友客跑路事件專案辦公室答復(fù)
時間：2020年10月14日上午九點(diǎn)半
地點(diǎn)：杭州市杭海路219號江干區(qū)矛盾調(diào)解中心
參與人：友客跑路事件自愿者團(tuán)隊(duì)9人，友客專案小組經(jīng)偵1人，律師1人，住建部門2人。
事由：詢問友客跑路事件相關(guān)情況及案情進(jìn)展。
會談概要
1、杭州市各區(qū)成立長租公寓專門辦公室，由住建、經(jīng)偵、司法、律師等參與。
2、友客案件定性為合同詐騙，目前還在偵查階段。
3、嫌疑人已被取保候?qū)忈尫牛讣钸t在一年內(nèi)移交檢察院。
4、凍結(jié)的資金不會用于先期賠付，簽了三方協(xié)議也不能從中分錢。
5、有沒有實(shí)際控制人，公安會去追查。
6、案情進(jìn)展會通過平安江干予以通報。
7、目前不能對友客提起民事訴訟，可以在公訴時，刑事附帶民事訴訟。
8、房東是受害者，訴訟后追償?shù)馁r付給房東，但需要該房東已報案。
9、房東可以起訴友客，租客不能起訴友客。
10、如果房東與租客在調(diào)解協(xié)議中已約定，追償?shù)腻X按比例分配，則不得違約。
11、房東與租客之間有矛盾只能協(xié)商解決，如果發(fā)生斷水?dāng)嚯姡茐逆i具，搬出租客物品等行為，嚴(yán)重影響租客生活的，報警解決。
問：友客案件的定性是什么?
答：該案件已立案，定性為合同詐騙。
問：為什么是合同詐騙而不是非法集資或金融詐騙?
答：本人非辦案民警，不清楚。但會根據(jù)案情進(jìn)行定性，法院判定的才是。
問：合同詐騙的刑期多長?
答：3到7年
問：如果是金融詐騙，最高刑是什么?如果金額特別大，性質(zhì)特別惡劣，能不能判處死刑?
答：比合同詐騙要處罰得重一些，要看具體情節(jié)，但目前對經(jīng)濟(jì)類犯罪很少有判處死刑。
問：如果經(jīng)偵以合同詐騙立案，法院有沒有可能改判?
答：有可能，但可能性小。
問：案件處于什么階段，是偵查還是移交檢察院?
答：處于偵查階段。
問：涉案財產(chǎn)追查進(jìn)度情況，資金最終去向哪里?
賬戶被查封，(資金去向沒有回答)。
問：友客的律師和一小部分受害者簽署了三方協(xié)議，對要求諒解友客的受害者，公安會以被凍結(jié)的錢賠付受害者一個月租金，是否屬實(shí)?有沒有賠付?相關(guān)辦案人員有沒有據(jù)此予以諒解?
答：諒解協(xié)議不清楚，但被凍結(jié)的資金不可能進(jìn)行賠付。如果是友客方面自籌資金則是可以的。(受害者代表播放電話錄音，蔣隊(duì)長沒有明確說可以賠付)，受害者的諒解協(xié)議是友客和他們的單方行為。
問：其法人代表非老即小，實(shí)際控制人到底是誰?
答：不必要操這個心，公安機(jī)關(guān)一定會追查下去。
問：友客的人有沒有被釋放，如已釋放理由是什么，什么性質(zhì)?
答：已經(jīng)被取保候?qū)忈尫牛@是為了案件的需要，為了受害者利益。(比如可以籌集資金進(jìn)行賠付)
問：如果取保期間進(jìn)行串供，逃跑怎么辦?
答：公安機(jī)關(guān)會予以控制，不會逃跑。取保候?qū)徍螅谝荒曛畠?nèi)可以不移交檢察院。
問：是不是可以說，這個案子最遲可能還要拖一年左右，才能起訴?答：不一定，看案件偵查情況。
問：有沒有對案情進(jìn)展予以公告?
答：會把這個問題提交上去，在平安江干的警情通報上面披露。
問：近四十天來，杭州爆發(fā)了巢客、唐唐、益家、好房家等案件，一系列案件會不會合并處理?
答：杭州市在每個區(qū)成立了長租公寓跑路的專辦，案件不會合并處理，因每件案子情況不同。
問：請住建部門介紹一下，目前杭州有多少家從事長租公寓業(yè)務(wù)的單位，已備案的多少?
答：不清楚，而且一些從事長租公寓的單位，是以網(wǎng)絡(luò)有限公司等取名。
(自愿者講述：據(jù)受害者統(tǒng)計，目前杭州有300多家從事長租公寓的單位，只有60余家進(jìn)行了備案，沒有備案的這些長租公寓就是定時炸彈)
問：現(xiàn)在經(jīng)住建部門統(tǒng)計，涉案房子多少套?金額有多少?
答：有人統(tǒng)計，但我不大清楚，友客少一點(diǎn)，4000多家，巢客多，有一萬到兩萬多家。巢客只扣押了一輛車。
問：以前對犯罪分子有沒有判處實(shí)刑?
答：去年判處了一個實(shí)刑。
(受害者講述：經(jīng)受害者調(diào)查，這兩年來，對犯罪分子最大的處罰是限制消費(fèi)令。實(shí)際上，犯罪分子在短期內(nèi)，匯聚了極大數(shù)量的資金，是不可能一下子用完的，一定會被轉(zhuǎn)移走。)
答：資金還是要看用途，如果是因合理的開支使用掉，那也是正常的。
問：法院和公安部門能否出臺一個處理租客和房東糾紛的可操作性意見?
答：沒有，租客房東自己協(xié)商。
問：對受害者能否司法援助?
答：不一定，要看是否符合條件。
問：對群體性事件，能不能共同訴訟?有沒有類似消協(xié)的社會組織對社會投資和租賃等受害者進(jìn)行保護(hù)?
答：如果要提起民事賠償訴訟，需要在庭審上提出刑事附帶民事訴訟。沒有共同訴訟，目前中國沒有這樣的社會組織。
問:追回后款項(xiàng)賠付給誰?
答:賠付給房東,且需要房東報案，房東是受害者。協(xié)商過退賠的錢平分的，房東不給就民訴。友客還有點(diǎn)錢，其他的公寓賬上錢都沒有。
問：現(xiàn)在能否起訴友客?
答：不可以，民事讓刑事，現(xiàn)在處于刑事階段。租客無權(quán)起訴友客，房東可以起訴友客。
那現(xiàn)在房東遇到不協(xié)商的租客，租客遇到就是要趕人的房東，怎么辦?
那沒辦法，只能報警解決，社區(qū)、司法所調(diào)解解決。如果房東與租客在調(diào)解協(xié)議中已約定，追償?shù)腻X按比例分配，則不得違約。房東與租客之間有矛盾只能協(xié)商解決，如果發(fā)生斷水?dāng)嚯姡茐逆i具，搬出租客物品等行為，嚴(yán)重影響租客生活的，報警解決。
后 記
在此次接訪中，志愿者指出，自8月29日友客暴雷以來，杭州已爆發(fā)近十余家長租公寓暴雷事件，昨天和前天也有暴雷發(fā)生，涉案金額巨大，影響人數(shù)眾多。與此同時，寧波、上海、南京、重慶、成都、廣州、深圳等地也陸續(xù)發(fā)生這類事件。如果不對犯罪分子進(jìn)行嚴(yán)懲，不能減少受害者損失，則民憤難平，社會公義缺失，類似事件將會持續(xù)發(fā)生，必定嚴(yán)重影響社會安定。
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