“就當下的整個地產(chǎn)行業(yè)而言，買得起房的，不降利率不補貼，他照樣能夠買得起第二套第三套，同理，買不起房的，你降利率發(fā)補貼，他還是買不起第一套房。”
“為什么不降價呢？”
“禁止惡意降價。”
房住不炒、房炒不賣、賣不出去爛了倒了也不能降價。
房奴苦啊。
1
這兩天，深圳某開發(fā)商搞出了一個優(yōu)惠樓盤大促銷活動，異常火爆。
78平米的房子，總價295萬，正常首付大約需要90萬。
考慮到廣大房奴手頭緊存款少，開發(fā)商搞出了優(yōu)惠大促銷：
“減免60萬首付，你只需要付30萬，剩下的60萬，開發(fā)商贈送，當場簽約，真的是免費送，不分期不用還。”
消息一出，刷爆了深圳當?shù)貏傂铇I(yè)主的朋友圈。
中介稱，優(yōu)惠當天，賣了70多套房子。
大促銷的樓盤熱賣火了之后，深圳住建局出手了，是另外一種滿城風雨：
“該項目因為擾亂市場，目前已經(jīng)被相關(guān)部門查處。”
“低首付是明令禁止的。送兩成首付，相當于私自下調(diào)備案價，之所以有備案價，很大一部分原因就是相關(guān)部門為了穩(wěn)定市場，開發(fā)商不能隨意調(diào)價。”
開發(fā)商：“這下房價貴，你們該知道找誰了吧？”
2
去年，山東微山縣，為了刺激樓市，搞了個“購房補貼活動”。
低收入、特困家庭，年底前買房，最高補貼3萬。
今年，各大城市紛紛布局“延長貸款年限”，廣西南寧某樓盤，更是首創(chuàng)先河的搞出了“延長貸款至100歲”。
百歲房奴，應(yīng)運而生。
你看看，為了賣房子，相關(guān)部門、地產(chǎn)老板們，可謂是絞盡腦汁。
給特困家庭補貼3萬，讓“低收入的窮人”，也能買得起房。
許三觀賣血記之后，是許三觀賣血還房貸。
一旦收入跟不上，房貸還不起了，那就要斷供，法院那邊要來收房子，打官司業(yè)主肯定輸，斷供的房子變成法拍房，價格直接腰斬，賣房剩下的錢還不夠賠給銀行的，再加上之前欠的利息，一毛錢不剩，還欠下一屁股債，賣血的許三觀，從房奴變成了老賴，后半生沒能安一個暖心的家，卻成了半世累贅。
萬一要是掙到錢了，想要提前還款結(jié)束房奴生涯呢？
“不好意思，不允許提前還款，不然還有違約金”。
橫豎里外，都是銀行穩(wěn)賺，房奴被算計得明明白白，到最后，某行長還聲淚俱下地控訴，“其實，銀行一直都是弱勢群體”。
相關(guān)部門也是會玩。
給特困家庭，補貼3萬，這是促銷樓盤的妙招。
開發(fā)商自降價格，補貼60萬首付款，住建局出手叫停，“擾亂市場”。
3
在農(nóng)村蓋過房子的人都知道，即便是今天的人工成本和建筑成本，在自家宅基地上搞個農(nóng)村自建房，也就是鄉(xiāng)下小別墅，100萬，三層小洋樓，加裝修家電全部搞好，差不多也夠了，而且房子大沒公攤沒有物業(yè)費車位費。
進了城，100萬能買個啥樣的房子？
100萬，在農(nóng)村能夠蓋一套房，在城里，房價憑啥那么貴？
房子其實并不貴，真正最貴的，是地皮。
也就是開發(fā)商拿地的價格。
萬達王老板曾經(jīng)公開炮轟過，說拿地太貴，甚至于高達整個建筑成本的50%以上。
加上后續(xù)的，樓盤廣告營銷費、這里那里的“茶水費”，所以房子價格一直穩(wěn)居高位。
近三十年的地產(chǎn)風云，盤根錯節(jié)各種花式表演和剝削，房奴們也清醒了。
“繼續(xù)漲價吧，我們徹底躺平擺爛了，不結(jié)婚不生子不買房就是。”
躺平是可恥的，擺爛是應(yīng)該被唾棄的，年輕人應(yīng)該是熱衷于奮斗的，老年人也是應(yīng)該繼續(xù)發(fā)揮余熱的。
來，對面的房奴看過來。
首付降價了，補貼3萬；利率降了，降至4.1%；貸款年限延長了，給你貸到100歲；買勞斯萊斯送50元代金券，你還不心動嗎？
什么招數(shù)都使出來了，就是不肯讓樓盤降價。
“禁止惡意降價、禁止擾亂市場。”
怎么不給領(lǐng)導(dǎo)們的工資也搞個降價減薪呢？看看他們會不會肉疼？
——估計也不會，哪個領(lǐng)導(dǎo)會心疼工資少了啊。
指望那點工資，賴董怎么搞得定100套房子，養(yǎng)得起100個情人。
安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！風雨不動安如山。嗚呼！何時眼前突兀見此屋，吾廬獨破受凍死亦足！
南村群童欺我老無力，忍能對面為盜賊。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，歸來倚杖自嘆息。
彈簧緊繃太久了，普羅大眾，都覺得好疲累啊。
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