大城市百姓真的缺房嗎？
~~~~~~~~~~工人的眼光看缺房群體
大概八年前一以前的同事轉行做房地產中介，碰到聊天說道現在的房子可以買。我嗤之以鼻貸款買了后不要生活了啊？現在想回過來看！我那是真無知，說起來還是知識的不夠！太小沒有壓力只知道游戲！
回想那時候的事對比現在看明白了很多。房價收人比那時是八，現在也是八.看我給你細說，房價和購買人群有很大關系那時是70后是購房主力，70后基本兄弟姐妹2-3個父母給予的幫助不會很多.主要靠自己。以正常工作婚姻的家庭為例【這里不談特殊情況】26歲結婚買房。八年前一普通工人【上海】1500左右的夫妻兩1500*2*12=36000*8年=288000可以買什么樣的房子？普通人好買比較好的基本3500一平可以買82平的。大家知道系數是八的話兩人公積金貸款還起來并不吃力。現在那？購房主力軍是80后了都是獨生子女，以一普通家庭為例雙方家長都最普通的工人2500*4+自己50000*2=20000。大家會問自己收入沒5000，可以告訴你上海沒5000真的叫低收入了，這里只說普通。為什么要算父母？因為你是獨生子女，房地產商要算，呵呵！20000*12*8年=192萬可以買什么房子？2萬的均價可以買81平雙方父母每月支持個1500公積金貸款還是可以買的！國家會計算你的承受能力的。
50 60后缺房的的那？50 60后只要正常工作以前起碼大小有間分配住房，98年有間增配房一個家庭起碼兩間房，這里都是以上海為例。不提還有父輩遺留下來的住房了。要么上海起碼1000萬的外來人口那里來那么多出租房！
還有龐大的公務員群體是收入是比較高的，做生意不錯的，好單位工作的，拆遷分房的，有大面積私房的。
結論；比較早上海腳踏實地工作生活的，按照正常軌跡走的人不缺房！只會在房子上享受了紅利。
缺房的是后期進入上海的人群，自己亂來的人群【我就是】。
對80 90后買房的收入不是太好的有個建議，對房子要求別太高。先在父輩的多的小房子里蹲蹲。錢多下來可以買汽車，LV包，名牌衣服每年旅游兩次，每兩年出國玩次，先享受生活再說，這樣你和那些比較高收入買房的除了住房生活品質沒什么區別了。我國城市化進程及人口結構決定國家遲早要解決后進人群的的住房問題，到時候搭這班車。房地產商難道還能把你爺爺奶奶的收入算計進房價，又看不出經濟有什么爆發的潛力。房子幾年后估計只有隱性貶值！估計這也是國家的大方向，促進內需！房子讓高收入的去買吧讓炒家去買吧！別為了房子父母跟著你啃窩頭~~
跟著國家走沒錯！一個缺房工人的觀點希望大家指正。【特別說下覺得如果今后人民幣自由兌換的卡口要特別當心】
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