吳輝：在城市買房將失去一切

       剛看到兩則新聞，感覺該說幾句話。

　　2013年4月14日，32歲的河北籍男子楊某，為了支付買房首付，鋌而走險(xiǎn)，搶劫銀行，被銀行三名工作人員制服。8月21日，楊某因搶劫罪被北京朝陽法院判處有期徒刑10年。

　　楊某2010年9月認(rèn)識現(xiàn)在女友，今年年初，兩個(gè)人打算結(jié)婚。女友提出要在北京買房。此后，他選中了一套二手房，首付31萬，女友出10萬，他勉強(qiáng)湊到4萬，但還差17萬。搶銀行的次日，就是約定交首付款的日子。如果不能湊齊首付，那么預(yù)付款就打了水漂。

　　楊某搶劫的整個(gè)過程被銀行的監(jiān)控錄像拍下來，在北京電視臺播出，對峙過程與警匪片有得一比。當(dāng)時(shí)我還覺得好笑，說這個(gè)女孩子白花10萬塊不冤，因?yàn)橛心杏言敢鉃樽约喝屻y行，值了。

　　今天再看到一則新聞，因女方要求結(jié)婚前在北京買房，23歲的郭永慶因拿不出8萬首付，沖動之下在快捷酒店內(nèi)掐死了準(zhǔn)新娘。10月23日上午，郭永慶因涉嫌故意殺人罪在市一中院受審。

　　事情的經(jīng)過大致是這樣的，23歲的郭永慶老家在山東農(nóng)村，2012年11月，在京打工期間經(jīng)親戚介紹，認(rèn)識了在一家民辦醫(yī)院當(dāng)護(hù)士的山東老鄉(xiāng)李某。郭永慶說，兩人戀愛期間，雖然他被公司派遣到天津一家企業(yè)當(dāng)保安，但兩人感情還是很好，經(jīng)常在北京約會同住。兩人交往不久便訂了婚，訂婚時(shí)郭家花了4萬多元。雙方之所以產(chǎn)生矛盾，是訂婚后李某要求必須在北京買房。

　　“她要求我家先掏8萬首付，再跟我說結(jié)婚的事。”郭永慶說，李某的這種要求讓他很生氣，在他看來，在北京買房的想法應(yīng)在訂婚前提出來，如果李某早說，他會考慮分手。

　　因?yàn)橘I房的事，郭永慶和未婚妻爭吵了好幾個(gè)月。今年5月16日22時(shí)許，郭永慶與李某在海淀區(qū)某快捷酒店再次發(fā)生爭吵。郭永慶說，當(dāng)天他為了和李某協(xié)商，專門跟單位請假坐高鐵來京。但是沒說幾句，李某便開始發(fā)脾氣，將手機(jī)、筆記本電腦、客房里的枕頭被子扔到地上，“為了不讓她亂扔亂砸東西，我把她壓在身下，她瞪著眼睛對我說，有本事你掐死我。”郭永慶用手掐住了李某的脖子，“我也就掐了10秒鐘。”郭永慶稱這么短時(shí)間死不了人，但是沒想到，過了20分鐘后，李某的身體變涼了。

　　罪孽。

　　真是罪孽。

　　……

　　再不說話，那我也是有罪的人。楊某為首付去搶銀行，我還嘲笑他。現(xiàn)在郭永慶又是買房，又是首付，鬧出人命了。

　　我不應(yīng)該嘲笑楊某。他去搶銀行，一定是承受了極大的心里壓力，一個(gè)人要逼到什么程度，才會去做這樣鋌而走險(xiǎn)的事情？而他的女友，那個(gè)來自張家口貧困農(nóng)村，為購房而支付了10萬首付款的女孩兒，也一定是傾盡了自己一生所有的積蓄。我不該嘲笑他們，我有罪。

　　其實(shí)北京的房子不應(yīng)該去買。中國的房地產(chǎn)隱藏著驚天的秘密，只是知道這個(gè)秘密的人實(shí)在太少，而像楊某女友和郭永慶女友那樣陷在迷惘之中的人，實(shí)在太多了。

　　德國有很多廢棄的工廠，房子很大，很新，但是一錢不值。墨西哥也有很多廢棄的工廠，房子很大，很新，但是一錢不值。日本，上個(gè)世紀(jì)八十年代建了大量的房子，結(jié)果發(fā)現(xiàn)是巨大的浪費(fèi)，2007年中國房地產(chǎn)剛開始上漲的時(shí)候，有在日本呆過的人，就感到恐慌，他們預(yù)感到中國的房子也是泡沫，不能要，以后會跌得一錢不值。還有，日本在廣場協(xié)議之后，日元一次性大幅升值，然后日本人拎著錢包往全世界大肆購買“資產(chǎn)”，其中大部分是房子，結(jié)果全部都是血本無歸。00年代，中國在海外購買房子，手續(xù)更加快捷了，美國直接成立了兩房公司，房利美和房貸美，中國去美國買房，無需一套一套交易，直接買這兩家公司的股票就夠了，阿拉伯?dāng)?shù)字一轉(zhuǎn)，購買成功。結(jié)果呢，奧運(yùn)會前夕，美國一次開出的賬單，就是3763億美元，中國買房子的錢，全泡湯了。

　　但是中國的房子還在漲，所以楊某的女友要在北京買房，最后逼得自己的男朋友搶銀行。郭永慶的女朋友也要在北京買房，逼自己的男朋友說“有本事你掐死我”。但是，如果這兩位女孩，知道房子的真相，她們一定不會這么去逼自己的男朋友。

　　“房子的真相”是什么呢？

　　如果追溯起來，要說布雷頓森林貨幣體系，說牙買加貨幣體系，說國際貨幣基金組織與WTO，甚至回過去說華爾街的起源，話太長了。我們只能長話短說。

　　怎么短說？

　　簡單來說，房子不是拿來住的，而是美國吸取世界資源的金融工具。美國占有世界三分之一的資源，靠什么呢？靠美國的高科技？靠民主自由？靠普世價(jià)值？靠美國有最尖端的人才？

　　高科技、民主自由、普世價(jià)值、最尖端的人才，這都是外圍的東西，世界三分之一的資源，實(shí)實(shí)在在需要交易的。

　　拿什么交易？

　　這個(gè)問題的答案，才是美國強(qiáng)大的核心秘密。

　　這個(gè)問題的答案，就是，美國印刷鈔票，在全世界交換資源。印鈔換財(cái)富。

　　當(dāng)然，“印鈔換財(cái)富”不是那么容易的。匯率制度是一個(gè)關(guān)鍵。美國在全世界培植固定匯率，布雷頓森林是固定匯率，牙買加“有管理的浮動匯率”其實(shí)也是固定匯率。

　　固定匯率又是什么呢？

　　就是美國一印刷鈔票，就可以固定兌換別的國家的貨幣，譬如兌換中國的人民幣，美國拿了人民幣，就可以購買中國的商品、資源。一印鈔，就拿你的東西，印鈔換財(cái)富。

　　那么，中國拿了美元，怎么辦呢？

　　如果是在浮動匯率下，美元被用來向美國購買東西，美元匯率根據(jù)其購買力自發(fā)浮動。浮動的本義，就是向美國貼現(xiàn)財(cái)富。是因?yàn)橘N現(xiàn)的需要，才有了匯率的浮動。浮動匯率下，美國人印鈔會反彈回來，向美國貼現(xiàn)財(cái)富，印鈔就會印到自己頭上。在1971年布雷頓森林崩潰之后，1976年牙買加體系建立之前，美元的匯率只能完全浮動，隨行就市，美國向全世界印刷的鈔票被悉數(shù)彈了回來。這就是所謂的“滯漲”。以前固定匯率下，印鈔是換別人的財(cái)富，現(xiàn)在浮動匯率，印鈔換自己的財(cái)富，搬起石頭砸自己的腳，當(dāng)然“停滯膨脹”。

　　如何破解呢？

　　美國人搞牙買加貨幣體系，“有管理的浮動匯率”，是把固定匯率重新包裝一下，以“浮動”的名義，讓固定匯率借尸還魂。

　　在牙買加的后布雷頓森林固定匯率下，美國繼續(xù)向世界印鈔換財(cái)富，但是卻留下一個(gè)討厭的尾巴，就是世界各國央行儲備了大量美元。這些美元一旦流回美國貼現(xiàn)財(cái)富，美國必然破產(chǎn)。美國把這樣的行為，視同宣戰(zhàn)。

　　如何消滅各國央行的美元，不讓其彈回美國呢？

　　美國金融家必須開動他們聰明的頭腦，讓苦主國錢貨兩空。才能持續(xù)印鈔換財(cái)富。

　　錢貨兩空必須要有工具，股市、期貨、黃金的交易，在美聯(lián)儲的控盤之下，異化成一個(gè)賭場，美聯(lián)儲穩(wěn)賺不賠，這些都是美國回收美元的工具。2007年中國股市暴跌，美國至少提走5萬億人民幣，美國人拿了這個(gè)人民幣，回收中國出口所得的美元。讓中國錢貨兩空。

　　但是，這些工具還不是最重量級的。

　　最重量級的工具是什么呢？

　　房地產(chǎn)！

　　目前的形勢是這樣的，美國拿走中國5000萬個(gè)集裝箱的貨物，讓中國儲備3.2萬億美元，700噸紙張。這些美元還購買了美國國債。700噸紙張還放在美國保管。

　　美國國債可以永遠(yuǎn)欠下去，阿拉伯?dāng)?shù)字可以不斷往上翻。中國資源沒有榨干，美國不會翻臉。

　　但是，美國國債總還是讓美國人不爽，國債是國家信用。直統(tǒng)統(tǒng)賴賬，終究會有很多副作用。

　　怎么樣賴賬，才能堂而皇之？

　　答案就是房地產(chǎn)！房地產(chǎn)是用中國的資源，賺中國的錢。

　　在中國圈地，100塊一平米（一畝地6萬塊，現(xiàn)在有的地方征地還不夠這個(gè)價(jià)格），把它的價(jià)格抬到10萬塊一平米（北京房價(jià)就是5萬一平米，地價(jià)當(dāng)不止這個(gè)數(shù)目），暴利1000倍。欠中國3.2萬億美元，20萬億人民幣，只需在中國圈2億平米，200平方公里，即可償還欠中國的債。

　　圈地過程完全是動用中國的資源，美國不動自己一分錢資源而獲取暴利。

　　“用中國的資源賺中國人的錢”，這就是加入WTO之后中國房價(jià)持續(xù)翻著跟頭往上漲的原因。

　　美國玩弄房地產(chǎn)，屢試不爽。阿聯(lián)酋把石油賣給美國，賺的辛苦錢，美國給阿聯(lián)酋建一個(gè)迪拜塔，漫天要價(jià)，結(jié)果阿聯(lián)酋倒過來欠美國的錢。墨西哥也是這樣，拉美國家，阿根廷巴西都是給美國奉獻(xiàn)資源，倒過來欠美國的錢。泰國所謂的金融危機(jī)，其實(shí)也是美聯(lián)儲在泰國建房子賺取暴利，用所賺泰銖倒提美元，還有盈余，繼續(xù)提，泰國央行美元不夠，所以泰銖貶值，美元升值。然后，泰銖貶值之后，泰國的出口被進(jìn)一步擠壓。

　　泰國、日本、拉美、迪拜，現(xiàn)在是中國。要把房價(jià)推高，繼續(xù)推高，這樣才能吸走更多的錢，才能擺平美國欠中國的債。

　　中國留下什么呢？

　　40%的GDP送給美國換美元紙幣，紙幣又被吸星大法弄走，錢貨兩空。去美國的船都是滿的，回來都是空的，所以國家資源急劇消耗。加入WTO之前，中國只有每年煤炭消耗只有12億噸，現(xiàn)在到了32億噸，還說要往40億噸走。中國1000億噸煤炭，二十年以后就挖空了。

　　中國80%的電力依靠燃煤，煤炭挖空了，所有的城市斷水?dāng)嚯姟?/span>

　　這不是危言聳聽。墨西哥就是前車之鑒。墨西哥城1600萬人口，現(xiàn)在一半的居民沒有電力和下水道。

　　其實(shí)，美國人自己也好不到哪里去。大家去看《熵，一種新的世界觀》，這是三十年之前出版的書，美國的城市在那個(gè)時(shí)候就已經(jīng)開始“潰爛”。

　　城市是靠礦物能源維持的。新能源是一個(gè)大騙局。礦物能源枯竭了，所有的城市都將廢棄。這不是我的一家之言。三十年之前，《熵，一種新的世界觀》的作者，里夫金，就提到了和我類似的結(jié)論。

　　美國維持其工業(yè)文明的繁榮，只能靠掠奪其他國家的財(cái)富。就是靠固定匯率印鈔換財(cái)富，然后靠吸星大法，讓苦主國錢貨兩空。股市、地產(chǎn)，都是美國行使吸星大法的工具。

　　日本也是一個(gè)苦主國。日本積累巨額外匯，向美國奉獻(xiàn)大量資源，貨物換借條，付出了巨大的代價(jià)。日本的代價(jià)甚至比中國更慘。中國是消耗煤炭，日本是發(fā)展核電，積累大量核廢料。可憐的日本人，可憐的菅直人首相，在“311”大地震之后，發(fā)出“東日本的土地將不能用”的哀嚎。

　　不能再耗竭地球的資源，不能再搞吸星大法去掠奪。人類應(yīng)該回歸節(jié)儉的生活。美國人終究有一天會聽懂我的話。

　　可憐的楊某，可憐的楊某的女朋友，可憐的郭永慶，可憐的已在天國的郭永慶的女朋友李某——你們知道“房子的真相”嗎？你們是否知道，你們的男朋友買不起房，是因?yàn)槊绹Y本的操控？你們是否知道，你們狂熱買房，正是入了資本的誘餌，成了美國資本餐桌上的美食？

　　中國煤炭只夠20年，二十年以后，所有的城市將斷水?dāng)嚯姟Ｔ诔鞘匈I房者將失去一切，包括你的金錢，你的幸福，還有你的房子。房子在二十年以后也不能住，白送沒人要。去日本看看，去墨西哥看看，或者去鄂爾多斯看看。事實(shí)勝于雄辯。

　　我重走長征路，在2012年12月4日路過貴州遵義，隨手拍下一張照片，張貼欄滿滿的都是賣房子的廣告。大家想想，一旦房地產(chǎn)的危機(jī)爆發(fā)，手里的房子會哭都哭不出！

　　真到了房地產(chǎn)崩盤的時(shí)候，房子的唯一作用，只能是自己住。賣不掉，也租不出。因?yàn)榇蠹乙呀?jīng)離開城市了。如果你在城市有兩套房子，那么，你享受這兩套房子的唯一的辦法，就是一天晚上睡兩個(gè)地方，前半夜睡第一套房，為了不浪費(fèi)物業(yè)費(fèi)，睡到凌晨兩點(diǎn)起來，爬到第二套房里去睡。這樣兩套房子就都派上用場了！

　　別再往大城市跑。大城市是人類的墳?zāi)?。真到了那一天，危機(jī)到來的時(shí)候，哭都來不及了。人最重要的東西不是房子，而是生命，是親情，是血脈的延續(xù)。不要把老公不當(dāng)人看，老公也是人，一生中陪伴你最久的人，為什么要去逼他做一些力所不能及的事情？就算房子真有那么值錢，也不要勉強(qiáng)去買房。中國的古話，窮是窮，莫欠債，冷是冷，莫吹風(fēng)。租房子，不欠債，心里自在，身體健康，比什么都重要。在這個(gè)世界上，是房子更讓你留戀，還是一個(gè)血肉的人更讓你留戀？況且，房子很快會廢棄。當(dāng)城市不再適合人的生存，房子不會跟你走。跟你走的，是那個(gè)對你言聽計(jì)從俯首帖耳的人，還有你們的孩子。

　　在我的《新能源，大騙局》一書中，有一篇《中國對西方十大不合作運(yùn)動》，其中最重要的一條“不合作”，就是“不要在城市買房”，回農(nóng)村老家自建房。老家，有土地，有清潔的水源和干凈的空氣，有免費(fèi)的蔬菜和糧食，還有列祖列宗的庇護(hù)，那才是故鄉(xiāng)，心安的地方，血脈世代延續(xù)的地方。

　　農(nóng)村依賴太陽能，萬代持續(xù)，城市依賴礦物能源，二十年崩潰。所以不要留戀城市，不要在城市買房?！鹅?，一種新的世界觀》的作者，在三十年之前就說過這樣的話，“那些試圖過美國式生活的國家，最終也一定會發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)。”這就是說，美國在三十年之前就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了自己的生活方式不妥，跟隨者會上當(dāng)。悲劇的是，我們現(xiàn)在還在義無反顧的跟隨。

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