十幾年來，中國的房價一飛沖天，且持續畸形高位橫盤，原因是多方面的，有人說是投機者炒房抬上去的、開發商貪婪推上來的、銀行貨幣供應給貸上來的，還有人說是土地緊張、人口增長過快而逼上來的，房價上漲肯定與這些因素有關，但不是主要的和關鍵性因素。筆者想另辟蹊徑從非純經濟角度分析這個問題，以期引起各位方家的思考。
一是畸形的政績觀作祟。曾經很長一段時間我們國家沒有正確處理好經濟發展與廣大人民群眾生活改善之間的正確關系，出現了經濟高速發展虹吸中低層收入人民群眾切身利益的現象，股市中后期全民套牢、高房價利國不利民就是很好的佐證。在實際行政過程中，各級政府沒有正確把握，或者說沒有真正做到我們發展經濟究竟是“為了誰”和“依靠誰”的問題。事實上出現了從上至下片面的唯經濟論，對各級政府官員的考核唯GDP論，由此導致不少地方政府和官員畸形政績觀和一系列短視的經濟行為，諸如：“彎道超車”、“任期內埋雷”“擊鼓傳花”等嚴重違反經濟規律的奇葩言行和巨量腐敗現象，出現了“季挖挖”、“李拆城”、“孫善扒”等一批“能吏”型腐敗官員和大量違法拆遷拆建傷害低層勞動人民利益的違法亂紀現象。
二是各級政府和官員治理能力和城市管理水平極其低下，過分依賴土地財政。政府高度壟斷土地制度是推高房價的主要因素。理論上土地是國有制，也就是全民所有制，但是由于我們國家截止目前好象還沒有真正能夠強力制約和監督各級政府的機構和法律，導致各級政府在土地出讓方面權限過大，隨意賣地皮、炒地皮，這是房價一路狂飆的最直接原因。從某種程度講，土地財政其實掩蓋了不少地方政府和官員治理能力和城市管理水平極其低下，更遑論創新經濟發展新動能方面的能力了。
三是其他多因素推波助瀾。房價一路狂奔與房地產開發商的追求暴利和貪婪無度有絕對關系;與銀行業“嫌貧愛富”，信貸資金過分投向房地產開發商絕對分不開;與有些實體企業“暗渡陳倉”賣房“補倉”分不開;與炒房族的上竄下跳分不開;與個別媒體、心術不純學者、經濟學家、房個代言認煽風點火分不開;也與國人買漲不買跌的消費心理和習慣有關。上述幾種力量雖然同床異夢，但卻有意無意的形成一股合力，推升了房價的火箭式攀升和高位橫盤。
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