郭嘉粑粑這兩天社會(huì)主義鐵拳拳法打得是相當(dāng)剛猛，看的群眾相當(dāng)解氣。
前兩天準(zhǔn)備錘房產(chǎn)中介，
今天又瞥了瞥娛樂圈，
嚇得那群鱉孫兩腿打顫。
今天想先跟大伙聊聊房租、房東、中介；至于小燕子、馬老師、吳簽之流且看官方定性后再做評(píng)說。
以前我只聽說“房叔”“房姐”，
但沒切身感受，
直到最近去了趟廣深，
親眼見過才深感震撼。
比如我親身經(jīng)歷的一個(gè)房姐，
她那一層樓基本上都是她的，
一層約有18戶，
每戶房租+商用水電大致4k多塊，
那么她一個(gè)月就能月入7w2k塊。
還有很多“握手樓”；即樓與樓間挨的很近，近乎兩棟樓居民可以開窗握手。這種小公寓基本也要2k5左右，算上商用水電+管理費(fèi)/網(wǎng)費(fèi)等苛捐雜稅，基本也要將近3k。
當(dāng)然這還只是最普通的房叔，
甚至都不配叫房叔那種。
在這里，走幾步就能聽到打電鉆、大錘80小錘40等一派大興土木的聲音；我一邊聽著噪音，一邊看著那么多小公寓，又在十字路口看到過馬路去搬磚的年輕人，我就在算賬；算什么帳？算房租占打工人收入的百分比。
就事論事，u1s1，
人在深圳就以深圳為例。
2021年全國第1季度薪酬調(diào)研報(bào)告顯示，今年1季度深圳平均薪資為：10247元。
暫以平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，
假設(shè)你想住個(gè)一般的，
房租3000，占工資比為：29%
房租4000，占工資比為：38%
也就說假設(shè)你月入1w塊，你工資少說3-4成是要交到房東手里。
這還不排除有多少人根本沒月入1w。我在之前文章里寫過，去年月入6000塊的只有北京、上海；在北京，你月薪只要超過8K塊，你就超過了60.5%的工友。
假設(shè)1位工友工資只有6000，而房租是3-4千，房租幾乎占據(jù)工資一半甚至一大半，那他已沒多少錢去消費(fèi)。
如果選便宜房子租，那他可能要租一間條件更差、霉味更重、更不通風(fēng)不見陽光或更遠(yuǎn)的房子。
所以我萌生了3個(gè)問題：
為啥1個(gè)人因?yàn)樗缟鷰啄辏?/p>
蹭上了經(jīng)濟(jì)bug，
紅利能吃到今天？
你說這些房東本身能力不差，
能力不差他咋不敢去跨境電商？
他咋不敢互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)？
他咋不敢去直播拍視頻？
他為啥死抱著收租不放？
第2個(gè)我想不通的是，陽光、空氣、水，明明是老天爺賞賜給每1個(gè)人的，怎么現(xiàn)在貌似都被隱形打上了價(jià)格？出的起價(jià)的你才能享受充足日照時(shí)間和清新空氣，否則你就只能去小霉屋里。
最后1個(gè)是稅收；
你工資5K都要征稅，
房東每個(gè)月進(jìn)賬5W，
但一分錢的稅都不交。
在下著實(shí)不懂。
但即便如此，我也必須要明確打擊目標(biāo)，不能打aoe群傷打死一船人，所以我還要為房東們“辯護(hù)”2句。
先說一個(gè)定論：就剝削而言，今天的房東跟當(dāng)年的地主一樣，都是剝削階級(jí)（但按馬克思經(jīng)濟(jì)學(xué)角度，房東不是）。
就剝削類型來說，地主出租土地，出租“生產(chǎn)資料”，包租婆出租“生活資料”，更依賴城市資產(chǎn)階級(jí)。
包租婆能收到房租根本原因是：城市里資產(chǎn)階級(jí)他們的工廠和寫字樓需大量集中的勞動(dòng)力，有了勞動(dòng)力包租婆才能收到租。
假設(shè)北上深沒任何資本來開公司，沒任何公司需要招工，包租婆的房子還放在那，啥也沒變，她還能收到租金嗎？
資本才是剝削者的大頭，包租婆就撿他們的湯喝。所以要搞明白：讓你交錢的是小鬼，給你發(fā)錢的才是閻王。
而且還有個(gè)小誤區(qū)；除了少數(shù)靠時(shí)代翻身的幸運(yùn)兒，大部分所謂老深圳老廣州人，其實(shí)他們大都僅買了1個(gè)房子，只解決了自己居住需求罷了，最多2-4套房，以房養(yǎng)房，說他們是食利階層都還不夠資格。
這是第1波；
第2波就是完全靠收租為生的，比如那些10幾套房/樓的房叔房嬸，他們的確叫食利階層，而且他們當(dāng)中很多人一開始也并非是靠自己努力工作買的房。
畢竟正經(jīng)人當(dāng)年誰能靠工作一下買幾套房甚至一棟樓呢？他們當(dāng)年多半是靠幾套拆遷房，房改前公家分配房做資本才有了今天。
他們是一個(gè)福利吃了幾十年。
比他們更會(huì)玩是那群職業(yè)炒房的。我聽不少老市民說，他們當(dāng)年親眼見過那些炒房的拿著裝滿了人民幣的蛇皮袋一袋一袋買房，一買就是幾棟樓幾個(gè)小區(qū)起步那種。
我想請問這種人去哪了？他們早套現(xiàn)離場，拿著滿口袋的暴利把自己換了身行頭成為大資產(chǎn)階級(jí)，接著用更文明更隱蔽的套路在剝削你。
我們是來收拾爛攤子的。
你現(xiàn)在多付的錢，都是給那群家伙當(dāng)年的暴利買單。人家直接把稅收到了90年以后，這百姓可不成窮鬼了么？
就在這種背景下，很多年輕人對(duì)房地產(chǎn)其實(shí)很沒有好感，因?yàn)榉孔訉?duì)年輕人來說，讓他們下半身生不了孩子，也影響了他們上半身的腦子。
相比年輕人被迫絕育，
房地產(chǎn)還有一大宗罪就是價(jià)值觀。
什么價(jià)值觀？
房地產(chǎn)變相鼓勵(lì)“不勞而獲”。
我深圳朋友跟我吐槽，15年時(shí)深圳房價(jià)很癲狂，以至于他的房東1個(gè)半月就漲1回房租，理由就是市場環(huán)境如此，大家都這樣。
那次房東賺過幾波后就再不想去上班了，跟上癮了一樣在家收租。
當(dāng)前房地產(chǎn)亂象給人們一種潛意識(shí)引導(dǎo)就是：你好好奮斗，多炒2套房，你也可以當(dāng)房東去剝削別人。
你冷靜一下好好反思這對(duì)嗎？
當(dāng)年你說你叫“勤勞致富”，
我想請問，這叫哪門子勤勞致富？
你不要給我合理化你的收入，
我就只問，你月入10萬，
你的勞動(dòng)值得月入10萬嗎？
憑什么你冠以“投資”美名，
行投機(jī)之實(shí)？
你這嘴上說勤勞致富，
可行動(dòng)卻是不勞而獲。
所以我歷來對(duì)房地產(chǎn)沒有好感，
別說房地產(chǎn)，連帶“小鬼”房產(chǎn)中介，
我也一樣討厭。
很多中介都想2頭賺，靠壟斷信息來變相強(qiáng)迫買賣雙方交錢；實(shí)際上房東想直接租售的多如牛毛，就是這群小鬼用各種陰間操作給遮蓋住了。
你想買房，陪你看幾套房說幾句好辦點(diǎn)流程手續(xù)，就要2%3%手續(xù)費(fèi)，假設(shè)500萬房子，基本上就能賺10-15萬，你這點(diǎn)勞動(dòng)值15萬？
你想租房，也是陪你看幾套房說點(diǎn)好話，然后直接是租金的一半甚至60%作中介費(fèi)。
愚認(rèn)為：跟房搭邊的產(chǎn)業(yè)是肉肥到家了，心也黑到家了。
同志們，現(xiàn)在有幾個(gè)還記得我們是準(zhǔn)備要搞“共產(chǎn)主義”的？我這人特別死腦經(jīng)，也特別愛說歷史，我就只說一個(gè)，當(dāng)年?duì)奚四敲炊嗳耍菫榱俗屇憬裉烊癯捶浚渴菫榱俗屇愀銕滋追咳缓竺榔涿桓闼笫杖耄?/p>
是讓你們這樣嗎？？？
如果你也租過房子，
你也看過房屋租賃合同，
房東為甲方你為乙方，
甲方通篇都是權(quán)利，
乙方通篇都是義務(wù)，
付三押一加上苛捐雜稅，
一個(gè)房屋租賃合同就跟打工人喪權(quán)辱國的《辛丑條約》一樣，每人每月向食利階層“賠償”4成的收入銀兩。
我不知?jiǎng)e人
反正我自己厭惡房地產(chǎn)，
因?yàn)樗钢Я宋覀兿M(fèi)，
節(jié)制了生育，
還污染我們腦子。
賺子孫后代的錢，
真沒什么值得驕傲的。
我們有沒有想過，
為什么歷年雙11那么火？
不還是沒錢嘛。
那么，錢都到哪了？
但近期奉孝的鐵拳開始錘向公共福利領(lǐng)域，也開始整頓飯圈，單從現(xiàn)象，單割裂去看這都是一個(gè)好現(xiàn)象。
大人，也許時(shí)代會(huì)變的...吧？
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