(原創)
房價增長初期可以動,再增長形成初期泡沫也可以消除,隨后如果無所作為,形勢就會不容樂觀。泡沫由可以消除到幾年后害怕消除,由害怕消除泡沫到五六年后很難除掉泡沫,這是個量變到質變的過程,因為發展到最后,很難除掉泡沫演變為不敢甚至不能消除,從而形成銀行壞賬導致通貨膨脹。在房價泡沫的帶領下,豬肉、牛奶、純凈水、方便面等日用消費品價格將會大幅飆升。極端形勢就是津巴布韋的貨幣作廢。本來多數人的利益能夠維護,只因貪求虛假的經濟增長,造成人人受害。通貨膨脹禍害國民經濟,擾亂正常的經濟秩序,將價格信號扭曲成稻草賣個金條價,向人民傳遞出錯誤的訊息,影響正常經濟活動的生產和經營。
通貨膨脹不可能永遠持續而不引起恐慌和整個貨幣體系的崩潰。房地產泡沫量變到質變的變化非常類似于處理腐敗問題態度的變化,都是到最后才發現難以收拾。泡沫持續的時間往往比人們預想的要長,但泡沫破裂的速度將會極快而無法臨時應變,此時居民財富和金融機構資產面臨巨大損失。
難道制定經濟政策的人沒有考慮到許多人變成了房奴,極其艱辛的生活會大大激發社會的不穩定么!當房地產黑洞把整個國民經濟吞噬,除了極少數既得利益者,其余所有人都不能幸免于“邪惡泡沫”的破滅。這個房地產泡沫已經鉗制或說綁架了整個經濟體系。在房奴過度負債而收入下降的情況下,最近水電油氣又全面調價,勢必引起旅游、購物等消費的減少。這對中國社會來說,其后果不亞于美國的次債危機。但有些幼稚的人以為此過程收入會增加,那要看企業允不允許給員工加薪,事實是很多企業泥菩薩過河---自身難保。總有人接最后一棒,房價泡沫嚴重時買的房子一旦有價無市,許多人就會因被套牢而跳樓自殺。有遠見的人已經開始將大房子換成小房子或租房,來留出現金以應付生活的需要,老百姓要攢錢啊,他們的醫療、養老、教育和下一代都沒有保障,不攢錢不行。
現在中國的經濟像吸食鴉片一樣,吸鴉片的過程非常快樂。大部分人都希望維持這個過程,政府與投資者都有利,有兩套房的公民也覺得自己有利。但靠瘋狂拉高房地產價格帶動的經濟增長是不可持續的,沒有一個國家因沉迷在房地產而成為世界強國。以通貨膨脹推高物價的做法來維持所謂的經濟增長是一條死路。中國目前的社會現狀繼續推高物價將是極其危險的,明智的作法是停止強調經濟增長的緊箍咒,回到有慢有快有負增長的科學發展觀上來。必須盡快轉變這種觀念,要按規則出牌,這樣于人于己都有好處。老百姓在猜測,可猜得到結果,猜不到過程。我們政府不應當把人逼到勞累的猜測過程中,應當指明方向,讓百姓心里有底,讓百姓能以七到八年的工資買得起不值錢的磚頭和水泥。
說到底,出現這個困局是迷戀市場經濟造成的,市場不是萬能的,要有計劃經濟做輔助,要由政府為百姓大面積興建越來越好的福利和半福利住房,否則會面臨極其復雜的內政外交困境。有人說了,政府沒錢,可毛澤東時代有錢么?
一字千軍 QQ:957138271 主頁http://www.myspace.cn/danaotiangong
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