最近有一個新名詞：“信貸塌方”。
自從銀行負(fù)責(zé)人說出這個詞，“信貸塌方”就成了最熱門的詞，大家有各種解讀，但總的來說，是經(jīng)濟(jì)不好的信號。大家都不愿意貸款了，銀行的貸款貸不 出去了。
看來問題很嚴(yán)重。
大家不明白，為什么就沒人愿意去銀行貸款了，銀行怎么就信貸塌方了？
其實，這是多年來包括老徐一直警告的事情，現(xiàn)在終于發(fā)生了。這就是危機(jī)。
高樓大廈好像雨后的春筍從田畈上冒頭，這是人們在全國各地都看到的景象。中國就是一個偌大的工地。全民炒房把糧田搞光是福是禍？大資金投入于鋼筋混凝土中沉淀，那么我們的科學(xué)研究怎樣了？我們的制造業(yè)又怎樣了？
有人驕傲地說，中國的房地產(chǎn)總值有400萬億到500萬億，是貨幣總量的一倍多。比美國、歐洲、日本加起來的總和還要多。
因此司馬南吹捧的趙燕菁說，房地產(chǎn)是中國用來抗擊美國貿(mào)易戰(zhàn)的獨特資本市場。房地產(chǎn)大量印票子，保證了中國資本市場有充足的低利率低利息的貨幣。
這雨后春筍般的大廈高樓就是中國的房地產(chǎn)資本市場。
房地產(chǎn)到底將多少錢變成了鋼筋水泥？
有用心人查出了四大銀行個人住房貸款的數(shù)據(jù)：
2008年，工商銀行的的貸款類別中制造業(yè)以7645億排在龍頭位置，個人住房貸款以6435億排在第三位。
十年之后，2017年，工商銀行的貸款類別中個人住房貸款躍升至龍頭位置，達(dá)到了39358億，而十年前排在首位的制造業(yè)落至第三位，僅14092億。
2008年，農(nóng)業(yè)銀行的的貸款類別中同樣是制造業(yè)排在龍頭位置，當(dāng)年的貸款總量為7880億，而個人住房貸款以3812億排在第三位。
十年之后，2017年，農(nóng)業(yè)銀行的貸款類別中個人住房貸款同樣躍升至龍頭位置，達(dá)到了31311億，而十年前排在首位的制造業(yè)落至第二位，僅12415億。
2008年，中國銀行的的貸款類別中制造業(yè)以9632億排在龍頭位置，而個人住房貸款以8147億排在第二位。
十年之后，2017年，中國銀行的貸款類別中個人住房貸款同樣躍升至龍頭位置，達(dá)到了30598億，而十年前排在首位的制造業(yè)落至第二位，僅16850億。
作為四大行之一的建設(shè)銀行同樣沒有例外。2008年，中國銀行的的貸款類別中制造業(yè)以7333億排在龍頭位置，而個人住房貸款以7278億排在第二位。
十年之后，2017年，建設(shè)銀行的貸款類別中個人住房貸款同樣躍升至龍頭位置，達(dá)到了42105億，而十年前排在首位的制造業(yè)落至第三位，僅11784億。
匯總四大銀行的數(shù)據(jù)，基本上與各個銀行的貸款類別的變化沒有多大的區(qū)別。2008年，四大行貸款類別中制造業(yè)以30311億排在龍頭位置，而個人住房貸款以22691億排在第二位。
十年之后，2017年，四大銀行的貸款類別中個人住房貸款同樣躍穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)龍頭位置，達(dá)到了143371億，是排在第二位的制造業(yè)（55140億）的2.6倍。
這是個人住房信貸，現(xiàn)在總貸款額累計為35萬億。
這還只是房地產(chǎn)貸款的一部分，其中負(fù)債19萬億，地方債顯性的近40萬億，隱性的更多。
各項總和，中國沉淀在房地產(chǎn)的資金超過100萬億，是一年GDP的總和。
這些錢已經(jīng)變成了鋼筋水泥成死錢。如果把鋼筋水泥房子變成現(xiàn)金，就要外面進(jìn)來相同的資金，才有同量的資金流出。這些資金除了來自銀行很少來自其他資金。
也就是說，中國的房地產(chǎn)資本市場是個死市場，是一個房地產(chǎn)內(nèi)的循環(huán)市場，并且現(xiàn)在循環(huán)不動了。
因此，銀行不敢再往房地產(chǎn)里扔錢，看到危機(jī)的到來。
這么多錢在房地產(chǎn)里，怎么回得來？信貸塌方首先是房地產(chǎn)的塌方，房地產(chǎn)玩家都不敢玩了，玩不動了。頭部開發(fā)商恒大負(fù)債2萬億債務(wù)爆雷，就是還不上了。
現(xiàn)在想到了給制造業(yè)實體經(jīng)濟(jì)貸款，只有3分之1 銀行貸款的制造業(yè)如何一下子接受這么多從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移出來的貸款？
并且銀行已經(jīng)習(xí)慣了房地產(chǎn)高利貸，制造業(yè)也無法承受這么高的利息。
房地產(chǎn)信貸的斷崖，就導(dǎo)致銀行信貸的塌方。
這個時候，趙燕菁還通過司馬南喊話，讓中央給地方政府輸血給錢，繼續(xù)搞活方地產(chǎn)資本市場，其結(jié)局就在眼前。
大家看看，這遍地的高樓大廈如何抗擊美國貿(mào)易戰(zhàn)？中國的制造業(yè)在哪里？
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