最近一期央視《每周質量報告》報道，自2005年1月1日至2012年12月31日，全國各類房地產企業應該繳納的土地增值稅超過4.6萬億元，而實際上，這8年間國家征收到的土地增值稅僅為0.8萬億元。這意味著，全國房地產開發企業應繳未繳的土地增值稅總額超過3.8萬億。
其中包括了一些目前牛氣沖天的房地產企業，更有甚者如房地產大佬任志強痛批央視“愚蠢無知”。其更是在微博中公開表示“正在研究如何公開起訴央視的事宜”。
央視的《每周質量報告》是個響當當的欄目，監督了眾多的中國產品質量問題，對改善民生促進社會進步功不可沒，當然也不一定就代表他的觀點一貫正確，但是這次央視石破天驚的挑出房地產業的最大空門，如果近4萬億稅款成真，大佬任志強們一定會隨著目前的季節變化進入嚴冬，所以任志強那副老虎屁股摸不得的姿態，正是目前社會的真實寫照。
前不久網絡輿論監督泥沙俱下，一些貪官被揪出小辮子，不也是向任志強們一樣暴跳如雷，狂言要起訴監督者，比如劉鐵男還動用公權力，由組織出面“辟謠”，事實證明那不是謠言，而是暴風雨之前的征兆，但是也不否認一系“謠言”謠出了邊界，也成為社會一害。
我們看看土地增值稅是個啥玩意?度娘說：土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦。說明房地產商取得物產權就應該交稅。他是以增值額為納稅基本，土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出后的余額。就是說房子賣了結算就要交稅，至于交多少因為規定了是結算后的全額，這個制度設計的缺陷就為房地產商們留下可操作的空門。
他們有意不為某個樓盤結算，那么國家就不可能應收全部稅額。于是任志強說，土地增值稅按比例在預售時先預繳，在未達到稅法規定的結算條件時，可以不交，并不違背稅法。也非拖欠。這就把制度的缺陷和老賴們的嘴臉暴露無遺，什么是決算條件?誰來決定決算條件?目前顯然是開發商來定。于是他們在另一項制度“房地產預售”下，很快的就把投資收回，所以人人都知道房地產商和銀行是一條褲子，利用國家的錢(銀行貸款)空手套白狼，他們對土地增值稅視而不見，將獲來的資金，不斷圈地滾雪球，推高房價。
法律保護的還是強勢群體，因此牛逼的房地產商們不怕打官司，但是這件事倒真的希望，任志強們牛逼起來，把央視告到法庭，然后利用微博把庭審告諸天下，看看高房價到底是個什么玩意?
相關文章
「 支持烏有之鄉！」
烏有之鄉 WYZXWK.COM
您的打賞將用于網站日常運行與維護。
幫助我們辦好網站，宣傳紅色文化！
歡迎掃描下方二維碼，訂閱烏有之鄉網刊微信公眾號
