很多人想必都知道，無(wú)論是小縣城還是大城市，好物業(yè)鳳毛麟角，惡物業(yè)遍地開(kāi)花。所以如果你感覺(jué)小區(qū)里的物業(yè)還算不錯(cuò)，那就偷著樂(lè)吧。
其實(shí)想想也是如此，物業(yè)本身就是一種說(shuō)不清的存在，嘴上說(shuō)是業(yè)主的管家，實(shí)際上他們每天想的都是怎么才能當(dāng)上業(yè)主的主人。
這么多年，你見(jiàn)過(guò)管家用老板的資產(chǎn)去賺錢(qián)，卻不告知老板賺了多少錢(qián)嗎？小區(qū)里到處貼的廣告費(fèi)，社會(huì)車(chē)輛的停車(chē)費(fèi)，外來(lái)合作準(zhǔn)入費(fèi)等等，這些收入都應(yīng)該公示明細(xì)，因?yàn)槟切┑兀ㄖ刹皇悄阄飿I(yè)的。
然而如今的物業(yè)不僅將這些據(jù)為己有，還要每年都收業(yè)主好幾千的物業(yè)費(fèi)，偏偏平時(shí)屁用沒(méi)有。天下苦物業(yè)久矣，人們動(dòng)輒破口大罵，卻無(wú)卵用。
不過(guò)上海人不慣著，近日掀起了一場(chǎng)風(fēng)波。
上海普陀區(qū)“中遠(yuǎn)兩灣城”小區(qū)的業(yè)主遇到了我們上面說(shuō)的那種“惡物業(yè)”，人們的訴求不滿(mǎn)足，只利欲熏心的去吸血。于是他們聯(lián)合起來(lái)，直接要求查賬，甚至連歷年電費(fèi)、水費(fèi)數(shù)據(jù)都扒了出來(lái)。
近日法院判決：該物業(yè)向全體小區(qū)業(yè)主返還4000萬(wàn)，10天內(nèi)還清。
這個(gè)消息傳出來(lái)后，兩灣城的住戶(hù)很快被無(wú)數(shù)網(wǎng)友贈(zèng)送了外號(hào)“最牛業(yè)主”。
其實(shí)他們只是不愿意繼續(xù)忍受來(lái)自物業(yè)貪婪的吸血行為，從而進(jìn)行了真正的反抗。但這個(gè)小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)更換了物業(yè)，把支出收入白紙黑字寫(xiě)得清清楚楚掛在小區(qū)里，環(huán)境變好了，維修也到位了，雙方相處的非常好。
上海人的這個(gè)起頭相當(dāng)給力，在必要的時(shí)候，直接用行動(dòng)抗?fàn)帲拍転樽约籂?zhēng)取到權(quán)益。4000萬(wàn)的賠償，就算1萬(wàn)多戶(hù)業(yè)主來(lái)分，每戶(hù)也能分到三四千塊。
關(guān)鍵是他們不僅拿到了賠償，以后的生活質(zhì)量也會(huì)隨著惡物業(yè)的離開(kāi)而變好，當(dāng)然，這是他們應(yīng)得的，因?yàn)樗麄兏冻隽恕?/p>
他們付出了整整兩年的時(shí)間來(lái)進(jìn)行維權(quán)，這也是我要說(shuō)的重點(diǎn)，維權(quán)成本何其之高。這種高維權(quán)成本，從一定意義上而言，也促成了部分物業(yè)公司類(lèi)似的惡行。
相反，我們卻沒(méi)有能有效遏制物業(yè)的法律，以至于物業(yè)成了壟斷經(jīng)營(yíng)的存在，拿他毫無(wú)辦法。很多人都有這樣的疑惑，每年要交三四千物業(yè)費(fèi)，物業(yè)一年光從業(yè)主那里就能收到四五千萬(wàn)的巨款，可一年對(duì)小區(qū)的維護(hù)真能花掉這么多錢(qián)嗎？
小區(qū)一共才幾個(gè)阿姨做保潔，才幾個(gè)保安，他們的工資又才多少？
說(shuō)來(lái)也可笑，為了保障民生，國(guó)家對(duì)水電氣行政限價(jià)，這是好事。可一年到頭，尤其是南方人，水電氣加起來(lái)都沒(méi)交的物業(yè)費(fèi)高。
這是不是暴利，是不是壟斷，是不是騎在人民群眾的頭上拉屎？
物業(yè)年年都被罵，卻年年都得不到整改，這方面已經(jīng)需要法律來(lái)插手了。小區(qū)里要什么物業(yè)，不該由開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，應(yīng)該由業(yè)主說(shuō)了算。物業(yè)之中不該存在私人牟利，收支明細(xì)不該只有物業(yè)自己知道，這些都必須得到執(zhí)行。
做得好，就繼續(xù)做；做不好，就滾蛋。這樣，才能讓他們把物業(yè)該做的事情做好，群眾的生活質(zhì)量才能提高。否則，我們什么都不知道，只知道按時(shí)交錢(qián)，那物業(yè)公司還有什么好擔(dān)憂(yōu)，又憑什么不騎到我們頭上囂張？
他們有了能不能干得下去的危機(jī)意識(shí)，才有能不能干得好之說(shuō)。否則縱使平時(shí)能跟業(yè)主客客氣氣的交流兩句，但業(yè)主反饋的問(wèn)題卻根本不解決，也不放在心上，那是赤裸裸的無(wú)視，說(shuō)不定私下里還罵業(yè)主屁事多。
上海這次的業(yè)主維權(quán)事件，是非常牛x的帶頭，意義重大，值得向全國(guó)推廣。同時(shí)，物業(yè)法也需要及時(shí)提上日程，人民群眾維權(quán)的代價(jià)也要酌情降低。
就這樣，希望星星之火后面，是烈火燎原，而不是灰飛煙滅吧……
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