由鳳凰網和鳳凰網房產主辦的“2012金鳳凰地產峰會暨2011年度頒獎盛典”，2月16日在北京盤古七星酒店隆重舉辦，包括企業領袖、專家學者、媒體精英及社會各界名流等在內的300余位嘉賓參會。本屆峰會以“涅盤•重構”為主題，全面回顧了2011年中國房地產調控得失，探討2012年房地產改革與發展機遇。（據鳳凰網）
作為到會“精英”，任志強在接受鳳凰網房產記者采訪時說：“現有的一些調控細則是在粉碎房地產市場，保障房政策也并非為了解決居住問題，而僅是滿足了一部分群體購買房產的權利。”從這些與大會“涅盤•重構”主題相左的話中，人們已經聞到了大炮正在填藥的硫磺味道，果然，他的大會發言非同“凡響”。
他首先引用了“狡兔死，走狗烹”這個典故，說：“這個行業被不得已而為之的行政手段打倒的，但是這個是個階段性的，一般要抓兔子的時候就把狗養的肥肥的讓他抓兔子，兔子抓完的時候一般就把這狗殺了。”盡管他想要表達的是一種被出賣了的“窩火之情”，卻十分形象地道出了一個事實，那就是：這些“肥肥的狗”就是專門抓“兔子”的，兔子抓完了“一般”就把這狗殺了。與貓抓老鼠一樣，房地產的畸形發展只不過就是“狗抓兔子”的財富游戲。不過，典故的下半句他沒有說：“……可與共患難不可與共樂，子何不去？”其實，他們早就與一些官員“共樂”了，要不然怎么會是“肥肥的狗”？
任志強自比走狗似乎并不足以消除滿懷怨懟，繼而又自比“夜壺”。他說，“我們一般說的就是這個胡適先生說的，撒尿要把夜壺提出來，撒完尿再把夜壺塞回去，我們就是當這夜壺的，需要拉動的時候我們就拉動，不需要拉動的時候我們就靠邊站，不管是灰頭土臉也好還是打翻在地也好。”
其實呢，任志強的火氣未免有失公允。誰都明白，政府對房地產的調控絕不是要把夜壺們打翻在地，只不過是走狗們把兔子逼得太急了，其咄咄之勢有必要緩一緩，這才叫“調控”，這才叫穩定。比起當年當家作主的“主人翁”都變成了兔子，那，誰又更加“夜壺”呢？
最后，任志強振臂一呼：“這時候不太需要，有人說把地產商都打倒了，如果沒有地產商，保障性住房都誰蓋的，沒有地產商了你的房就能住得更好嗎？”這句話又讓人想起那句家喻戶曉的大俗話，死了胡屠戶，就吃混毛豬？
《朱子語類》中記載了這樣一句詩句：“天不生仲尼，萬古如長夜”，那只是對孔老二的一種贊語。春秋之前，天沒有生仲尼；戰國之后，地沒有留仲尼。但是，并沒有人打著燈籠過一輩子。難道沒有任志強們，大家都回去住樹洞？
試想，一群“肥肥的狗”把持著大量的“兔子窩”作為財富，如果離開兔子，這些兔子窩的價值何存？土地是國家的，資金是銀行的，建筑出力是工人的，建的房子本應是讓人民住的，憑什么要成為少數人的財富呢？任大炮能正面解釋嗎？任志強之所以自比夜壺與狗，說明他真的沒搞懂什么叫社會。
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