住房怎樣才能保證是用來住，而不是用來炒的？
子夜光
商品住房70年的使用權(quán)快要到期了!買了商品房的住戶當然是十分關(guān)心今后有關(guān)政策的。毛主席帶領(lǐng)全國人民從帝國主義、封建主義、官僚買辦資產(chǎn)階級奪回來的全民所有的土地，雖然遼闊廣大，但它的使用權(quán)總有被賣完的一天，土地財政也就有枯竭的一天。“小政府”也不得不考慮它將來的財政來源。房民和政府的心思對到了一起，于是這個問題就提到了輿論關(guān)注的日程上。主張收房產(chǎn)稅和反對收房產(chǎn)稅的各種“理論”就紛紛出臺，好不熱鬧。
一個觀點要想說服人，總要擺出他的道理和根據(jù)，這樣文章就會很長，看起來就費時費力。根據(jù)網(wǎng)友的意見，還不如先把觀點擺出來，根據(jù)不同的意見再一步步的深入討論，更節(jié)省大家的時間。所以，我這次就先把自己對這個問題的觀點擺出來，有了討論的意見，再來擺我的根據(jù)。
根據(jù)共產(chǎn)黨的初心理解以毛主席為代表的第一代共產(chǎn)主義者，他們領(lǐng)導全國人民28年不怕犧牲、浴血奮斗的初心，就是為了消滅用生產(chǎn)資料作為資本用以剝削勞動者，實行了幾千年的舊制度。他們的初心就是要把所有的可以用來進行剝削的“生產(chǎn)資料”無償?shù)闹苯咏唤o勞動者，進行生產(chǎn);當然生產(chǎn)的成果也由勞動者共同無償占有和使用。在這樣的意義上，貨幣只是勞動者互相交換勞動的媒介而已，它本身已經(jīng)不是財富。在毛澤東時代我們看過一個蘇聯(lián)電影，電影的名字已經(jīng)不記得了，但是它的內(nèi)容給我的印象還是很深的。記得故事是寫一個卡車司機在一段路上，偶然發(fā)現(xiàn)了土里埋著的一瓶金幣，他想上交，但是跑了很多地方，就是交不上去，沒人要。最后他只好把它重新埋回地里去了。當時我們看了毫不奇怪，因為在當時的中國人的思想也是這樣的。存在決定意識，在沒有剝削的社會，人們的觀念，就會有著這樣根本的變化。回顧我們今天對貨幣的追求和崇拜，與那時的思想已經(jīng)有了多么大的距離。這使我不得不佩服當初的共產(chǎn)黨人，他們的理想、信念和實踐是跳出了千年以來已經(jīng)形成的、固有的社會意識的局限;他們的理論勇氣和堅定的理想信念以及義無反顧的實踐，終于創(chuàng)造出了一個嶄新的世界，他們真是了不起的一代人啊!
記得還是80年代中吧，在趙紫陽總理的倡導下，一句“給政策”的黑話，機關(guān)的辦公室就可以用他蓋章的權(quán)，蓋一個章收五塊錢。國營商店的柜臺也開始可以出租給個體戶，用來賺錢了;繼之一個工廠可以出租給私人，廠長可以用租金來發(fā)工資，整個廠從上到下都可以不需干活，白拿工資了!記得那時文物出版社的印刷廠就是一個這樣的單位。國家撥給土地建廠是讓你進行生產(chǎn)的，不是讓你用來剝削的。但是在當時，他們就“創(chuàng)造性”地打破了社會主義的這一條根本原則。各單位都可以用人民給他的生產(chǎn)資料出租——賺錢，改善他們的生活，這就是中國社會腐敗的開始，而且是從上到下一起腐敗。當然既然可以出租，也就可以出賣，于是國企私有化，也就成了90年代的時髦，當然金錢也就滾滾而來。毛澤東時代既無內(nèi)債又無外債一切生產(chǎn)資料都是屬于人民，由人民的國家代為管理、經(jīng)營的土地、工廠、森林、礦山......。這么巨大的資產(chǎn)，一聲令下，有條件的人都可以拿來盤活、流轉(zhuǎn)、變現(xiàn)......。當然少數(shù)中國人馬上就變成了富豪，富豪榜上的中國人越來越多了，讓世界羨慕了。但是為什么廣大的勞動者要懷念毛澤東時代呢?
毛澤東的大政府，既要管國家的生產(chǎn)，又要管理人民的生活，是多么的辛勞啊!但是人民的工作、醫(yī)療、教育、住房、養(yǎng)老都有了可靠的著落和保證，全國人民安定團結(jié)，積極向上，英雄輩出，雷鋒、王杰、焦裕祿成為全國人民學習的榜樣，這是當時社會的主流。農(nóng)業(yè)有紅旗渠、大寨;工業(yè)有大慶，每個人都有明確的與國家前途一致的奮斗方向，創(chuàng)造著自己美好的新生活，這是多么的不容易啊!人民懷念毛澤東和他的時代——一個嶄新的時代，是合符歷史發(fā)展的客觀規(guī)律的。歷史總是向前發(fā)展的，勞動人民永遠是歷史前進的火車頭。
一個人要墮落，很容易;要自新，就不容易了。但是人民的國家居然改造了末代皇帝溥儀;改造了國民黨的特務頭子沈醉，時至今日他們經(jīng)受了歷史的考驗，改造是成功的。那么，一個被墮落的政府，還能夠改造好嗎?!歷史已經(jīng)證明只要有真正的共產(chǎn)黨的領(lǐng)導，我們應該有這樣的信心。
改革開放以來一個奇怪的現(xiàn)象就是：國家財政情愿用來補貼私人經(jīng)營，也不肯自己動手，這是很難使人理解的，是誰困住了他們的手腳呢?!譬如養(yǎng)老院吧，一定要“公助私辦”，你既然有了公助的錢，為什么不能親自動手來辦一辦呢?私辦的老板有不少是為了掙錢，當然不會有為人民服務的政府辦的讓人民放心。我們也看到有虐待老人的情況出現(xiàn)，你們難道就這么放心嗎?但是他們就是不能親自動一動手。這是公益事業(yè)，即使在資本主義國家，不也是應該由政府辦的嗎?“小政府”莫非還要小于資本主義的政府?
一切依靠私人——所謂的“民營”，政府的財政當然只有靠私人資本的“納稅”，然而私人資本是主張“避稅”的，也許收起來也不容易吧!所以才逼得政府只好靠“土地財政”來維持自己的好日子。然而這是正當?shù)某雎穯?!事實已經(jīng)作了回答。
收房產(chǎn)稅，擁有大量房產(chǎn)，炒房的資本家如果房子賣不出去，是不是也可以改炒房為大量出租房子，變?yōu)榉慨a(chǎn)主呢?畢竟房子是一大筆財產(chǎn)吶!尤其在今天的中國。靠租房來維持剝削生活，在舊中國是普遍存在的。當然也就可以給政府納稅，這反正是羊毛出在羊身上。那么這是不是說明了現(xiàn)政府實際上還是決心把住房這一塊人民生存的必要條件，讓給了資本家來贏利呢?那是不是就表明政府決心使住房徹底私有化了呢?就是說政府決定把自己的命運與房產(chǎn)資本家捆綁在一起了?從社會主義發(fā)展100年的歷史看，住房公有還是私有，還真是一條姓社還是姓資的分界線。我們的社會主義還有沒有希望呢?這是令老百姓十分擔憂的。
如果房產(chǎn)資本家的稅款，還不足以滿足政府財政支出的收支平衡。那么政府是不是也可以向僅有一套自住房的住戶收稅?那么他們就相當于高價買了房子的使用權(quán)還要出房租?由趙紫陽總理創(chuàng)導的所謂的“小政府”墮落之路，我們難道就這樣永遠地走下去了嗎?!
如果按照習總書記不忘初心的號召。我們的人民政府就需要考慮，痛下決心如何逐步回歸社會主義大政府的光明之路上來。那么商品房使用權(quán)70年到期，正是我們回歸社會主義住房原則的一個契機。七十年到期的住房，雖然一律收歸國有會有許多實際問題。但是按照每個公民現(xiàn)有的條件和工作的需要，對住房進行無償分配仍然是社會主義的大方向，也是從根本上恢復房子的使用價值，杜絕以房子作為剝削手段的根本辦法。從大的方面看對人民生活的安定，對生產(chǎn)的促進都是積極的。現(xiàn)在很多人都在想：干一輩子工作，不如買一套房子，誰還會有心思去全心全意把自己的工作做好呢?實體企業(yè)也在想：自己辛辛苦苦生產(chǎn)，還不如買賣一套房產(chǎn)?房價過高對經(jīng)濟發(fā)展的消極作用，已經(jīng)表現(xiàn)得非常清楚了，如果不改變，人民共和國垮在這個問題上，也不是不可能的。
那么國家的財政應該如何解決呢?那就只有還是自己動手，全心全意依靠人民，真正把全民的、集體的工業(yè)、農(nóng)業(yè)實體企業(yè)管好、辦好，經(jīng)營好，發(fā)展好，創(chuàng)造社會財富，來努力實現(xiàn)四個現(xiàn)代化，過我們勞動者應該過的社會主義的日子。這比向資本家伸手，會舒服得多，也自由得多，腰桿也會直得多。從一個趙紫陽開創(chuàng)的“懶政府”、“散政府”、“依靠資本的剝削政府”重新回歸到焦裕祿的心系人民、名副其實的人民政府，走科學社會主義的光明之路;想想抗戰(zhàn)時期延安的財政困難，就是靠自己動手辦一切事業(yè)，達到豐衣足食的，我們今天還做不到嗎?向重慶的房產(chǎn)政策學習，正確解決勞動人民的住房問題， 是我們下決心的時候了!
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