9月20日，港股遭遇“黑色星期一”，多個板塊大跌，地產股更是集體重挫，其中千億房產巨頭新力控股（02103.HK）驚現斷崖式暴跌。

　　20日下午港股開市后，新力控股股價突然暴跌，盤中股價最低至0.37港元/股，跌幅91.85%，期間新力控股因股價波動9次觸發機制，進入5分鐘冷靜期，每次冷靜期結束又循環暴跌。下午3時38分起新力控股短暫停止買賣。停牌前，股價跌至至0.5港元/股，跌幅87.01%。

　　在中秋節的前一天，A股還在假期休市，而另一邊港股卻突然全線大跌！

　　香港恒生指數開盤跌1.12%，隨后，恒指跌幅擴大至4%。截至午盤，報收23955.18點，跌965.58點，盤中一度跌1049點。這是自去年10月以來首次跌至24000點關口下方，再度刷新年內低點。

　　地產股、金融股、科技股都跌勢洶洶，恒大系又殺跌，1.5萬億港元市值的“銀行茅”招商銀行盤中跌10%，萬億級的中國平安加速大跌，高位下來已腰斬；快手、京東、美團等科技股也跌慘了。

　　在此情況下，美股股指期貨走低，道指期貨跌幅擴大至1%，標普500指數現跌0.86%，納指期貨跌0.9%。

　　有分析認為，受地產股整體拖累，市場擔憂情緒上升。一位百億私募老總認為，港股市場外資較多，容易出現波動，這些資金對中國發展長期向好態勢缺乏理解，節后A股市場表現應該會強于港股。

　　多只地產股大跌10%，富時中國A50暴跌4%

　　此外，港股其他主要指數開盤也快速走低。截至午間收盤，國企指數跌4.22%，恒生科技指數跌3.98%，富時中國A50指數期貨跌幅擴大至3.98%。

　　板塊方面，藍籌地產股、恒大概念、內險股跌幅居前。

　　個股方面，恒大系跌幅居前，中國恒大跌近17%，恒大物業跌超6%，恒大汽車跌6%。

　　香港本地地產股集體大跌。截至午盤，中國恒大、世茂服務、恒基地產、新世界發展、嘉里建設、碧桂園服務、新力控股、雅生活服務、融創中國跌超10%，長實集團、新鴻基地產跌超9%，龍光集團、綠景中國地產、富力地產跌超8%。

　　金融股也跌大了，招商銀行、招商證券、中國平安等銀行、證券、保險股，金融股三大主力行業大幅殺跌。

　　市值1.5萬億港元的招行，盤中一度暴跌10%。

　　萬億港元市值的金融股巨頭中國平安，在9月17日（上個交易日）盤中大跌超8%后，今日大幅低開繼續殺跌，盤中跌超8%，創2017年6月以來新低。

　　從今年1月份101.94港元的高位下來，中國平安股價已經腰斬。

　　不止中國平安，港股內險股今日集體走弱，截至午盤，眾安在線跌近8%，中國太保跌5.46%，中國人壽跌4.48%。

　　9月17日，中國平安對第一財經記者回應稱，其地產投資敞口可控、風險可控。中國平安在回應中表示，現在頗受市場關注的恒大、藍光、泛海等房企，平安險資無論是股權還是債權均為"0敞口"。與此同時，平安所投資的包括碧桂園、中國金茂、旭輝等地產公司在內，所有被投企業都未踩"三條紅線"的紅檔或者橙檔，財務水平相對良好。

　　金融股當中，國泰君安，中信銀行、民生銀行、中國太保、中信建投證券等都大跌，不少跌超5%。券商兩大龍頭中信證券、中金公司也都跌超4%。

　　大型科網股繼續下挫。恒生科技指數盤中一度跌超4.5%。上午收盤，騰訊跌超2%，快手大跌4.51%，京東、小米、美團跌超3.5%。

　　周期資源股也大跌。今年以來持續活躍的資源等周期股，今日上午也大幅殺跌。東岳集團、洛陽鉬業、五礦資源等跌超7%，中國鋁業、江西銅業、贛鋒鋰業等跌超6%。

　　體育服裝、汽車、教育等大跌。服裝股李寧、特步跌超8%，汽車股比亞迪、吉利都大跌約7%，教育股新東方在線大跌8.76%，天立教育跌超7%。

千億地產巨頭股價狂泄90%，總部前日剛全員降薪

　　20日下午港股開市后，新力控股股價突然暴跌，盤中股價最低至0.37港元/股，跌幅91.85%，期間新力控股因股價波動9次觸發機制，進入5分鐘冷靜期，每次冷靜期結束又循環暴跌。下午3時38分起新力控股短暫停止買賣。停牌前，股價跌至至0.5港元/股，跌幅87.01%。

　　一個交易日的時間，新力控股市值蒸發約120億港元，目前總市值僅為17.85億港元。

　　從此前新力控股公布的美元債情況來看，雖然價格下跌，但沒有發生實質性違約，雖然被調低評級，但股價下跌這么多還是比較反常，一位接近新力的知情人士告訴每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者，不排除有人利用債券價格下跌和新力流動性低的關系突襲做空。

　　“當天跌90%就很難從行業基本面和公司基本面去解釋了。市場上可能會存在這種機構，利用大家對地產股信心不足的情況下，利用負債高的地產股進行做空。”上述人士表示。

　　值得注意的是，根據媒體報道，9月18日，新力控股人事部門口頭通知集團總部員工全員降薪，其中副總裁級別降70%，總經理級別降60%，總監級降50%。

　　對于降薪傳聞，一位接近新力的人士告訴每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者，傳聞屬實，公司HR于9月17日通知總部各條線負責人，由其一對一告知。

　　根據公開資料，新力控股集團有限公司是一家大型綜合性物業開發商。新力控股在江西省的住宅物業開發業務占據了市場領先地位，并已經將業務拓展至長三角區域、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域，實現了全國化布局，2020年實現合約銷售額1137億元。

　　2019年11月，新力控股在香港聯交所主板成功上市。2020年3月17日 ，新力控股集團位列“2020中國房地產百強企業”第29位。而新力控股集團董事長張園林，在2020年以114.1億元財富位列《2020福布斯中國400富豪榜》第354位。

　　新力控股的業績看起來并不差，股票為何會突然暴跌呢？

　　新力控股2021年中報顯示，截至2021年6月末，新力控股流動負債有754.28億元，未來一年內新力控股將共有132.4億元債務到期。新力控股整體債務包括存續在岸人民幣公司債10.4億元，存續離岸美元債6.94億美元，存續ABS7.27億元人民幣的債務。

　　新力控股目前共有三筆存續離岸美元債，其中一筆“364”美元債將于2021年10月到期，規模2.5億美元、利率9.5%；另外兩筆分別將于2022年1月、6月到期的美元債，利率分別為8.5%、10.5%。

　　根據公開報道，自7月以來，中資美元債受到市場情緒沖擊，多家房地產企業的美元債價格出現劇烈波動。

　　進入9月，新力控股集團發行的多只美元債跌幅創下紀錄。9月17日，新力控股2021年10月到期美元債價格下跌25.5%。

　　券商觀點：市場波動上升，保持耐心

　　據證券時報，港股市場上周再度轉弱，恒生指數甚至創去年10月以來新低。昨日，中金公司發布港股策略，認為近期市場表現背后的原因較為綜合。一方面，八月的宏觀數據顯示經濟增長面臨明顯壓力，也催生了對政策扶持的預期。政策依然呈現出較強的定力，短期看并未出現太大變化。往前看，隨著經濟下行壓力增加，中金公司認為政府有望出臺逆周期促增長政策，尤其是在貨幣政策方面，以保證經濟增長維持在合理區間。

　　同時，監管政策對海外中資股市場中的成長標的以及平臺經濟企業持續增壓。另一方面，隨著9月下旬進入一系列重要政策的密集期，美股市場近期也持續震蕩下跌，進一步拖累海外中資股市場。

　　向前看，隨著中國經濟增速放緩，潛在的市場波動可能無法完全避免。監管不確定性以及外部市場波動可能會抑制短期市場表現。

　　不過，中金公司認為，市場已計入監管方面的許多憂慮，從估值和情緒指標來看，市場情緒已經過于悲觀。因此，仍然看好港股中長期表現，且重申8月初提出的觀點，及港股市場正在逐步進入“布局區”。

　　有人惡意做空？

　　微信公眾號“中國基金報”（chinafundnews）報道，市場人士分析稱，港股被惡意做空了，第三大權重股平安就是證據，這次平安并無恒大的風險敞口，幸福的事情也早已交待得一清二楚，但上周五便借著南下通道關閉的機會猛砸，意在做空恒指。今天故技重施。

　　中國平安上周曾回應稱，平安投資的其他地產企業，如碧桂園、中國金茂、旭輝，均未觸碰“三條紅線”的紅檔或橙檔，因而整體風險可控。平安的保險資金在近期市場關注較多的恒大、藍光、泛海等標的上，平安保險資金都是零敞口。

　　耶倫警告美政府債務違約將造成廣泛“經濟災難”

　　另外，美國財政部長耶倫19日警告，如果美國國會不迅速提高聯邦政府債務上限或暫停其生效，聯邦政府在今年10月可能出現債務違約，并會造成廣泛的“經濟災難”。

　　耶倫警告，美國政府債務違約很可能引發一場“歷史性的金融危機”，加劇新冠疫情造成的經濟損傷；債務違約也可能引發利率飆升、股價急劇下跌和其他金融動蕩。此外，當前美國經濟復蘇可能會逆轉為衰退，失去數十億美元的經濟增長和數百萬個就業崗位。

　　這并不是耶倫第一次發聲，此前，在致眾議院議長南希·佩洛西的信中，耶倫警告說，如果不提高上限，“美利堅合眾國將破天荒第一次無法履行我們承擔的義務”。

　　她寫道：“根據我們最準確和最新的信息，最有可能的結果是，現金和特別措施將在10月期間用盡。”

　　美國歷史上并未出現政府債務違約，但在2011年，因國會共和黨人拒絕提高債務上限導致美國主權信用評級被降級，從而引發金融市場動蕩。

　　來源|每日經濟新聞（nbdnews）、中國基金報（chinafundnews）

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