評任志強(qiáng)《激情語錄20條》

        這些年來房價(jià)居高不下的房市亂像，一直是備受社會(huì)各階層關(guān)注的熱點(diǎn)話題，因?yàn)槟芊癜簿訕窐I(yè)是關(guān)乎老百姓最具體、最直接、最現(xiàn)實(shí)的切身利益問題。可以說，在中國除了高價(jià)拍賣土地的地方政府、大量囤積土地的“地王”開發(fā)商以及投機(jī)炒房的暴發(fā)戶之外，上至中央政府的官員，下到普通老百姓，沒有誰不認(rèn)為現(xiàn)在的商品房房價(jià)高得離譜，讓90%以上的國人都不能接受。　　

  然而，靠高房價(jià)刷新GDP的地方政府、從高房價(jià)獲取暴利的開發(fā)商和投機(jī)炒房者，卻偏說現(xiàn)在的房價(jià)不高。甚至說“房價(jià)還有巨大的上升空間，只會(huì)漲不會(huì)跌。”尤其是以房地產(chǎn)巨頭任志強(qiáng)為代表的開發(fā)商，更是逆中央調(diào)控政策和人心所向的民意而動(dòng)，大搞輿論欺騙，一意孤行地繼續(xù)哄抬房價(jià)，人為制造殃及國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的房地產(chǎn)泡沫。有媒體將這個(gè)在房地產(chǎn)巨頭中最為趾高氣昂的，所謂“一直在說實(shí)話”的任志強(qiáng)近年來在各種場合為高房價(jià)百般辯解的一些主要觀點(diǎn)匯編成《激情語錄20條》，在各類媒體上廣為傳播。既然任某人有他特殊的話語權(quán)，那么平頭百姓也該有對他的言論發(fā)表不同意見的權(quán)利。囿于本文的篇幅，現(xiàn)從任志強(qiáng)的20條《語錄》中選擇一部分最為荒謬的觀點(diǎn)扼要評述如下：　　

1、“嚴(yán)格說來，開發(fā)商被強(qiáng)奸了！”

       社科院藍(lán)皮書認(rèn)為中國85%的家庭買不起房，而任則認(rèn)為如果收入買不起，那把自己的住房賣了，再加上住房資產(chǎn)的升值部分，還買不起嗎？還說什么“社科院是胡說八道，煽動(dòng)群眾不滿情緒，開發(fā)商被強(qiáng)奸了。”　　

  評：真是無稽之談。看來，這個(gè)利令智昏的巨商只知道獲取暴利，全然不知我國城市、農(nóng)村至今尚有不計(jì)其數(shù)的老百姓蝸居在簡棚危房中，甚至連全國最大的城市上海也不例外。據(jù)央視新聞報(bào)道，國家需用五年時(shí)間才能基本解決全國城市和國有工礦大片棚戶區(qū)的改造。試問，那么多買不起房的家庭的簡棚危房又能值多少錢？有誰會(huì)買這樣的房子？即便賣掉了，恐怕還抵不上高價(jià)房幾個(gè)平米的價(jià)格。”任志強(qiáng)信口雌黃、強(qiáng)奸民意，竟倒打一耙說“社科院胡說八道，煽動(dòng)群眾不滿情緒，開發(fā)商被強(qiáng)奸了”。這不是顛倒黑白，嫁禍于人嗎？其實(shí)，群眾對高房價(jià)的不滿情緒早已怨聲載道，還用得著誰來煽動(dòng)嗎？！　　

        2、“買不起房為什么不回農(nóng)村”

  日前，任在接受上海電視臺采訪時(shí)說：“買不起房的人不要覺得是榮譽(yù)，那是恥辱。買不起房為什么不回農(nóng)村？”　　

      評：此言真讓人覺得莫名其妙，不得其解。凡買不起房的人只會(huì)覺得有一種難以言狀的苦澀和無奈，有誰竟會(huì)覺得是一種“榮譽(yù)”呢？這不是無中生有，睜眼說瞎話嗎？至于說什么買不起房是一種“恥辱”，更是同“笑貧不笑富”的謬論如出一轍。試問，究竟是搜刮民脂民膏的房地產(chǎn)開發(fā)商可恥，還是買不起高價(jià)房的貧窮百姓可恥？是非顛倒，天理不容！尤其荒唐之極的是，任志強(qiáng)居然以“君臨天下”的淫威，忘乎所以地叫嚷讓買不起房的鄉(xiāng)下人一律回農(nóng)村去。是誰給他這么大的權(quán)力？！眾所周知，分布在全國各個(gè)城市有住房需求而買不起商品房，又不符合購置城市經(jīng)濟(jì)適用房條件的鄉(xiāng)下人，就是多達(dá)兩億之眾的農(nóng)民工，他們可是支援我國城市建設(shè)的主力軍啊，你讓他們?nèi)蓟剞r(nóng)村去，這無異于挖社會(huì)主義的墻角，拆國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的臺。任志強(qiáng)只顧一己私利不顧國家利益的倒行逆施，法理不容！　　

    3、“年輕人就該買不起房。” 　 　

    電視劇《蝸居》熱播后，“任大炮”（媒體的稱呼）再次放炮說，“年輕人就該買不起房”。甚至還自欺欺人地說，“在美國這樣的發(fā)達(dá)國家，想有一套房一輛車是夢想，而在中國30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢想，應(yīng)該說中國的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了很多發(fā)達(dá)國家。”　　

  評：《蝸居》中的主人公蘇淳和郭海萍小夫妻倆，在眼下的中國是為數(shù)不多的月薪在5000元以上、萬元以下的白領(lǐng)階層，也可算是躋身于中產(chǎn)階級的行列了。連他們都買不起房的根本原因在于房價(jià)過高，而任卻蠻橫地指責(zé)他們自不量力，“就該買不起房”。此說還有沒有半點(diǎn)良知和公正？試回：在中國究竟有多少30歲左右的人買了商品房？即便買了，是否他們做了不該做的事？任又準(zhǔn)備如何處治他們？至于任說“中國的消費(fèi)能力已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了很多發(fā)達(dá)國家”，這更是不折不扣的胡說八道！據(jù)國際貨幣基金組織前幾年發(fā)布的世界各國和地區(qū)人均國民收入（GNP）排名顯示，世界幾個(gè)主要發(fā)達(dá)國家人均GNP的排名是：美國43743美元、日本38984美元、英國37632美元、法國35854美元、德國34577美元，而中國卻占世界第145位為1736美元。任卻認(rèn)為人均收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如發(fā)達(dá)國家的中國，國民的購買力反而會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過發(fā)達(dá)國家，這是什么邏輯？什么心直口快的“任大炮”，整個(gè)一個(gè)孤陋寡聞、無知無識的“任草包”！　　

      4、“房地產(chǎn)商需要囤地，地里有糧心中才不慌。”

      09年8月，任志強(qiáng)在某地產(chǎn)論壇上直言不諱地說：“現(xiàn)在商品房用地的供應(yīng)指標(biāo)越來越少，如果擔(dān)心下一頓飯沒有了，房地產(chǎn)商是要囤地的，地里有糧心中才不慌。”　　

  評：《中華人民共和國土地法》第二條規(guī)定：“全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。”“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償。”地方政府在沒有得到國務(wù)院批準(zhǔn)的情況下，為了增加地方財(cái)政收入擅自征用國有土地用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)，這一政府行為本身已經(jīng)違反了《土地法》。然后開發(fā)商又為了攫取超額利潤囤積土地，將國有土地?fù)?jù)為己有待價(jià)而沽，這更是嚴(yán)重觸犯《土地法》的違法行為。而任志強(qiáng)竟無視國家法律，公然為官商擅自買賣土地的非法行為辯護(hù)。可見，這個(gè)貪得無厭的巨商為了私人資本的無限擴(kuò)張，竟置國家法律于不顧。難怪有媒體對此不無驚訝地評述道：“任大炮，囤地這事你都敢說出來，太直接了！”　　

5、“中國人太有錢了，房子太便宜了！”

    截止到09年6月，用于建商品房的土地供應(yīng)量大幅下降了10.4%，這意味著房子的供應(yīng)量也在下降，但銷售量卻反向增長了31.7%。據(jù)此，任志強(qiáng)便想當(dāng)然判斷：“中國人太有錢了，房子太便宜了！”　　

     評：說任志強(qiáng)“無知無識”，真的一點(diǎn)也不過分，更無惡意貶低他的意思。作為一名自以為精通市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律、學(xué)識過人的“企業(yè)家”，居然被商品房供應(yīng)量下降、銷售量上升的假像給迷惑了，還自作聰明地以這一假像作為“依據(jù)”，得出一個(gè)如此荒唐的“判斷”。 在一個(gè)虛假的前提下，是不可能推導(dǎo)出正確結(jié)論的。稍微懂得一點(diǎn)市場銷售和消費(fèi)者心理常識的人都能理解，房子銷售量相對于供應(yīng)量的反向增長，是購房者“買漲不買跌”的非理性消費(fèi)心理所致，因?yàn)樗麄儗?shí)在是被這些年來的房價(jià)飛漲漲怕了，唯恐現(xiàn)在不買，房價(jià)再漲就更買不起了。任某人連這么一個(gè)淺近的道理都不懂，還能算是一個(gè)“學(xué)識過人的企業(yè)家”嗎？要說“中國人太有錢了”，這對任志強(qiáng)來說還差不多。要說“房子太便宜了”，這對以高房價(jià)掏空了工薪階層多年省吃儉用的積蓄而暴富的開發(fā)商來說，確實(shí)如此。　　

6、“和工資收入相比，30年來房價(jià)等于沒漲。”

在博鰲論壇年會(huì)期間，任志強(qiáng)算了這樣一筆經(jīng)濟(jì)賬：1978年月工資全國平均28.6元，到現(xiàn)在已增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一斤，現(xiàn)在2元錢一斤，也增加了100倍。房價(jià)只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠(yuǎn)了。房子等于沒有漲價(jià)。　　

評：請看，這世界上還有比這更自欺欺人的蒙騙三歲小孩的算術(shù)游戲嗎？按任的計(jì)算，現(xiàn)在我國人均月工資收入高達(dá)2860元，而據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局于2008年公布的全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為11759元人民幣，比上年增長12.1% ，扣 除價(jià)格因素，實(shí)際增長10.4%。即使按11759元計(jì)算，人均月工資僅為979.9元，這與任計(jì)算的2860元的差額竟高達(dá)1880.1元，難道說這1880.1元的差額是由任某人慷慨解囊支付的嗎？其二，一幢房子的價(jià)格基數(shù)與月工資金額基數(shù)能相提并論嗎？退一萬步說，即便工資增長100倍也是仍然買不起高價(jià)商品房的。更何況，任志強(qiáng)之說是子虛烏有的謊言！其三，白菜與房子有可比性嗎？前者是生活必需的食用品，而現(xiàn)在的高價(jià)商品房早已變成生活奢侈品了，兩類不同性質(zhì)的事物是沒有可比性的。奉勸自作聰明、自以為是的任志祥：公眾不笑你無知，已經(jīng)是夠?qū)捜莸牧耍悴灰侔压姰?dāng)成傻子了。你可以用謊言短時(shí)間欺騙少數(shù)人，也可以用謊言長時(shí)間欺騙多數(shù)人，但你不可能用謊言永遠(yuǎn)欺騙所有的人。　　

7、“房價(jià)可以控制人口增長和提高人口素質(zhì)。”

  任志強(qiáng)在北京市政協(xié)十一屆二次會(huì)議專題座談會(huì)上表示，房地產(chǎn)業(yè)是北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，住房價(jià)格本身就是控制人口增長和提高人口素質(zhì)的門檻。　　

評：由此論可見，任志強(qiáng)不遺余力地為不合理的高房價(jià)辯護(hù)，著實(shí)已經(jīng)到了不顧事理、信口開河、剛愎自用的程度。如此令人震驚的謬論，還用得著耗費(fèi)筆墨來批駁嗎？這里筆者只需引用一位網(wǎng)友的點(diǎn)評就足夠了“按照任志強(qiáng)的說法，我們完全可以取消現(xiàn)行的計(jì)劃生育政策了，讓高房價(jià)取而代之，我們的政府咋就沒有想到呢？而說高房價(jià)可以提高人口素質(zhì)，更是一大驚人發(fā)現(xiàn)，早知如此，我們還加大教育投入干什么，繼續(xù)抬高房價(jià)就行了。”還真的沒有聽說過，世界上有哪一個(gè)國家是靠提高房價(jià)去控制人口增長和提高人口素質(zhì)的。任某居然能發(fā)現(xiàn)風(fēng)馬牛不相及的房價(jià)與人口增長、人口素質(zhì)之間的“必然聯(lián)系”，不能不佩服他的想象力。　　

8、“房地產(chǎn)非暴利，農(nóng)民工也買得起房子。”

任志強(qiáng)參加“2008中國企業(yè)競爭力年會(huì)時(shí)表示，房地產(chǎn)行業(yè)不是一個(gè)暴利行業(yè)。環(huán)境部長曾透露農(nóng)民工可以承受30萬房價(jià)的人占26.6%。因此任志強(qiáng)認(rèn)為，既然農(nóng)民工也買得起房子，那么房地產(chǎn)就不是暴利行業(yè)。　　

  評：據(jù)大量相關(guān)報(bào)道顯示，目前我國一些大中城市的平均房價(jià)早已高達(dá)萬元以上/平米，如北京、上海、深圳等大城市的房價(jià)有的甚至高達(dá)幾萬元/平米。連有中等收入的白領(lǐng)階層買一套房子都要當(dāng)一輩子房奴，更不用說月工資千元左右的一般工薪階層了。最近網(wǎng)絡(luò)還有報(bào)道稱，南京市一位副市長以及國務(wù)院某部委一位主任對媒體表示，他們的收入連高價(jià)房的一個(gè)廁所都買不起（可見他倆是清官）。另有爆料稱，深圳一個(gè)早已賺得缽滿盆溢現(xiàn)已金盆洗手的開發(fā)商向媒體披露，萬元/平米的商品房扣除各類費(fèi)用，實(shí)際成本還不足1500元，難道這還不算暴利嗎？而任志強(qiáng)對建房成本從來都是諱莫如深的，他最恨他人問及這個(gè)使他惱羞成怒的敏感話題，所以他曾用淫穢之語比方說：“要開發(fā)商公布建房成本，等于讓男人公布老婆的三圍數(shù)據(jù)。”任某依據(jù)“農(nóng)民工也買得起房”這個(gè)虛假前提推導(dǎo)出“房地產(chǎn)不是暴利行業(yè)”的虛假結(jié)論，再次犯了推論的邏輯錯(cuò)誤。即便有26.6%農(nóng)民工買得起價(jià)格30萬的房子，那也是不能代表全體的少數(shù)農(nóng)民工，怎么能以偏概全地說“農(nóng)民工也買得起房子”呢？再說，30萬能買上一套城市商品房嗎？還有更讓人恥笑的是，05年任在某地產(chǎn)論壇上曾出爾反爾自相矛盾地說：“房地產(chǎn)就該是暴利行業(yè)！”此言一出，舉座皆驚。一個(gè)如此反復(fù)無常、言論不負(fù)責(zé)任的人，還有誰會(huì)相信他的話呢？！　　

  夠了，就此打住吧。我實(shí)在不想再耗費(fèi)筆墨繼續(xù)評述任志強(qiáng)其它諸條荒謬絕倫而又不值一駁的《語錄》了。其實(shí)僅憑上述八條語錄觀點(diǎn)的荒誕不經(jīng)，就足可以“窺一斑而見全豹”了。再則，這些年來任在各種場合的過激言論和他連篇累牘的博文中所暴露的自以為是、狂妄自大，較之于他的20條語錄有過之而無不及。他甚至曾面對遏制房價(jià)猛漲、抑制炒房獲利的《國四條》揚(yáng)言：“買賣有理，炒房無罪。禁止炒房就是違憲！”可見他的氣焰已經(jīng)囂張到何種程度！對于這樣一個(gè)膽大妄為、利令智昏、無視政令，挑戰(zhàn)中央權(quán)威的狂人，還能聽之任之嗎？！　　

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