房價上漲千倍！
早些年聽豐子愷后人說，他爺爺解放初在上海化6千元就盤下了陜西南路一棟兩層小洋房。剛到搜房網去看了下，這個地段(過去的法租界)在上世紀2、3年代建的這類老式的洋房，上點面積的，現在都值900萬元以上了。一算，三十年來，房價筆筆直上漲了千倍不止。
國家統計局說，CPI里不統計房價，那就不計吧，但房租總該計吧，實打實的支出。
房租在天棚上暴走！
國外租房，中介會提醒你，一定要把總費用控制在月收入的1∕/3到1∕4以下。比方說，月入3千的就不要去租上千的房子，房東租給你、他也不放心。
但中國房市的暴走似乎沒任何需要顧及的，也沒人管控。七月份以來媒體頻頻亮燈：房租連漲42個月 網友直呼買不起也租不起!(2013-07-11，半島都市報)、“八成人工資漲不過房租”(2013-07-26 南方都市報)、年青一族感嘆“工資的一半都被房租吃掉了!”雖說是“市場決定”，但也不能“決定”成這個樣子：小區的亮燈率僅10%、多數房客擠在一道合租，省下點租金。這樣的能叫“資源的優化配置”?想想搞笑。又有消息了。“(瀟湘報覃佐國)研究機構莫尼塔指出，2014年，很可能會出現由于房租上漲過快反過來倒逼企業提高工資的情況。”因為“每當貨幣政策稍有松動，很快就會觸發房價上漲或是通脹上行”，是刺探到消息，政府明年還要超發貨幣嗎?
喧騰了好一陣子的“廉租房”“公租房”，看來又是一座虛寒的空中樓閣。
合理的房租價位
像美國平均月收入4000美元、日本30萬日元。新加坡2000新元，而實際的月租水準分別也在大致1千美元、8萬日元和600新元上下，相當穩定;房子按質論價可以有大到十倍的偏差。例如在東京，位置偏點，2萬日元也能租到過得去的房子。因此，租房，拿出收入的1/3到1/4應說是合理的，我國的統計局的數字是，2013年上半年全國城鎮居民的人均可支配收入為13,694元，即月平均2280元，折算出目前房租的合理范圍在570-760元(平均值)。但實際的情形與此相去甚遠。在市區，這個價位恐怕連閣樓甚至地下室都租不到!至于1、200元想租房，簡直天方夜譚。
房租上漲666倍！
三十余年來房租到底上漲了多少倍?
以上海為例。上海解放后統一標準，實行公標計租。1955的調查摸清了當時市民的房租負擔狀況。
工人家庭 職員、干部家庭
戶均居住面積(㎡) 14.5 26.8
平均月租(元) 4.25 8.5
占個人月收入(%) 8.3 11.0
每㎡租金(元) 0.29 0.36
〔注〕資料來源：[1]。 ㎡=平方米。
五十年代，上海居民每平米的月租金不過3角上下，只占個人月收入的10%左右，日子好過。1958年私房改造，上海改造后重新修訂了公、私房的租金標準，規定月租金超過0.70元∕㎡的一律降至0.70元(時稱“七角封頂”)，對“六級”房屋(里弄、住宅、公寓、店鋪、辦公大樓、銀行大樓)之中的民居(里弄、住宅、公寓)部分，不論新、老公房一律降標，平均降到了0.15元∕㎡左右。新公房也不高，即使一級新式里弄房像巨鹿路景華新村，月租低到0.122元∕㎡;店鋪也低，南京西路1081號酒家大廳只收0.188元∕㎡。到“文化大革命”又一次降租：“限定每平方米月租為0.1～0.4元”(第三章租賃)，即“四角封頂” “按質論價”。與1955年狀況對比，盡管工資加得不多、不勤，但是房租、藥品藥費和學費等都是一降再降，顯然日子是更好過了。而作為家庭支出重頭的房租，占收入的比例一再下降(后來大概只占到了百分之幾，沒有具體的數字)，人們自然就過得踏實、無憂。
搜房網上，上海現在地下室的月租都已接近每平方百元了，不難算出，三十年來上海的房租至少上漲了100∕0.15＝666倍！
佩服國家統計局的氣定神閑，始終不慌不忙撥弄著除了它誰也不懂的算盤珠子，高唱“三十年來物價上漲平均不到6倍、城鎮居民收入扣除物價增長了10.5倍!”……
誰來救贖？誰能救贖？
想起了英國玄學派大詩人赫伯特(George Herbert)的詩《救贖》[2]：
久為租賃苦——我主富有，
我不足，決意放膽去向他求告，
希冀供我小額新租約、取消舊約。
我到他天堂住所尋訪
他們說，他近來離開
處理某地，那是他以高價購得
早自創世伊始，為要得為產業。
我筆直折返，知他高貴出身，
遂四覓于著名處所;
城市、劇場、花苑、園林，及宮廷：
終于聽到刺耳的吵雜與譏諷
在盜匪與殺人犯之間：當下我看見他，
無保留地，“你的所求蒙允。”他說，然后死去。
“久為租賃苦”的詩人由于收入“不足”，面對天價的房租，望樓興嘆，拿什么去換廉租房?他想到了《舊約》的“贖地”，便決意放膽請耶穌“去死”來為自己的房租“贖價”。詩人“在盜匪與殺人犯之間”找到了耶穌，而耶穌“無保留地”允諾了他。
上帝的兒子付出死的代價、無期徒刑的代價，真的能救贖到普羅大眾嗎？
資本集團真的能被“耶穌的死”所感動，兌現“小額新租約”、讓赫伯特們在耶穌建起的廉租房里繼續安心住下去嗎？
房租還要瘋漲?“恭喜你!工資也要漲了!”—— 別逗了，又一場“八成人工資漲不過房租”的舊戲重演罷了。
【注釋】：
[1] 《上海房地產志·第三篇公有房地產業·第三章租賃》，<1955年工人、干部房租負擔抽樣調查表>。
[2] [英] 麥格拉思：《基督教概論》第146頁(2003.8 馬樹林、孫毅譯)。
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