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廢話救不了房地產(chǎn)

葉立華 · 2022-12-20 · 來源:太行商評公眾號
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君不見,扁鵲見蔡桓公乎?

  今天有個新聞,說有的地方的同志出來講了幾句話,一是要充分認(rèn)識到房地產(chǎn)行業(yè)的重要性。二是要做好應(yīng)對工作,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。三是要抓緊研究中長期治本之策??傊?,要高度重視當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的問題和風(fēng)險挑戰(zhàn),同時要看到,我國城鎮(zhèn)化率仍有較大提升空間,剛性和改善性住房需求潛力很大。

  車轱轆話可以來回說,車轱轆事情也可以來回做,但是人心不是車轱轆,漲了就好跌了就沒,希望不是車轱轆,轉(zhuǎn)一圈還能轉(zhuǎn)回來。

  房地產(chǎn)重要,這沒毛病。房地產(chǎn)一個產(chǎn)業(yè)就占了國內(nèi)生產(chǎn)總值大約百分之7%,算上建筑占了14%,國民經(jīng)濟(jì)真離開房地產(chǎn)怕是要跌一大截,不能說不重要。

  問題是,這話需要年年講嗎?年年講房地產(chǎn)重要,說明的是科技行業(yè)搞不好,還在這里講什么?

  要做好應(yīng)對工作,確保平穩(wěn)發(fā)展,這沒毛病?,F(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè),流動性一般,融資難度大,企業(yè)負(fù)債有的不低,交付期房在個別地方成了問題,消費(fèi)者購房信心降低很多,不能說不做應(yīng)對工作。

  問題是,這話需要月月講嗎?月月講保交樓保民生,復(fù)工了幾個錒,月月講要保交樓,說明月月都沒保住,還在這里講什么?

  要抓緊研究中長期治本之策,這也沒毛病。人口變化已經(jīng)是和尚頭上的頭發(fā)——無比突兀,再不研究中長期治本之策,問題可以拖,小雷可以扛,最后人口真像安徽省說的一樣,斷崖下跌一下,高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)一下子高不起來了,就要出大事。

  問題是,這話需要天天講嗎?天天講要抓緊研究,說明壓根沒有開始研究。還在這里講什么?

  車轱轆話天天講月月講年年講,問題不會因為講話就被解決,董卓作亂京師,朝野震動,一幫大臣這里哭,能哭死董卓嗎?

  王允的連環(huán)計不出,董卓怎么會死。

  面對問題要想辦法,而不是把講過很多次的話又拿回來講,不管是想要刺破泡沫,從頭開始,勇攀科技高峰也好,還是想要繼續(xù)透支居民財富,加上杠桿,繼續(xù)房地產(chǎn)狂歡也好,起碼要拿個態(tài)度。

  投降董卓,也是辦法的一種,刺殺董卓,也是辦法的一種,唯獨(dú)哭不是。

  做父母官,說句好聽的叫有魄力,說句不好的叫武斷,起碼要能斷,不能優(yōu)柔寡,更不能好謀無斷,就算是喊口號要去殺董卓,也比在這里當(dāng)復(fù)讀機(jī)要好。

  行政哪能猶猶豫豫,遲遲疑疑?

  你遲疑,形勢不跟你遲疑,你猶豫,經(jīng)濟(jì)不跟你猶豫,決斷即使是錯的,也比不做要好,力盡即使是未成,也終歸無憾。

  要知道,就算錯了,早錯也比晚錯好,小錯也比釀成大錯好。

  君不見,扁鵲見蔡桓公乎?

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