樓市量跌普遍，價跌也比較普遍?；蛟?，這是買家追漲殺跌心理所致。這話說得太到位了，但還不夠深刻。追漲殺跌的是什么人？如果小麥粉、大米價格下跌，會不會有人追漲殺跌，等到有朝一日價格瘋漲的時候再買？買來吃的人不會等，但炒家會等的。無論住房價格高低，如果有因追漲殺跌心理而不出手，那一定是炒家，而真正想買來住的人，還是要買，之所以不買，就是因為依然買不起。
也有人說，老百姓買不起房子不是事實，因為沒有人住在大街上。這的確不假。然而，大量的好房子大房子囤積在某些人手里空置，而大群的所謂中產、白領住的房子狹小或漏雨、裂縫，麻煩多多，也是現實。供方囤房，需方盼房，這就是多年來在住房市場上嚴格執(zhí)行所謂最自由的“自由市場政策”實質是鼓勵投機政策的結局?！懊總€人追求個人利益最大化從而實現社會利益最大化”的理論之實施，一方面帶給社會的是中下層人群生活的嚴重困難，另一方面又造成資源的極大浪費。從2007年開始，國土部門就對閑置未開發(fā)土地進行清查，然而至今囤地炒地的現象仍然盛行?！ ?/p>
不僅如此，賣地財政的流行，還培養(yǎng)數量龐大的無能地方政府。賣地財政，說白了就是權力財政。只要手里掌握權把子、刀把子，無論智商如何低下，都可以通過賣地搜刮民脂民膏。動用民警、信訪外加身份不明的人，既可以低價征收老百姓的土地，還可以解決老百姓上訪問題。如果把土地財政做為地方財政的主要來源，那么官員不需要多高的智商，比豬強一點就行，但心要足夠狠，手要足夠黑。
無能的政府培養(yǎng)無能的企業(yè)。企業(yè)不搞房地產，幾乎只有死路一條，要么就慘淡經營。唯一發(fā)達的行業(yè)是房地產，從另一個角度解讀這個現象，那就是窮人不僅窮，而且數量龐大，日常消費品生產、流通、消費必然不景氣。表面上紅紅火火的經濟、華麗的經濟數字，其實僅是在為中產與富人之間、外國大資本與中國資本、中國中產之間進行的掠奪記賬。窮人也算是幸運的，畢竟他們已經不會被開發(fā)商惦記。中國富人不僅在中國奢侈，而且大大支援了全世界的奢侈生產行業(yè)。中國真是負責任的大國。
賣地財政、超發(fā)的紙幣加上金融業(yè)的貪婪，在短短十年左右的時間里已經完成了對小富、中富家庭的掠奪。這次掠奪分兩個階段，一個階段是股市洗劫，另一個階段就是樓市豪奪。以前曾經存在的中產階級已經蕩然無存，社會只剩下富人與窮人。大部分所謂的白領以及公務員階層，全被拋入了窮人群體。目前大家仍在擠破頭往里鉆的公務員行業(yè)，在物價接連幾波共四、五年的瘋漲里，工資基本保持穩(wěn)定?！ ?/p>
與國內股市、樓市瘋狂掠奪同時進行的，還有多國聯軍對中國人民財富的洗劫，這一過程是通過中國的出口補貼、退稅以及對外資的優(yōu)惠政策來完成的。用廉價的日常消費品換取大量的美元紙鈔以及外國生產的消費品，這實質是怎樣的一種貿易形式？我們在補貼這些日常消費品出口的時候，實際是在補貼西方國家的窮人。在這個過程中，中國的窮人同樣是幸運的，因為無論外國生產的奢侈品昂貴得多么離譜，中國窮人都買不起，至少避免了外國資本的直接敲詐。如果從這個角度來解讀“穩(wěn)定壓倒一切”這個大政方針，那么我們在傾盡全力維持外國的穩(wěn)定。國內維穩(wěn)靠打壓，維護外國穩(wěn)定卻靠真金白銀，這就是我們當前對內對外經濟政策的真諦。
然而，伴隨著社會各方面矛盾的激化，掠奪結束了。目不暇接的事故僅是一方面，或許還有更多的矛盾被作為秘密控制在一定范圍內而不足為外人道。去年的社會群體性事件據公開出來的數據是一萬多起，今年怎樣？不敢想?！ ?/p>
在這樣時候提出明年樓市是否限購的問題，實在讓人感覺避重就輕得有些可笑。我想現在應當考慮的是把樓市打回原形后，中國究竟怎樣彌補樓市給中國經濟造成的重創(chuàng)，而不是什么明年是否繼續(xù)限購的問題。如果非得要我回答這個問題，那么我想反問，你想怎么死？
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