樓價會下降嗎？——當然不會！
現(xiàn)在大大小小輿論都在炒作政府將要對樓市怎么怎么的調(diào)控，大有烏云壓頂之勢。其實，房產(chǎn)商沒有必要驚慌，百姓更沒有幻想房子降價的理由。
斷言房價不會下降，不是說國家面對億萬百姓對房價瘋漲的怒吼聽不見，而是P民的利益與政府各級的政績（利益）不能相提并論。
試想，樓價下降，開發(fā)商必然沒有多少積極性賣房，房子在自己手中，一時誰也搶不去，平時喝的血足夠維持相當長一段時間，再者即便是死了，還有銀行墊背，不等待到最后一刻，誰也不會象股市那樣割肉。房產(chǎn)商以靜制動，賣房市場交易量低迷，開發(fā)商對政府出讓土地的拍賣市場必然沒有多少性趣。土地市場低迷，那么作為平時以土地財政作支撐的地方政府日子緊繃繃的怎么過？土地賣不掉，就沒有錢投資，沒有錢投資就沒有GDP政績，沒有GDP政績，升官的路被封死事小，最最重要的是，到哪撈錢去？千里做官為錢財，手中沒有投資權，誰來巴結(jié)你，誰來送錢給你？房價下跌，房產(chǎn)商沒有驚慌，各級政府領導首先就要坐不住了。
國家最終決策是聽各級政府的還聽P民的？
國家不會救股市，因為股市已經(jīng)把百姓的錢圈到少數(shù)人手里了，不救沒有關系，股市有風險，市場規(guī)律嘛，百姓不是不知道，就是百姓有牢騷，諒百姓反不了天；但是一定會救房市，因為不救樓市，地方的日子就沒有辦法過，怎么不能讓地方破產(chǎn)吧，地方一旦破了，還領導誰去？溫州炒房客導致資金鏈斷裂驚動那么多大員就是典型一例。說是救小企業(yè)，鬼才相信。過去那么多的國有小企業(yè)破產(chǎn)了，怎么不救？是民營重要還是國有重要？
還會相信樓價在調(diào)控中會下降嗎？——當然不會！ 即使下降一些，也絕對不會太多。全國能夠平均下降10%以上就是驚天動地的了。即使下降了也不會維持長久，等待的必將是下一輪的報復性的漲價。
前車可鑒，凡是遭受到億萬百姓反對的，至今沒有一件能夠順利解決的；凡是受到到各級政府反對的或者先富層反對的，這件事只能是象征性的表演一番，必然有人搬梯子，必然不了了之。
過去那么多年都沒有做出什么驚天動地的事來，難道快走了還真會做出“不鳴則已，一鳴驚人”的事來？
不信就走著瞧。
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