問津”的回天無力下，急需找到救市的解藥。而消費者在這種信息的蠱惑下，或許就像幾年來追漲高房價一樣，在對“跳水”的不明真相下，烘托樓市低迷的市面。

　　因此，所謂的“媒體稱北京房價集體跳水”，實際上是媒體在“攪渾水”。而以這種假象來襯托“房屋還是無人問津”，不管有意無意，都會起到“逼宮”的作用。在從種意義上說，高房價下的畸形房地產市場，就是在類似的噱頭下“化虛幻為神奇”的。一套不算很大的房子，直接跳水100多萬元還是無人問津，救市就變得刻不容緩、理所當然。

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