大陸60多座城市救樓市，放開限購限貸鼓勵炒房。可是看到臺灣打擊炒房，罰款高達5000萬元新臺幣，折合人民幣1250萬元人民幣，就禁不住要說點。
臺灣是怎么一回事？
中新網4月7日電 據臺灣“中央社”報道，臺灣行政機構會議7日通過“平均地權條例”部分條文修正草案，未來炒房最高可處5000萬元(新臺幣，下同)罰款，限期未改善者，可連續處罰；草案將送立法機構審議。
臺內務主管部門于會后發布新聞稿指出，草案重點包含：
一、限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內務主管部門公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬元至300萬元。
（這一條是禁止預售房和新房買賣。除配偶、直系或二親等內旁系血親，不得轉賣給別人）。
二、重罰炒作行為，內務主管部門指出，草案明確規范若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶數處罰100萬元至5000萬元，經限期改正但未改正者，并可連續處罰。
（這一條是懲罰房托。像馬光遠之類房托，在臺灣要處罰1250萬元以上人民幣，可否這要罰兩到三次）。
三、建立檢舉獎金制度，內務主管部門說，民眾可檢具證據，檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，如經查證屬實，將由實收罰金中提充一定比率金額作為獎金。
（獎勵舉報者，舉報有獎金）。
這次修法也管制私法人購屋，內務主管部門說，草案增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，并限制取得后于5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記；另外，草案也規定，預售屋買賣契約若有解約情形，建商應于30日內申報登錄；違規者將按戶棟處罰3萬元至15萬元。
（啥叫私法人？不明白。不解釋）。
昨天的文章《海南房地產泡沫30年，為什么這么多城市還是走到樓市崩盤？》，有網友留言，看看第一大島臺灣產業那么大，第二大島海南有什么？
看看臺灣的100大企業，臺積電、富士康、聯發科、華碩，個個世界級，真的威武雄壯，1000大企業隊伍長長。
看海南島恒大海花島名滿全球，剛剛要炸37棟樓。有一個海航還破產倒閉了。實體企業能列出幾家？想不起來。
不說海南島，不講外資，北京、上海、廣州這些大城市，實體大企業能列出幾家？
為什么這樣？
就是因為臺灣埋頭發展科技制造業的這幾十年，大陸這些城市在熱火炒天搞起個支柱產業房地產。臺灣打擊炒房，大陸卻鼓勵炒房。炒房成富翁，炒房成中產。
對比一下臺灣的企業和產業，那些放開限購限貸的救市城市是不是有點羞恥感？這些年你們都干了什么， 不賣就活不下去？
為什么要救市？
除了土地財政還有就業。國內經濟形勢愈發嚴峻。在今年“兩會”上，國家提出“穩就業，保增長”的基本目標。
據測算，2022年中國將有1000萬高校畢業生進入社會，這還只是開始，上海，東北，深圳等地的疫情讓本就艱巨的就業現狀難上加難，想要穩就業，需要有產業配合，被凍結的房地產，雖然是最差的選擇，但好歹勝過沒有選擇。
然而話又說回來，開放房地產，真的能達到預期經濟效果么？
去年底有個新聞，一小伙在燕郊買了兩套房，兩年間價格縮水一半，他選擇斷供，法院對房屋進行法拍，原來200萬買的房子只賣100多萬，自己還倒欠銀行好幾十萬。
這位小伙的經歷不是偶然，中國現存200多萬套法拍房，然而你知道么，這個數字在2017年只有9000多套。
很顯然，今天有越來越多的人背上巨額房產債務，哪怕掏空6個錢包之后，斷供也仿佛在一夜之間。2021年10月央行曾公布過數據，中國個人住房貸款總額已達37.7萬億，約占全國總GDP的33％。
就到底，GDP增長也好，土地財政也好，還是就業困難，都是因為產業和實業發展不好。
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