真是奇葩政策年年有，今年特別多，總讓人有種房地產(chǎn)行業(yè)快混不下去的感覺。
不知道哪個(gè)大聰明的磚家又想出了餿主意，竟然想讓沒房的老年人貸款買房，同時(shí)其子女可共同申請貸款。
此人非蠢既壞，60周歲以上的老年人，難道不需要為自己未來的養(yǎng)老存點(diǎn)錢嗎？
現(xiàn)在磚家們不但不讓他們存著點(diǎn)錢，反倒要讓他們?nèi)ソ桡y行的錢買房，請問這些老年人你們負(fù)責(zé)養(yǎng)嗎？
且不說那些有退休金的，在建筑工地上放眼望去，有多少60周歲以上的老年人還在賣力干活，為子女為自己的生活打拼呢？
多少人在建筑工地上奮斗拼搏一輩子都買不起一套自己建起來的房子，老了老了還要被別人打那點(diǎn)養(yǎng)老錢的主意，實(shí)在是太悲哀了。
關(guān)鍵是，這種以保障解決老年人購房中實(shí)際困難的理由，實(shí)在是有點(diǎn)太荒謬，不過是借這個(gè)由頭想辦法讓年輕人買房，子女總不能看著老人把全部養(yǎng)老錢砸到房子上吧，而老一輩買房大部分還是為了子女。
說難聽點(diǎn)，人一輩子能活多久呢？匆匆?guī)资d而已，對于質(zhì)樸的老一輩來說自己住的舒不舒適可能并沒有那么重要（只占一定比例），只要未來子女能夠住得舒適，那這錢就花得值。
不知道磚家是不是正是看中了這一點(diǎn)，才想出這么個(gè)餿主意？通過情感、道德上的綁架，讓年輕人和老年人一起上車，就算未來老人年紀(jì)大不幸病逝了，還有其子女繼續(xù)還房貸，這是把兩代人死死地捆在房地產(chǎn)這駕馬車上。
還是我們之前說的：子子孫孫無窮貸矣！
另有一個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)的奇葩政策是，大理支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房， 購房人可以先期購買不低于50%的產(chǎn)權(quán)，剩余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產(chǎn)權(quán)。
這不就相當(dāng)于，我和房地產(chǎn)商共有一套房子，買這房子我要給他們掏錢，就這還是買下一半，另一半我還得租他們的，想買完整的一套房子還得給他們交錢。
真是一套房子當(dāng)兩套三套使呢？錢少沒少花不知道，反正套路倒是多得很。
一邊還貸，一邊交租，真有你的！
這是要先賣帶動后賣，最終實(shí)現(xiàn)共同售賣？
以前當(dāng)一輩子房奴，還能得一套房。現(xiàn)在當(dāng)一輩子房奴房子還不是你的，和租差不多。
一邊給銀行打工還房貸，一邊給房地產(chǎn)商打工還房租，我圖什么？直接租房不香嗎？
目前的房地產(chǎn)行業(yè)，真就是各種奇招，怪招，妙招全都有，就是不用絕招——降價(jià)！
他們既要房價(jià)穩(wěn)定不跌，又要地價(jià)暴漲賣地市場火熱，還要群眾有錢生孩子接盤，這真是不把骨髓吸了不罷休啊。
前有買房負(fù)債得爛尾水坑房，后有周公子世襲制。年輕人掏空全家上下六個(gè)錢包，還要做牛馬一輩子。
年輕人不愿意玩了，是年輕人想擺爛？是年輕人不努力？是年輕人不想要更好的生活？是年輕人有錢不消費(fèi)要磚家教？他們只是不愿意犧牲掉幾代人的積蓄去供養(yǎng)無底洞而已。
若是有一天地方愿意改變，讓房價(jià)回歸到合理水平（不要跟居民收入差距太大），那絕對不是老爺們發(fā)善心，而是年輕人努力得來的。
如今的共有產(chǎn)權(quán)房，不是在降房價(jià)的基礎(chǔ)上降低年輕人的購買門檻，而是以地方房地產(chǎn)的穩(wěn)定為核心，達(dá)成部分人群的購買預(yù)期。
過去，大部分城市的共有產(chǎn)權(quán)房，都是以開發(fā)商代建，政.府與購房者共同持有的邏輯來完成產(chǎn)權(quán)變更，如今卻成了支持開發(fā)商與購房者“共有”了，這老百姓豈不是更加沒了保障？
在開發(fā)商動不動就跑路的今天，與開發(fā)商“共有”當(dāng)真是一場勇猛的“博弈”。
一旦未來遇到開發(fā)商債務(wù)問題，共有產(chǎn)權(quán)房還能“共有”嗎？
目前，讓購房者加杠桿，為開發(fā)商和地方降低債務(wù)的種種騷操作，真是讓人活生生見識了什么叫割.韭.菜。
總之一句話，他們決不允許降房價(jià)，完全沒有真正為老百姓的生活考慮過，全靠一張嘴忽悠年輕人及其父母上車。
房地產(chǎn)這個(gè)蓄水池，什么時(shí)候會兜不住崩了呢？咱也不知道，可咱知道這坑不敢入，守好咱的錢袋子，別讓自己和父母為了幾塊水泥磚給他們當(dāng)牛做馬一輩子，活的苦哈哈。
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