憲之：可憎而又可怕的中國特色“轉(zhuǎn)基因”房地產(chǎn)

可憎而又可怕的中國特色“轉(zhuǎn)基因”房地產(chǎn)　　

認(rèn)識中國特色社會，不妨看看舉世畸高的房價(jià)。以房地產(chǎn)為支柱“保8”，隨著飆升的房地價(jià)“崛起騰飛”，中國成功接軌“先進(jìn)生產(chǎn)力”了，為什么卻能以不到歐美1/10的收入，支撐著高過人家的房價(jià)而不動搖呢？

房政猛于虎，中國特色的“虎”為什么特別兇狠？

因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)是“轉(zhuǎn)基因”的房地產(chǎn)。

一，社會轉(zhuǎn)型，房政猛于虎。　　

1，中國的房地產(chǎn)開發(fā)，是將社會公共資源“轉(zhuǎn)型”為資本牟取暴利的工具。　　

公有制計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代土地公有，全民和集體所有，土地使用基本為劃撥，象征性的地租。房地產(chǎn)開發(fā)之后，公共資源變成天價(jià)地租，產(chǎn)生每年數(shù)以萬億計(jì)的GDP，化為資本的超額利潤，化為官僚階層揮霍來源和灰色收入。

遭受天價(jià)地租和超額利潤剝削的，不光是直接受害者房奴，它還通過各行各業(yè)的成本，轉(zhuǎn)加到全體國民身上。

與此相反，享受“三通一平”和“零地價(jià)”的外資，等于無形中增加了相當(dāng)?shù)某~利潤。

“我不給窮人蓋房！”——平壤可以建10萬套住房免費(fèi)分配給國民，京滬穗房價(jià)可以超過東京紐約，這就叫“接軌”。

2，中國的房地產(chǎn)催生了官僚金融與資本聯(lián)手的“鐵三角”，官僚階層直接以鐵三角老大的身份推動原始積累。　　

中國畸形高房價(jià)，戳破了執(zhí)政為民的美麗泡沫——不擇手段追逐最高利潤就是一切，人們看到的是執(zhí)政“為資”、“為富豪”、“為自己”。　　

在房地產(chǎn)旋風(fēng)中飛速崛起的房地產(chǎn)大亨，魔法般地增殖著自己天文數(shù)字的財(cái)富。在他們的魔法面前， “先富幫后富”、“和諧”、“雙贏”等煙消云散，散落塵埃，化成四個(gè)普世大字：資本暴利。

右翼精英一直誣蔑毛澤東搞階級斗爭是“內(nèi)耗”，標(biāo)榜“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”，硬道理才能“滿足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需要”。現(xiàn)在看來有點(diǎn)錯(cuò)位：我們的“外向型經(jīng)濟(jì)”， 是“為了滿足美國人民日益增長的物質(zhì)文化需要”；我們的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，是為了滿足暴發(fā)資本“日益增長”的利潤需要——這才是“硬道理”。　　

3，舉世無雙的房價(jià)比，標(biāo)示著中國資本舉世無雙的剩余價(jià)值率，也即剝削的兇狠殘酷。　　

由官商用“看不見”和“看得見”的手聯(lián)合拉動的喪失理性的高價(jià)，只能說明中國在改開中崛起的資本追逐利潤沖動的強(qiáng)烈，榨取國民的兇狠。它與黃世仁劉文彩的榨取模式也接了軌，胡漢三式，荒年囤糧謀取暴利，以實(shí)現(xiàn)利潤最大化，。

下崗和三農(nóng)之后，房地產(chǎn)將絞索套向了白領(lǐng)和小資階層。一個(gè)進(jìn)城的窩窩，首付和按揭，就將兩三代人套了進(jìn)去，將五六個(gè)家庭變成房奴。

“房”也能使人“奴”，軟刀子殺人更為可怕。　　

列寧說，奴隸時(shí)代統(tǒng)治依靠皮鞭紀(jì)律；資本時(shí)代，統(tǒng)治依靠饑餓紀(jì)律——這就是“專制”與“民主”的區(qū)別。　　

與“大礦大開小礦小開”一樣，都是“吃祖宗飯，斷子孫路”的發(fā)展模式。

這模式下，“學(xué)有所教，勞有所得，病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，住有所居”，不過是空中樓閣。

4，畸形房地價(jià)使科學(xué)發(fā)展成為空話。　　

⑴ GDP硬道理，變成了房地產(chǎn)支柱硬道理。　　

房地產(chǎn)作為支柱與“科學(xué)發(fā)展” 怎么也不能聯(lián)系起來，至今沒有成功的先例。

是泡沫，最終總要破裂。

最近的，迪拜曾經(jīng)是中國房地產(chǎn)的圖騰，“杭州拉高標(biāo)桿學(xué)迪拜”，黨政一把手曾親自指揮演奏過“迪拜狂想曲”，如今也“不爭論”了。

日本還未“支柱”，但房地產(chǎn)泡沫破裂，20年經(jīng)濟(jì)走不出陰影。

依恃美元霸權(quán)掠奪全世界的美國人，由 “兩房”破產(chǎn)引發(fā)的世界性的金融危機(jī)，尚未過去。

中國資產(chǎn)階級依靠權(quán)術(shù)獲得成功，從而產(chǎn)生了對權(quán)術(shù)的迷信。他們迷信政治和權(quán)術(shù)可以改變經(jīng)濟(jì)規(guī)律，制造房地產(chǎn)只升不降的神話。

⑵ 中國畸形的房地產(chǎn)支柱粉碎了“市場最佳配置資源”的鬼話。　　

與“出口導(dǎo)向型”一樣，房地產(chǎn)支柱模式的“最佳配置”都是“綁架”。只要你起步，就得跟著走，踏上一條不歸路。

房地產(chǎn)畸形，標(biāo)示著中國經(jīng)濟(jì)模式的畸形。

房地產(chǎn)畸形，擠壓實(shí)體經(jīng)濟(jì)，影響技術(shù)升級和創(chuàng)新發(fā)展，與強(qiáng)國之路南轅北轍。

⑶ 房地產(chǎn)支柱與“外向型”模式相輔相成，低端殖民經(jīng)濟(jì)模式，以出賣資源、犧牲環(huán)境和血汗勞動供奉美歐，永遠(yuǎn)作美國霸權(quán)資本的小伙計(jì)。　　

⑷ 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)造成了各級政府的畸形土地財(cái)政。　　

政府財(cái)政靠賣地支撐，可以超過一半，古今中外罕見。靠著賣地錢，恣意揮霍、裝點(diǎn)門面、充塞腰包，還能再賣幾年？即使放開“土地流轉(zhuǎn)”，也難以為繼。如此科學(xué)發(fā)展？

二，“轉(zhuǎn)基因”特色特別兇狠。　　

中國轉(zhuǎn)型補(bǔ)課，將資本原始積累時(shí)代的兇狠殘酷基因移植接轉(zhuǎn)過來，變易無產(chǎn)階級專政基因，為資本掠奪攻堅(jiān)改制化公為私保駕護(hù)航。轉(zhuǎn)基因資本較原教旨資本兇狠百倍。因此，“先富”暴發(fā)的力度和速度，才能使蔣宋孔陳們難以望其項(xiàng)背。　　

（一）資本原始積累階段，超經(jīng)濟(jì)掠奪沖動特別強(qiáng)烈。　　

生活中包身工來了，課本中《包身工》去了，“實(shí)存名亡”，與“修正主義”“投機(jī)倒把”在辭海刑法中去了一樣。“房地產(chǎn)”接軌倒是“名至實(shí)歸”，可算“指鹿為鹿”了，而且較之“全球化”的世界，它更青出于藍(lán)。“轉(zhuǎn)基因”的特征就是瘋長。

包身工，集體罰跪，狼狗保安，黑窯奴工，罷工非法，非正常上訪，屁民，臨時(shí)性強(qiáng)奸，異性洗裕，等等，補(bǔ)課轉(zhuǎn)型的“初級階段”，相當(dāng)于“大國崛起”中借助炮艦販賣黑奴和鴉片的資本原始積累階段。　　

（二）國家權(quán)力成為資本積累的強(qiáng)力杠桿。　　

1，一元壟斷是暴利前提。　　

自建、合建、集資建房統(tǒng)統(tǒng)不行，只有開發(fā)商壟斷才算合法——“必要補(bǔ)充”變成一元壟斷。國家的土地，銀行的錢，非得交給資本家“開發(fā)”，讓開發(fā)商“空手套白狼”牟取暴利，泡沫破滅的風(fēng)險(xiǎn)還得由銀行承擔(dān)，全民埋單。——這就是“黨的富民政策”，“硬道理”！

2，官僚階層推動私有化憑借權(quán)力掠奪，形成權(quán)貴資本和裙帶資本。　　

這一點(diǎn)連右翼買辦精英也不否認(rèn)了，雖然這話在他們口中是別有用心。　　

3，“打左燈向右轉(zhuǎn)”，招牌具有欺騙性。　　

 “打左燈向右轉(zhuǎn)”，變本加厲推行新自由主義，在一定時(shí)期具有欺騙性。右翼不擇手段妖魔化毛澤東，但在“指鹿為鹿”之前，毛澤東的余澤客觀上還在保佑他們“攻堅(jiān)改制”的作用。當(dāng)然，欺騙也很難持續(xù)一百年，萬元平米的高價(jià)，比萬遍“為民”口號，要有力一萬倍。　　

4，專政機(jī)器保駕護(hù)航，使原始積累有恃無恐。　　

頃見一個(gè)最新消息，倪萍日前“復(fù)出”主持云南衛(wèi)視《民生大議》新欄目。因?yàn)槟咂季汀翱欣稀辟I房問題說了如下一段話：“我今天一直不敢說話。我確實(shí)有房子，而且房子很大，但將來我兒子買不起房子，我也準(zhǔn)備搬出去讓他住，情愿讓他啃。所以我不敢說話。但是我直覺上已經(jīng)知道，今天的這個(gè)話題，誰勝誰敗了，而且我也相信現(xiàn)場觀眾每個(gè)人心里都有數(shù)了。”就在8日節(jié)目開播前一天，原本將作為“開門炮”的圍繞“是否應(yīng)限制80后買房”展開的節(jié)目臨時(shí)遭替換。據(jù)稱，疑因倪萍講話欠妥，但節(jié)目組對替換原因三緘其口。

即此可見房地產(chǎn)資本的聲勢。

廣州幾次特警演習(xí)，都是以下崗工人作為“反恐”對象，它明白無誤地宣示了專政性質(zhì)的“轉(zhuǎn)型”。“非正常上訪”，“破壞安定團(tuán)結(jié)”，妨礙公務(wù)，罷工非法，超過民待遇，限期攻堅(jiān)改制，快賣賣光，三通一平，三減一免，GDP硬道理……改開中官僚買辦資產(chǎn)階級原始積累中得天獨(dú)厚的優(yōu)勢隨處可見。政府主導(dǎo)的“特色”市場經(jīng)濟(jì)，其瘋狂性和殘酷性遠(yuǎn)較原教旨市場經(jīng)濟(jì)為烈。“看不見”與“看的見”兩手交替使用，使原始積累得心應(yīng)手。野蠻拆遷在“全球化”的世界上，也中國僅見。即使出面的是黑社會，也得有官方權(quán)力作為后盾。　　

中俄原始積累的速度遠(yuǎn)非“市場經(jīng)濟(jì)國家”和舊日四大家族時(shí)可以望塵。

（三）買辦資本依附跨國資本為虎作倀。　　

1，招商引資的模式：買辦資本背倚跨國壟斷資本，在主奴式的聯(lián)盟中，后者享有超額利潤拿大頭，中國暴發(fā)戶只有加強(qiáng)對內(nèi)的血汗掠奪。

2，跨國壟斷資本通過金融運(yùn)作掠奪，加劇了中國房市的畸形。

3，跨國壟斷資本通過政治操作，影響中國買辦精英決策層，產(chǎn)生負(fù)面導(dǎo)向，人為制訂 “損己利人”政策，為美國經(jīng)濟(jì)作突出貢獻(xiàn)。

郭京毅現(xiàn)象，“增持美國國債”，“救美國就是救中國”，“金融創(chuàng)新”，沒完沒了的“超過民待遇”……邁向殖民經(jīng)濟(jì)不動搖。

（四）轉(zhuǎn)型瘋長缺乏自信助長瘋狂。　　

魯迅把中國歷史分為“做穩(wěn)奴隸時(shí)代”和“欲做奴隸而不得時(shí)代”。從奴隸主角度，與之對應(yīng)，則是長治久安時(shí)代，和瘋狂掠奪時(shí)代。俄羅斯先富寡頭通過戈葉改革，幾年時(shí)間，就可將國民財(cái)富的一半“產(chǎn)權(quán)明晰”進(jìn)私囊，可見掠奪之快之酷。可他們依然“心有余悸”，背倚美歐霸權(quán)，公司注冊國外，財(cái)產(chǎn)存在瑞士，所居倫敦豪宅，用流行話語，叫做“短期行為”。這方面，中國的難兄難弟一點(diǎn)也不遜色。

殺雞取卵，竭澤而漁，同出一源。　　

財(cái)富來得太易，資本缺乏自信，形成兩個(gè)突出特色：投機(jī)性和揮霍性，從而使中國的畸高房地價(jià)和豪奢消費(fèi)，舉世望塵莫及。說科學(xué)發(fā)展與和諧社會，等于對牛彈琴。

社會風(fēng)靡綠卡熱， “特別是”年代的一大景觀。大官小官，形形色色成功人士，競相懷揣多張綠卡，巨額財(cái)富與老婆子女一并存放海外，自己準(zhǔn)備隨時(shí)開溜。“特別是”肩負(fù)著鑄造國民靈魂重任、領(lǐng)著時(shí)代風(fēng)騷的“先進(jìn)文化”明星，耀眼的無不是“外籍華人”，真是“洋人死人統(tǒng)治舞臺”啊！即使高瞻遠(yuǎn)矚如毛澤東主席，當(dāng)年說“洋人”，也不過指西方資產(chǎn)階級的霸權(quán)藝術(shù)，大概他老人家也未必能估計(jì)身后會如此烏煙瘴氣——文化真真是政治和經(jīng)濟(jì)的集中表現(xiàn)啊。

（10。1。9）

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