咱們的房價上漲只能越來越瘋狂

咱們的房價上漲只能越來越瘋狂

何必

中國官方兩個重量級機構國家發改委、國家統計局，14日聯合發布了最新房價數據，10月份中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比上月高0.6個百分點，再創2006年以來的新高。新民網16日獲悉，就職于中國社科院金融研究所的易憲容（Blog)15日晚在他的個人博客上對當前的房價問題做了一次解讀。他認為，中國大陸的房價上漲已經到瘋狂地步，并認為中國政府沒有對癥下藥。易憲容，因其長期言語大膽在房產業內外引發了大量爭論。易憲容15日晚在博客上分析了中國官方公布的最新房價調查。易憲容說，中國政府近年來對房地產市場的宏觀調控所達到的效果十分有限，而且越是調控其房價上漲越快。他認為，這是因為“政府沒有對癥下藥，沒有找國內房地產市場價格快速上漲癥結所在”。易憲容稱，中國大陸的房價上漲已經到瘋狂的地步。他說，“從公布的信息來看，房價上漲快的地方主要集中在國內一線二線城市，從一個月同比上漲近兩成的漲幅來說，房價上漲已經到瘋狂的地步。從政府統計出來的數據就表現會房地產價格瘋狂上漲的態勢，如果以實際市場情況來看，估計會比這種政府的公布數字會更為瘋狂?！弊詈?，易憲容說，“市場的價格永遠是上下波動的，從來就沒有只漲不跌的價格。對于中國房地產市場，難道它能夠超越市場的基本法則？”（2007年11月16日新民網）

先說句題外話，眾所周知，新民系統是上海人做的。在如此短短的文字中，還是能夠看出上海人崇洋媚外的德行樣。熱鍵設置上必須要寫個英文。這種做法本身就有著居高臨下的優越感，及其所附帶的對于非英語人群的歧視性做法，從法理上說，涉嫌侵害受眾實體權利。

易憲容又發話啦。

他也能夠每天收到我的垃圾文字，并且曾經就我對交強險的看法（“交強險是一把鋒利的劫財屠刀”）做出回應：

      yi

      2007年6月29日 16:06

      Re: 潘祎的稿子

      此文章寫得不錯，請在網上多傳播。謝謝！

      易憲容

      中國社會科學院金融研究所研究員

我曾經供職的電視節目在涉及到房價乃至類似交強險等內容時，頻繁采訪過易憲容。2004年，他與謝國忠是中國內地房價泡沫論的主要代言人。當然，這不是說泡沫論有著整齊劃一的群體、以及整齊劃一的立場，也不表示，易憲容與謝國忠有所合謀。這種歸類只不過是在說，在內地的學者當中，這兩個人由于其悲觀主義論調而顯得格外引人矚目。

但實際情況卻讓他們很是尷尬。房地產市場泡沫非但沒有被戳穿，房價卻一路飆升飛黃騰達，很多人因為聽了他們有關房市泡沫的言論而在是否購買房子上裹足不前，結果與低價位失之交臂，也因此對這兩個人頗有微辭。非但如此，在體制內的易憲容，也因為總是發出讓當局很是不爽的聲音而在中國社科院丟掉了研究室主任的官職，重新成為一個普通的研究員。社科院如此黨同伐異的做法，在全社會引起了巨大反響，媒體聲援易憲容的力量不斷壯大，但還是攔不住社科院當局的一意孤行。于是，易憲容搖身一變，在社會上成為了為民請命的悲劇式的英雄。

通看易憲容這次有關房價的議論，顯示出被鎖定在內地的人在討論任何問題時都不得不具有的戒備，即通常所謂“戴著鐐銬跳舞”。即使我這等烏鴉嘴，在寫作時也有著太多的忌憚。面對強大而且無處不在的專制，稍微跑出圈兒就意味著有身家性命之虞。這兩天，博客刪除我的稿子還是斗志昂揚鍥而不舍。鬧得時不常有人給我發郵件，要求我將其加入到發稿通訊錄當中。（老生常談的是，如果列位誰要是不愿意繼續接收我的垃圾文字，告訴我，我將不再發送。）而我在國外時，由于有著脫離專制的幻象，寫作上也就有些不知道天高地厚，結果嘛，就是有著被刪除幾近半壁江山的豐功偉績。

相形之下，易憲容在香港做訪問學者時的同窗郎咸平對房價高企的解讀，就顯得更直截了當些。本周我還見到業內稱之為“老郎”的郎咸平，他忙活于到處演講。我在挪威時，曾經引用過他在安徽合肥的演講，并稍帶出10大疑問。不過，現在看來，具有香港身份而少了大量內地人所擁有的禁忌的老郎，在房價問題上的說辭更為肆無忌憚。

再看看網友發來的郎咸平今年的相關演講內容。老規矩，引用完畢后用符號標記。

郞咸平：7月15日多倫多震撼演講錄

文章提交者：變形金剛007 加帖在 貓眼看人 【凱迪網絡】 http://www.kdnet.net

郞咸平：90年代中期的曲解造成今天的亂象——7月15日多倫多演講文字實錄

北京時間: 2007年7月15日(星期日)1:30

地點: InterContinental Toronto Centre

225 Front Street West Toronto, ON M5V 2X3, Canada

主持人：女士們、先生們大家好！各位來賓大家好，KVB昆侖國際2007中國經濟論壇現在開始！

首先讓我們大家介紹一下今天我們的來賓：首先是中華人民共和國駐多倫多王勇領事、楊學剛領事、陳國治先生、陳志輝先生、陳丙丁先生、香港特區經濟貿易辦事處的蕭顯揚先生、還有我們KVB昆侖國際執行董事劉先生、還有KVB昆侖國際主席吳先生。其他的嘉賓還有環球時報等媒體和記者和我們KVB昆侖國際忠實的客戶，還有來自多倫多中國留學生的代表，歡迎各位嘉賓光臨。歡迎郎咸平教授！

郎咸平：各位來賓大家好！今天很高興來到多倫多，來做一場演講，我相信在座每一位來賓，對于中國的現狀，以及未來是給予高度的關切，不然也不會來聽我的演講。今天我一來就接受了兩個電視媒體的采訪，他們問我的問題，可以代表在座各位的問題，我對中國經濟的未來是什么看法？那么我的回答，我既不說樂觀，也不說悲觀。我說這是路徑依賴，我說表面上看起來，中國經濟成長每年高達10%的經濟成長率，在全世界各國來看那是匪夷所思的增長率。那么中國經濟的實力也陸續展現在各個國家的面前。包括中國對外的擴張、收購等等的行動。我今天談的問題不是這么的簡單，而是在這個表象之下，你看到了什么？我們看到的呢，是樓市泡沫、股市泡沫、全面性通貨膨脹，所得分配的持續惡化、環境污染，大學生找不到工作等等。這些現象是怎么造成的？這就是我今天想要跟各位談的主題！

郎咸平：我相信今天提出的觀點，也是我最近這一兩年首次針對這么大的一個話題，提出的所謂的綜合性的看法，今天由于這個理論稍微復雜一點，所以我特別準備了一個簡單的TTP，希望能夠協助我的演講！

這一切的亂象來源于什么？來源和我們的意識形態有關系。首先我要談一談，十一屆三中全會是中國經濟發展的一個里程碑，十一屆三中全會做了什么事？非常重要的一件事情就是撥亂反正，撥什么亂，撥以階級斗爭的亂。所以改革開放的成功，是我們任何人都不能否認的。可是到了90年代中期，情況發生了巨大改變，就是鄧小平提出以經濟建設為綱的理念，90年代中期被曲解為以錢為綱，在這個戰略之下走到了今天，創造了我前面講的亂象。今天我們這個社會是一個體制的腐敗和社會的墮落。這個現象值得我們關注，為什么以錢為綱，走到今天這個制度，我覺得我們應該針對幾個話題，進行深入的討論。

郎咸平：我們首先談一談醫改、教改、房改。

為什么走到這一步，告訴各位，這些改革基本上都是被以錢為綱的理念誤導的。舉一個例子，你們到急診室看病，醫生問你的問題不是你哪里不舒服，主要是問你有多少錢？然后看你帶了多少錢，決定給你用什么樣的藥，在加拿大是先看病再收錢。在香港看急診，香港的醫院是不收錢的，免費給你看急診的。為什么呢？因為我們大家都是人，人有困難的時候。香港同胞很愿意在大家困難的時候幫助你，因為我們大家都是人，就這么簡單。 

可是在以錢為綱的基礎上，你沒有錢就不行。

郎咸平：那么再談談教改，什么叫做以錢為綱的教育改革？那么當時推出一個政策，我相信各位很清楚，叫做“大學教育產業化”。這就是以錢為綱的理念。就是將幾個大學合并在一起，大幅增加招收的名額，多收學費。如果你沒有錢，對不起，你不能上大學?？墒歉憬逃母锏娜?，請你們回憶一下，20、30年之前，你們在農村長大的時候，你考上了北大、清華、交大、復旦的時候，你知道不知道父母送你上火車時候的感覺，買不起坐票，給你一個站票。經過四年的學習，你成了大企業家，你開始搞教改了，開始搞產業化了。你完全斷絕了和你同樣出身農村子弟的情況。你為什么這么做呢？打著改革的旗號，你可以無惡不作。那么我想請您拿中國的教育改革和美國做一下比較，你曉不曉得美國從幼兒園大班開始到高中公益學校都是不收錢的。美國的哈佛大學一年收費接近4萬美元，但是你只要是美國的公民，你都可以申請免費的，等你工作了再給錢。因為美國政府不能剝奪你學習的機會。在中國你沒有錢你上不了大學，你的權利就被剝奪了。另外一個話題就是中國大學畢業生找不到事做？這個問題我一直不想發言，只想找一個正確的時候，那就是今天。我看了很多的國際上的發言，基本上是胡說八道，有人說專業不對口。任何國家的大學、本科就沒有對口過的。你念過加拿大大學，什么時候對口過了，專業不對口是一個常態。但是中國的問題在這兒，那就是當你搞大學教育產業化的時候，你有沒有想到中國的產業機構和美國和加拿大是不同的。你曉不曉得，美、加兩國需要這么多的大學生，因為這兩國的產值以服務業為主，尤其是美國占了8成以上，所以需要大量的大學生。中國剛好相反，中國是服務業比重非常小，而是傳統制造業的比重很大。像這類制造業基本上不需要大學生，甚至有些工廠從老板開始到保安就沒有一個大學生，因為他不需要的。那么難道你當初搞教育產業化的時候，有沒有想到學生的出入問題，沒有人想到，知道為什么嗎？因為不重要。教改的目的就是圖錢大學，你出去找不到事我不在乎，只在乎通過教改能賺多少錢。一旦進了大學，沒錢進不去，進去了出來找不到事。

郎咸平：講到房改更有意思了，房改就是地方政府和地產商的合謀。一個以錢為綱的房改是什么回事呢？地方政府官員的思維就很奇特，是以GDP為唯一的執政標準。所以我們各地的官員一上任之后就拼命的賣地，價格是越賣越高。大家知不知道上漲指數最高的是什么？就是賣地的地價。因為政府官員有這個欲望提高GDP，但是這塊地不是政府的，是屬于全國老百姓的地，當你用高價把地賣了以后，有沒有取之于民、還之于民呢？應該跟香港一樣，該建設一些經濟適用房。北京市政府蓋了天通苑，蓋的富麗堂皇的。但是第一手買房子的是地產老板，一般的老百姓買不到經濟適用房的。

郎咸平：比如說把自己的辦公室蓋的富麗堂皇的，以北京、上海為例。各個區的區政府比白宮還要豪華。從北京開始一直到廣州，各地搞什么？就是藝術中心。上海的東方藝術中心，根據人民日報的報道，這些藝術中心各個腐敗。那么當然了還有很多的用途你們都很熟悉的，包括公款吃喝、考察旅游，反正名堂多了。讓他們給老百姓做事不高興的，搞一些這些事情，是很積極的。

郎咸平：那么地產商拿到地蓋高價房，一手房的價格上去了，二手房馬上水漲船高了。那么當初在蓋房子的時候，拆遷問題怎么解決呢？我們發現包括上海市在內的很多地方政府，利用公權力、協助地產商，驅趕這些拆遷戶，或者利用黑社會來揍你一頓，就這么簡單。到最后你發現，房改以后，地賣得越多，價格越高。賣得地價是越來越高，加上各種貪污，使得成本高漲。沒有像香港老百姓一樣，每個老百姓有屋可住。所有的老百姓必須到市場上買貴的房子，因此大家都買不起房子。原來房改的目的是富了地產商和地方政府，不是為了老百姓有房子住。

郎咸平：那么第四個就是國企改革。大家關切我的言論的話，大家可能會知道，我第一個提出反對意見，我們整個國有企業改革就是一個荒謬的改革，叫產權改革，為什么國企不行呢？是你的就可以做好，不是你的就做不好。那么“冰棍理念”就出來了，什么是“冰棍理念”呢？就是是你的可以做好，不是你的做不好。因為是自己的就做得好了。

我覺得很奇怪，是這樣子的嗎？東西不是你自己的，就可以做不好。我告訴你，這個理念貫穿了28年的國企改革。你曉不曉得，這個理念，破壞了中國的倫理道德以及是非善惡的判斷標準。因為東西不是你的就做不好，真正的受害者是誰？真正的受害者是民營企業家。當民營企業家做到一定的時候，你要不要聘請職業經理人、副總、財務總監等等？當然要了。那么請這些民營企業家，雖然你是民企，你的公司是不是這些職業經理人的呢？當然不是。如果當然不是，他們是不是可以不做好了呢？

郎咸平：到最后你發現中國的民營企業家走到最后，最大的抱怨就是他的員工從來不為他打算，不是對付競爭者，而是對付員工。因為國有企業改革之后，中國人的信托責任掃除一空，再也沒有了。員工對老板沒有信托責任，這就是現今的中國。而且社會敗壞如此，如果哪一個干部被抓了以后，貪污被抓了，要是20年之前的話，輿論會說你對不起國家、對不起民族、對不起父母和子女。今天不是，今天是被抓了，“哎，好倒霉噢，”社會的墮落。

那么以前的國企改革是怎樣的？地方政府認為國企包袱重，沒有效率，市場化，把它賣給某一個民營企業家，一個以錢為綱的企業家做什么事呢？干脆這些公司強迫下崗，工廠拆掉，建高樓，把樓賣了，所有的利潤付給貪官污吏。什么是國企改革？就是國企改革的利益歸于少數人，而且改革的成本歸于全社會，這些下崗人員由全社會負擔。你說老百姓能夠不怨恨嗎？

郎咸平：所以為什么鄧小平提出改革開放的初期獲得全國老百姓的支持，但是95年之后的改革，一旦以錢為綱之后，逐漸失去了百姓的支持。就像我說的，醫療改革之后看不起病，教改之后上不起學，房改以后住不起房，國企改革之后全下崗了。28年前，沒有改革開放之前，在一家沒有效率的國企做事，但是回家有一個破房子可以住，沒有問題的。兒子、女兒考上北大、**黨拿錢讀書沒有問題的，生病以后拿點藥吃沒有問題的。

雖然過得不咋的，但是過得下去。改革開放之后，再也過不下去了。你說怎么造成的呢？你發現原來這些問題，不是因為鄧小平本身出的什么問題，鄧小平以經濟發展為綱的理念出了問題，造成了今天這種亂象。

郎咸平：你們談了匯率的問題，以錢為綱的市場會為我們造成什么壓力？對于美國政府對人民幣的壓力很多，美國侵略中國什么什么的，什么話都講了。那么在這里我要告訴各位，什么是匯率？難道匯率是像我們教科書上面說的，各種貨幣之間的價格嗎？我告訴你是錯的。匯率的正確解釋應該是“各國政府為了達到政治目的的手段叫匯率”！

所以，當美國要整治中國匯率的時候，就不會單獨出規定，會像打伊拉克一樣，找了很多的盟邦，聯合起來逼迫人民幣升值。只要升值一次，就再也停不下來了。你必將重蹈日本的覆轍。今天的電視媒體問我，會不會重蹈覆轍。當時美國、日本、德國、英國、法國、聯合簽訂了一個廣場協議，當日本簽訂廣場協議的時候，災難開始了。為什么呢？一旦簽訂了就告訴各國日幣要升值了。不簽沒事，一簽就有事。簽了以后，日幣肯定要升值了。所以大量的日幣升值了。你以為匯率是價格嗎？就像買礦泉水一樣，需求多了一調整就平穩了，那是教科書，教科書基本上是錯的。

到時候你會發現，匯率一上升，真的上升了，再買，更多的熱錢流入，匯率再上升再流入。一直到日幣升了一倍。當時發生的時候，日本的央行采取低利率政策以及寬松的貨幣政策。這個火上加油，助長日本經濟的崩潰，問題出來了。為什么當時會采取低利率和寬松的貨幣政策呢？當時在國內沒有談出來了，那是因為日本腐敗的財團在后面施加壓力，要以低利率的政策和寬松的貨幣政策。好了，最后的結果使日本的地產市場、股票市場整個大幅度的崩盤。由誰來買單？由全體日本人買單。

那么我們今天中國的情況呢？情況在某些方面類似，那就是中國人民幣匯率，在美國以及其他美國盟邦壓力之下開始調整，一旦升值就停不下來了，那么日本的故事重演了，就再升值再流入。但是我們所采取的貨幣政策是不一樣的。是什么樣的貨幣政策呢？是提高利率，緊縮貨幣的政策，和日本相反。

我們是朝著一個正確的方向走，我們叫支持政府的宏觀調控政策。但是我們不能只看表面現象，我請問在座各位，如果人民幣不斷升值、不斷升值是什么結果？你要知道我們中國不像美國一樣，是一個以服務業為主的國家。服務業它的利潤是非常之高的，沒有什么成本，利潤肯定高的。中國以制造業為主，而且是傳統制造業大國，利潤5%就了不起了。那么我們利潤上升了5%以上，我們的匯率不斷上升，你就可以知道中國將有大量企業倒閉，造成很多的問題。

那些問題出來了，你為什么走到這一步呢，難道你不知道匯率是各國政府為了達到政治目的的手段嗎？怎么走到這一步呢？很遺憾的告訴各位，又是以錢為綱的理念帶我們走進這個絕境。我們過去時代出口創匯是一句神話，各地政府為了出口不擇手段，包括環境污染不在乎、剝削勞工不在乎，什么都不在乎，只要出口創匯就可以了。我們中國是一個資源貧困的國家，還敢出口煤炭，這種錯誤不可思議。

什么叫制造業國家，就是一個把資源挖光的國家叫做制造業國家。我們把樹給日本，日本怎么自己不砍樹，我們砍呢？這不是傻瓜嗎？就是出口創匯的理念，把我們最好的產品給全世界別的國家了。到最后你發現，你一旦給了大量的外匯之后，你必將重蹈日本的覆轍。中央銀行要抵制人民幣升值，但是不是這樣的，數字發展的很快，如果這樣下去的話，人民幣升值是很可能的。做到這一步本質問題是什么呢？就是各地政府，對于出口創匯理念，這種以錢為綱理念的過度執行，出口、退稅到最后讓我們全體老百姓買單。

告訴各位這么多的故事是什么意思呢？真正把我們帶入這步田地的是我們意識形態產生了重要的問題。那就是鄧小平以經濟發展為綱的理念被徹底的驅趕。所以我要談下面一個話題。

那就是“以錢為綱”理念走到今天，這么多的改革是誰席卷了改革的利益？我的結論就是“腐敗鐵三角”。腐敗的地方政府勾結腐敗的企業家、勾結腐敗的專家學者，形成一個牢固的“腐敗鐵三角”。那么這個鐵三角是由學者提供一些冰棍似是而非的理念，地方政府執行，透過醫改、教改、房改、國企改革。那么資本家賺了錢以后回饋給學者，這個鐵三角已經在中國形成龐大的勢力，他們操縱著媒體，欺騙社會大眾。

但是，腐敗鐵三角的問題非常的嚴重。講到這里，要告訴各位一個悲觀的事情，就是在座各位問郎教授，你認為亞洲各國哪一個國家的政治體制最好？只要你們想到的一定是錯的。亞洲最好的經濟政治體制是菲律賓，完全是美國的體制。可是我告訴你，菲律賓的經濟在1960年代是亞洲的超級強權。為什么走到了2000年之后，他的女人要去別的國家做保姆呢？原來政治體制本身是中立的，問題是看誰在執行？

你要想想看，如果執行體制的是腐敗鐵三角，那么這個想象改革的結果是絕對的悲觀。就是前面講的，在任何體制下，在美國菲律賓體制下一樣這么做。所以你要記住我今天講的話，你不解除腐敗鐵三角，中國會逐步走向菲律賓，不會走向美國。那么今天我們到底需要什么呢？我們今天所需要的是繼往開來，那就是直接繼承鄧小平以經濟發展為綱的理念，這是什么意思呢？跟發射火箭一樣，火箭有三截，第一截過了是第二截。鄧小平以經濟發展為綱的理念必須結束了，否則的話就是腐敗了?，F在是到了點燃第二道火箭的時候，就是在更高的層次上發展，這也是突破當前中國經濟困局的最重要方面。

郎咸平：那么這個問題應該怎么理解呢？今天中國的問題，中國的經濟問題，已經不能夠在經濟領域里面來解決。只有跳出經濟圈來努力，才有可能反過來解決經濟問題。那么如何解決呢？那么我對于十七大之后的政治形勢我有個人看法，鄧小平提出以經濟發展為綱，撥亂反正，撥階級斗爭的亂，現在必須要做到公平、公正，撥什么亂，撥以錢為綱的亂。做到公平、公正，給每一個老百姓一個平衡點，你要上得起學，這是最起碼的要求，住得起房、退得起休，這才是一個小康社會。我們過去800美元說是小康社會，不是的。我們今天真正做到的，不是看這個數字，而是看得起病、住得起房、退得起休。要做到這樣，要給每一個老百姓立足點的平衡。

所以我在此呼吁，呼吁什么呢？呼吁中國走向一個以公平、公正為綱的真正的社會主義國家。那么講到這兒，你們馬上問我一句話了，郎教授，咱們是不是走回頭路了？我們的市場化還要不要搞了？我非常愿意回答你們這個問題。

下面就是一個你們會感覺比較激動的題目，就是“我們如何走市場化的道路”。在講這個之前，我要先說，我們這么多年的改革開放，腐敗鐵三角哪個是最重要的？一個是國企改革、一個是房地產改革。國企改革從我呼吁之后已經產生了警惕。房產改革我在多倫多呼吁，希望能夠引起重視。

那么現在在一個公平、公正的社會主義之下，我們還要走市場化的路嗎？我可以清楚的告訴各位，28年的改革開放，你認為我們走的是市場化的路嗎？我告訴你，絕對沒有。我們是什么市場化呢？這28年，是供給面市場化嚴重不足，需求化市場嚴重過剩。因此我認為，未來我們要加深改革，什么叫加深改革？真正走向真正的市場。為了闡釋我的觀點，我想用房地產的案例和各位說一個說明。什么叫做中國傳統的市場化理念？我想從地產的供給面和需求面來談問題。

首先談談供給面。什么叫做樓市的供給？它是長流程管理，加上兩個核心資源。哪兩個呢？一個叫土地開發權：一個叫做大額貸款，就是銀行信貸權。

那么這些完全操縱在政府手上。那么長流程管理，就是從立項到開發等等據說有100個公章要蓋。所以樓市的供給面根本就是一個市場化嚴重不足的這么一個供給面。看長流程管理，100個公章都需要政府來蓋。你知道一個公章多少錢嗎？以前請吃飯就可以，現在不行。這個價碼是水漲船高，越來越高，幾萬都不行，現在要幾十萬才可以。100多個公章，你加加，看多少錢？不得了了。政府大量參與，使得貪污的成本大量的升高。

所以你看，原來房地產供給是一個完全沒有市場化的，市場化是嚴重的不足。那么在這個時候我想很快的給你講一個案例，因為我想你們可能有些人會想到國內發展，因為你們對國內市場發展有一個了解，但是我還是講股市是比較擔心的。

那么看看地產的違規操作，中國地產違規操作分為三個方面：包括非法土地的操作、代收稅、非法的土地開發。沒有公開競價，全部都是私下協議。

第二是以代征稅方式逃稅，上海市和中央政府的關系很微妙的，就是交成交稅。那么上海市稅務機關對于收稅機關很奇怪，不要多收稅、不要超前，這是腐敗政府的奇怪現象。代征稅是什么意思？比如說餐廳，由于你的成本難以核算，那么對于這種企業，按照規定是以代征稅來做。上海房地產以代征稅的方式來做，收7.24%的營業稅。

按照我們的資料顯示，除此之外，上海市的經濟開發區，基本上等于逃稅天堂。所以你相信不相信2001年之前，上海市最大競爭優勢是低稅率，這么低的稅率，在社會主義的中國簡直是匪夷所思。那么在資本主義的加拿大也是不可思議的。那么2001年，中央政府在其他省份的壓力下，不得不要求上海將承包稅拿出一部分支持西部大開發。所以朱熔基搞了分稅制，國稅和地方稅增加。

那么最有趣的呢，就是違規的資金操作，這種現象在中國遍地都是。這個案例非常具有代表性。什么叫做違規的資金操作？上海市具規模的地產商500家，資金回報率等于150%這么高。比如你買土地，好了，你錢不夠富怎么辦？拿不到土地證就辦不了銀行貸款，包括土地證、建設證、開工證你沒有不擔心的，上海市政府會幫你忙，你給政府的錢，政府補償金占7成。那么這個30%里面就有問題了。

那么這個現象不但在上海有、新華社在三天前也公布了一個，也是一樣。實際啟動資金只有1000萬元，但是最后的收入是5.6億元，是一樣的。這個和地方政府的勾結，上海市這個案例可以用到全國都行得通，這是新華社三天以前通告的。那么這個資金不足怎么辦呢？我們發現有一家公司，地產商錢不夠怎么辦？提供委托貸款給你，你買土地錢不夠，上海市政府把錢借給你，拿到這個土地證了，就可以向銀行貸款了。那么這個錢來自哪里呢？來自老百姓的養命錢、社保金等等。這個錢屬于全體老百姓，圖利誰呢？圖利某一些資本家，這就是“以錢為綱”的改革。

如果實在沒錢怎么辦呢？這家國資公司，他們出80%的錢，地產商出20%的錢，那么項目完成以后，把80%的錢還給國資公司，順便給一點利息。那么這樣的操作幾乎用于全中國。地價越貴，GDP越高。種種因素加在一起，嚴重不足的市場，使得供應成本大幅度的增加，問題出來了。為什么買呢？你可不可以不買呢？那就是今天中國講的問題，到底中國出了什么問題？

郎咸平：我們中國是一個非常缺乏投資機會的國家，你除了炒股票、買房子以后，你沒有機會投資。如果你是一個餐廳老板，你賺了錢之后，你敢不敢開第二家餐廳，你想做什么？更有趣的是有錢也不敢投資。問國內的企業家學生，問他們有錢干什么？跑到加拿大辦綠卡算了。為什么呢？不放心，怕再投資下去，錢收不回來怎么辦呢？

所以我們很多優秀企業家、民營企業家，他們投資相當的短視，不是不想投資，而是投資環境惡化。所以大家注意，一個新觀點出來了。

企業家該投資不投資的錢，配合上貪官污吏的贓款，配合上國外的熱錢，再加上社會上各類的游資，這四類形成在一起，形成一個所謂的虛擬資金。這個虛擬資金，打到哪里哪里就有泡沫。那么這個虛擬資金有一個特色，什么特色呢？不可預測、不可控制、不可監管。那么常有人問我說，為什么中國股市這么熱？原因就是這一部分的虛擬資金打入股市的結果，股市利潤不高，那么打入樓市。

成都購房的外來資金占了50%，所以房價高。重慶的外來資金是10%，所以房價低。虛擬資金來得時候是不可預測和控制、不可監管的。虛擬資金打入了重慶，重慶搞了一個項目，房價開始蠢蠢欲動，急速上升。不是你想不想上的問題，而是虛擬資金打到哪里，哪里就有泡沫。

這是一個現狀。那么你說虛擬資金進入股市，股市很好，賺了錢炒房子。你們股市一跌的話，虛擬資金照樣轉入樓市基金。股市漲也好、跌也好，樓市都是一樣的。根本無法預測、無法控制、無法監管的。那么這種現象不是靠所謂的宏觀調控可以解決的。那么你們可能有一個懷疑，為什么在3月、4月、5月，當政府提出宏觀調控的時候，利率上升，為什么利率上升，當天上午大盤跌一點，一到下午大盤馬上上去，甚至更高。這和我們以前的情況不一樣，當然不一樣，你知不知道利率是什么結果？利率上升進一步打擊了民營企業的投資欲望，這樣有更多的基金進入股市。

把印花的稅收從千分之一調整到千分之三，好像虛擬資金走了，走到樓市去了。樓市的價格大幅上升，無法控制。所以今天聽我們這么一講，在座每一位來賓都會是一個好的經濟學家。

所以我們看一看，我們是什么樣的市場化呢？那就是供給面由于政府的壟斷，市場化嚴重不足。需求面呢。虛擬資金橫行造成市場化過渡，這兩個扭曲在一起，老百姓再也來不及防止了。因為這種虛擬資金大量的進出，是沒有辦法的。這是中國最新的現象，房價特高。賣不出去，還不能買。那么更有趣的是什么呢？就是這種供給面嚴重市場化不足，需求面嚴重市場化過渡，可以解釋中國所有的改革。舉個例子，醫改是不是這樣的樣子？你發現醫改，你要搞市場化，很多民營企業進入這個市場，以上海為例，包括長江醫院、紅橋醫院等等。需求面呢，市場化太過了。所以供給面市場化嚴重不足的壟斷，配合隨意定價，老百姓再也看不起病了。教改一樣的，北大、清華、復旦、交大都是政府的學校，都是政府壟斷的，拿政府的補貼、政府的財政預算，是供給面嚴重市場化不足。需求面隨意漲價、亂收學費，又是市場化太過。一個市場化嚴重不足的供給面，配合上嚴重不足的需求面，農村子弟上不起學。

前一陣子各位關注國內的報道，吳敬璉教授提出火車票漲價導致老百姓的強烈反應。今天聽完我的教授，你成為中國最好的經濟學家，你就知道誰對了。鐵路也是一樣，市場化嚴重的不足，需求面如果你允許鐵路隨意定價的話，一定定得高。又是市場化嚴重過渡，到最后老百姓火車坐不起。所以鐵路本身也是這樣的問題，所以為什么老百姓是對的，原因就在這里。通訊是不是？銀行是不是？通訊我們有中國移動、中國聯通兩家壟斷。在中國打手機雙方收費，你打來我還要付錢，為什么呢？所以中國銀行的需求面也是過渡，怎么過渡？存款利率和貸款利率息差很大。原來中國改革開放的主題就是這個。這就是我們過去所謂的市場化了。

那么我們前面講的和醫改之后看不起病、教改之后上不起學、房改之后住不起房，真正的實質問題就是一個市場化的扭曲造成前面的現象，上學難、住房難、看病難，完全是這個問題。講到這里大家應該很清楚了，原來我們未來的路，要擺脫這樣的扭曲市場，走到真正的市場才行。如果走不到呢？如果市場供給面還是壟斷呢？那么你在需求面，就應該控制價格了。就恢復到過去的計劃經濟，那是沒有辦法的事。

郎咸平：那么最后一個課題，我要跟各位談談，我相信也是大家所關切的。為什么中國通貨膨脹這么嚴重呢？和我前面講的有沒有關系呢？

那么跟各位講一個簡單的數據。去年農產品豐收，按照經濟學理論，如果農產品豐收的話，糧油價格應該下降才對??？是吧？可是我們竟然發現，這種經濟理論中國不能用的，還都是相反的。所以到了今年1月份的時候，你發現糧油價格大幅上升、上升幅度高達10%到20%，我想請問為什么？那么國內很多的經濟學家又在胡言亂語，說什么結構性通貨膨脹，胡說八道，根本不是。就是我前面講的理論，什么理論呢？就是腐敗。你發現一個很有趣的現象，中國各行各業只要跟腐敗有關系的，一定是欣欣向榮。跟腐敗沒有關系的，一定都是蕭條的，很有意思的。

這是我給你解釋為什么通貨膨脹了，那么這是一個很有趣的理論，你們聽，你們看今天國內的報紙，問某某經濟學家，現在是蕭條還是膨脹？如果他的答案是蕭條、或者是膨脹，下面不用看了，因為他沒有搞清楚。中國是一個非常奇特的經濟體系，它是蕭條跟膨脹同時存在的。和你們加拿大不一樣，加拿大就是蕭條。

那么中國是哪個部門蕭條？那個部門膨脹呢？和腐敗有關的都膨脹。比如說房地產、公共建設、形象工程、基礎建設、股票這個都是通脹部門。那么蕭條部門呢，基本上都是民營企業、什么養豬的了都是蕭條，干部對豬沒有什么興趣的。

那么是這么一個二元經濟體系。那么如果你是這么一種二元經濟體系的話，那就很有意思了。這個可以向各位解釋，為什么宏觀調控政策在中國容易失效。我們舉一個例子，中央銀行提升銀行利率0.25%，你知道對過熱的部門是什么情況嗎？這些過熱的部門，很多都是政績工程、形象工程、或者房地產，他們對過熱絕對不感興趣。

所以在膨脹的部門，你利率調高了以后還膨脹。蕭條部門就不一樣，蕭條部分大部分是民營企業，民營企業向銀行借不到錢的，他們的金融是通常的黑市。黑市是非常敏感的。當官方利率提高0.25%，黑市利潤提高4倍，提高1%，這是什么結果呢？進一步打擊了本身比較蕭條的部門。利率一調整以后，膨脹的部門更膨脹，蕭條的部門更蕭條。這就是今天的中國。我講到這里你就清楚為什么宏觀調控沒有用了。一個政策很難同時管膨脹、同時管蕭條，沒有這樣的政策出來。那么在這種情況之下，你發現膨脹部門雖然占的總量不是很大，可是他把資源大量吸收過去了。

那么今天我們國家出現了什么問題，這些膨脹部門跟貪污部門有關，把我們的社會資源大量引入到了這個部門。其他的部門缺資金、還缺投資欲望。所以既缺資金又缺投資欲望。所以在今年1月份的時候，雖然糧食大漲、糧食豐收，可是由于蕭條部門需要資金，政府加印鈔票造成了全面通脹。因為糧油價格上漲20%，當我們中國老百姓每吃一口飯，就要給貪官污吏買20%單，你說慘不慘。今天不是說中國老百姓要不要反腐的問題了？要不要配合胡溫新政了。雞蛋價格上升37%，豬肉價格上升26%，那么我們看這個豬怎么回事？為什么豬肉價格上升這么快？最近報上出了一個笑話。洞庭湖有水患，老鼠全出來了，所以老百姓說豬肉買不起了，我們就吃老鼠肉吧，這是上天對我們的恩賜。為什么豬肉要上升呢？第一個是豬瘟。第二個就是農民養豬的積極性不高。還有就是把大豬殺了之后，沒有小豬，所以產生了豬肉荒，所以產生了豬肉價格上漲。所以你發現，我們這個體系，大家對于實實在在投資信心不大，他愿意拿這個錢去炒股票有興趣。

如果你連四個月豬你都不想投資，你說我們的投資環境能不惡化嗎？各位你下次看到中國股票蓬勃上漲的時候，不要認為是樂觀，而是更多的虛擬資金擠壓出去了，一定是投資環境繼續的惡化。那么在投資環境惡化的前提之下，更顯現出胡溫政府意識形態改變的重要，也就是要從過去的以錢為綱，改為公平、公正為綱。只要把投資環境治理好了，才能消除虛擬資金問題。才能讓大家該干什么干什么，現在是全民炒股。

那么在今年兩會期間，通過一個法案叫做“兩稅合一”是什么意思呢？就是外商不再享有稅收優惠，就是內資和外資享受同樣的稅率，不知道各位知道不知道？世界五百強在香港發表聲明，世界500強是這么說的，他說支持中央政府兩稅合一的決定，但是他們有要求，什么要求，各位知道嗎？希望中央政府能夠給他們提供一個公正、公平的營商環境。所以講到最后你發現我們中國未來的希望很清楚，必須打破以錢為綱的理念，轉到公平公正。這是世界500強的需求，只有轉到了公平、公正、把基礎打好之后，才有第二階段的經濟發展。那么我們以前，對于這類所謂的和諧社會我們理解不夠，主要原因呢？我覺得我們宣傳部門理解不到位所至。各位聽了我的演講，我講了這么多的問題，你會發現公正、公平的需求，對于我們中國的未來，扮演何等重要的角色？

按照主辦單位的安排呢，是希望我的演講分成兩段，講一半休息一下，再講一半。但是今天現場氣氛十分熱烈，使我一口氣講到結束。謝謝各位。

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引用完畢。

對于老郎演講當中的問題，我兩個月前就分析過。于此不贅。

老郎倒是把內地房價上升的關鍵給點破了，那就是腐敗。

老郎上面演講中所提及的那個會，現在已經閉幕了。結果也眾所周知了。以錢為綱的路線被繼續。貪腐勢力當道的局面被固守。被海內外輿論稱之為極左派勢力所倡導的所謂新一輪的撥亂反正、從以錢為綱到公平正義的路線被徹底否定。最直接的政策目標是，到2020年，中國GDP要翻兩番。這也就固化了GDP作為政績唯一考核標準的基本體系。換言之，我稱之為擊鼓傳花的游戲被繼續，只是看鼓手什么時候停歇下來。

我身后，哪怕丫挺的洪水滔天！

上面網友發來的郵件，還有后半部分：

許多人在這個帖子里問，郎咸平只是提出了問題，沒有指出解決問題的途徑。

這里，轉帖《財經》雜志的一篇文章，它事實上可以解決郎咸平所提出的80%以上的問題。

我們的出路就是，也只可能是：財政透明化（讓所有的納稅人都能夠知道財政收支明細）、財政民主化（讓所有的納稅人都能夠就財政收支明細說話，表達意見），以至更完整的民主憲政。

《財經》：透明、民主的財政更公正更有效率

2007-07-16 09:39:02　來源: 《財經》雜志　

作者：汪丁丁  北京大學教授

這是一個大題目，惟其大，放在“邊緣”欄目里很合時宜。讀者可由審計署發布的審計報告覺察出來，我們社會里仍然很普遍的腐敗行為，與我們財政缺乏有效監督的狀況關系密切，在程度上表現出正比的關系。

讓我事先澄清一種常有的誤解。根據這種誤解，在目前階段，由于政體不同，中國的財政不可能實行西方那樣的民主財政。這一誤解之所以是“誤”解，因為它錯誤地將有效的財政監督在邏輯上必須具有的基本要素，與這些基本要素在不同社會的文化政治傳統內的表達方式混為一談。這好比一個人對我說：我們中國人有自己的道德傳統，所以，不應像西方人那樣教育自己的孩子“獨立”、“勇敢”、“誠實”。其實，這些品質（做人的基本要素）自古以來就出現在人類的不同社會傳統之內，只不過有不同的表達方式。例如，我們若用中國文字表達類似的或擴展了的類似品質，就是“智慧”、“仁義”、“敬畏”。請不要以為智慧與獨立無關，也不要以為仁義與勇敢無關，如同不要以為敬畏與誠實無關一樣。

財政，或更確切地稱為“公共財政”——每一家庭內部有所謂“家庭財政”，它是最早的經濟學研究領域，因為亞里士多德將經濟學隸屬于家政學?！凹彝ヘ斦被蛲跏屹F族的財政，在西方社會里隨著民族國家的興起而逐漸演變，至中世紀末期，在意大利城邦國家里，財政已成為市民參與的“公共”問題。

公共財政的基本原理，我們在斯密的著作中可以查找。最近幾年，特別引起我的閱讀興趣的，是斯密的“法學講義”手稿。因為只在那里，特別是“手稿B”，清晰地勾勒出現代社會的“政府原理”——包括公共開支與稅收原理。當然，這些原理也出現在斯密后來撰寫的《國富論》當中，典型地，出現在第五篇“稅收”章節內。以下引述的，都是一般原理，除非中國境內居然沒有“土地”、“資本”、“勞動”這三類要素，否則我們邏輯地需要尊重這些原理。斯密指出：由于私人收入最終來源于他所擁有的土地、資本、勞動，國家課征于私人的每一稅種的稅入，最終來源也便是這三大要素。在這里，斯密闡述了賦稅的四項準則:

（1）稅負的平等原則。大致而言，一個人繳納的稅額應與國家向他提供的服務的價值成正比；

（2）預期的確定性原則。每一個人應繳納的稅額，應盡量地確定，而不是隨意的。納稅的時間、方式、數額，都應公布，從而民眾能夠對自己應繳納的部分有穩定的預期。斯密指出，哪怕稅負本身相當不公正，但與稅的不確定性相比往往是小得多的一種惡。當稅是隨意課征的時候，每一個納稅人都被置于收稅人的權力之下，收稅人可以加重他所不喜歡的人的稅負，或借助于恐嚇來索取禮品和金錢。所以，不確定的稅，“就會慫恿蠻橫無禮，……甚至原本不蠻橫也不腐化的人，變得腐化”。斯密又補充說，“這是從各國經驗中得到的教訓”?！姨貏e引述了這一段文字，因為這里報道的似乎是小事，卻很符合斯密的這一推測:在糟糕的稅收制度下，甚至原本不蠻橫也不腐化的人，也變得腐化了；

（3）繳稅的便利性原則。當然，這里的便利性是指對納稅人的便利性，而不是對官僚們的便利性。眾所周知，在中國，就個人所得稅而言，這一如此重要的原則卻處處不被尊重；

（4）稅耗節約原則。每一稅種都應盡可能地減少征稅額與入庫額之差，這一差額稱為“稅耗”。誰耗掉了這一差額？腐敗分子和官僚分子是罪魁禍首。此外，還應考慮稅制本身的不合理性導致的稅耗。這一不合理性的杰出案例就是所謂“拉弗曲線”——過重的稅率抑制了工作努力從而降低了稅入總額。斯密寫道:“所征稅收可能會使人不勤奮努力，使他們對可為許多人提供就業和生計的行業裹足不前。當它強迫人民繳納時，可能因此而使原本可利用來興辦上述行業的基金減少甚至消失?！边€有，斯密指出:“收稅人員頻繁的訪問和令人討厭的核查，常使納稅人遭受許多不必要的麻煩、煩惱與壓迫……”注意，這里他使用了“壓迫”這一語詞。

現在我們來探討財政民主化的原理及其表達。第一原理就是:“民主監督下的財政，遠比無人監督或征稅者的自我監督來得更有效率且更具公平性?！辈灰洠瑢е旅绹蔼毩馉帯钡氖沁@樣一句平平常常的口號:“不納無代議的稅”(no taxation without presentation)。這一口號的適用性遠遠超越了西方文化的境域，凡是有獨立人格的地方，政府就很難有效地只收稅而不許納稅人有效地表達意愿。表達就是“presentation”，至于是否要成立“議會”，如開篇所論，其實是具體社會文化傳統內的表達形式問題，不是問題的本質。故我仍用“財政民主化”來概括這里闡述的基本要素。

財政民主化的第二原理是:“以開支定稅入”。這是各國的經驗，行之有效且合理。政府既要“開支”，就要公布為何目的而開支，于是全民皆知該項開支是否必要（從而為此是否應增設稅種或稅額），以及日后監督其稅入是否用于該項開支。這樣，我們的公共財政，就遠比我們在家庭財政里“以收入定開支”更有效率。

上引斯密四項征稅原則，合稱財政民主化的第三原理。最后是第四原理，所謂立憲原理:“由民眾來選擇合適的公共選擇機制，由后者決定稅種與稅負”。

有了基本原理，實踐者才可能尋找它們在中國社會的合適表達。

………………………………

引用完畢。

我無論如何看不出來，后面這篇內容及其含義是如何能夠解決郎咸平提出問題中的80%；換言之，我倒是以為，將老郎的文字與后面的文字的位置應該調換一下。在腐敗機制下，談什么公共財政、憲政民主都表現出理想主義色彩的閉門造車和紙上談兵。

從國民疾苦的層面上，我希望房價能夠降下來。但是，理智的分析告訴我，這是不可能的。因為房價高企的最大受益者是委府。作為豢養著日趨龐大的貪官污吏群體的強勢利益集團，委府面臨的情況是，中南海希望社會穩定，而中南海之外的國務院各個部委局辦就已經形成了對中南海的圍剿之勢，將中南海設想的各種各樣的政令進行著消解，成為人們稱之為皇城里面一個個王府經濟利益集團；而地方、特別是到了縣鄉級基層委府更是在事權下放卻又巧婦難為無米之炊的情況下，為了維持既得利益，不得不日益瘋狂掠奪轄區內的群體；而最能夠一夜暴富的，就是高價販賣土地，成就翻兩番的政治目標。從這個意義上說，房地產開發商也只不過是委府的獲利工具，一個在前臺表演的木偶，一個制度性的犧牲品。

現實情況是，中國財政收入以年均20%的速度遞增，而公共開支當中又以腐敗占據了半壁江山。福布斯新近的結果是，中國在稅負痛苦指數上排在法國和比利時之后位列全世界第三位。而從包括社會保障以及類似五一黃金周注定被取消這類公共事務的迅速假冒偽劣質次價高上，作為大言不慚的社會主義國家，中國的納稅人無可爭議地成為全人類供應貪官污吏最為苦不堪言的群體。

“不納無代議之稅”？這是可能的嗎？但凡在內地生活的人都知道，這只不過癡心妄想而已。不納稅試試看？找死呢吧？納稅人被強制性掏腰包，但宣傳部門三令五申，媒體上不準討論納稅人的權利。

這是能夠改變的嗎？意識形態向左轉，社會政策向右轉的被形象化稱作“打左燈向右轉”的精神分裂式的做法，依然被當作社會治理的路徑選擇。

沒轍。

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