“高樓建成之日，即是市場衰退之時”，這是德意志銀行的證券分析師安德魯·勞倫勞倫斯斯于1999年發表的判言。也被稱為“勞倫斯魔咒”
在過去的百年間，該魔咒可謂頻頻“應驗”。上世紀20年代末至30年代初，華爾街克萊斯勒大廈和帝國大廈相繼落成，之后紐約股市崩盤，并引發全球經濟大蕭條;70年代中期紐約世貿中心和芝加哥西爾斯大廈再奪全球最高，后發生石油危機，全球經濟陷入衰退;1997年吉隆坡雙子塔樓取代了西爾斯大廈，亞洲發生金融危機……
2012年6月央視報道：中國在建摩天大樓超200座 未來平均每5天封頂1座
有資料顯示，全世界在建摩天大樓有接近九成在中國建設。
現在，很多人在討論中國究竟能不能逃脫這個經濟魔咒呢?但大多數人認為中國特色可以顛覆世界經濟規律。就像現在沒有幾個人相信中國房地產會崩潰一樣。他們認為政府控制力可以顛覆地球的經濟規律。
勞倫斯只是通過對以往摩天大樓和經濟危機表面的聯系觀察，發現了摩天大樓和經濟危機之間存在的這種關系。但卻沒有能力解釋這種經濟現象內在的經濟邏輯。
至今好像沒有什么經濟學家對這個現象進行全面的可信的分析。實際我認為這個問題并不復雜。原因如下：
1.摩天大樓建筑成本極高，建筑成本為一般普通建筑成本的4倍左右。摩天大樓如果要產生經濟效益，一般只有在土地價格極高的情況下才可能實現。而土地價格高漲，高昂的土地價格只有高昂的房價才能支撐，所以摩天大樓大量建設肯定是房地產泡沫發展到極致的結果。那些大量建設摩天大樓的國家，必定已經產生了嚴重的房地產泡沫。房地產泡沫出現一般都伴隨大量其它社會資產泡沫的出現;
2.摩天大樓資金需求非常大，而且投資效益不高，因為建筑成本極高。一旦一個國家出現比較多的摩天大樓，說明該國資本嚴重過剩，而且資本投資效率大幅下滑。說明該國生產已經出現嚴重供過于求，所以資本投資效率很低。大量的資金才會去建造這種投資大，效率低的摩天大樓，而不是其它行業的高端領域。我國很多行業和發達國家存在很大的差距，中國現在很多行業需要大量資金進行創新升級，這是實現中國夢急需提高的地方，也是真正強國的地方。卻沒有資金投入，而大量的資金卻去追逐泡沫。這是社會經濟的倒退;
3.摩天大樓如果是政府投資建設，說明政府財政管理存在嚴重問題，財政支出不去改善民生、減少貧富懸殊和加強社保，卻用錢去做這種投資大、效率低、沒有創新的投資。說明該國財政管理浪費很大。沒有長遠發展目標，不利于國家的長期經濟發展。如果是負債投資，那問題當然更大了。中國現在很多地方政府一面負債大規模建設豪華政府辦公樓，一面卻天天叫窮，這是更加惡劣的現象;
4.資金大規模建設摩天大樓，而并不愿意存銀行。說明人們對貨幣保值失去信心，寧愿相信房子保值，也不相信存銀行貨幣能保值。說明該國人們對通脹產生恐懼，對貨幣信心下降;
5.摩天大樓相對一般樓房能耗高，維護費用更高，而且還會浪費上下班的時間。說明社會效率相對下滑、浪費資源，為了形象已經忘記了效益。一個社會失去效率，國際競爭力就會下降;
6.摩天大樓需要大量的資金，資源和人力，但卻不是先進生產的象征，當一個國家大量的資金、資源和人力用在沒有創新，并高耗能的建筑上的時候，預示資源出現嚴重錯配出問題了。資金、資源和人力低效配置。社會失去了創新的動力。說明該國經濟結構已經嚴重畸形;
以上分析可以看出，摩天大樓大量的出現只是資產泡沫、貧富懸殊、資本過剩、嚴重供過于求、政府財政管理混亂、貨幣信心危機、社會效率下降、資源嚴重錯配的結果。而這些因素的同時出現，當然意味經濟危機即將出現了。摩天大樓是經濟矛盾激化到極點的產物，而不是危機的根源。
經濟危機主要表現是供過于求，而供過于求主要是貧富懸殊導致投資過剩、消費不足。富人的資金主要用于投資，而大部分相對不富裕的人資金主要是消費。所以，減緩或消除危機必須想辦法減少這種貧富懸殊。而市場是無法完成調解和緩解貧富懸殊。如果政府也在減緩貧富懸殊上失職，甚至加劇貧富懸殊，經濟矛盾累積就會加速，危機就會很快爆發。
中國現在大規模建設摩天大樓，很多摩天大樓資金投入超過100億，最多達到的300億左右。在建摩天大樓數量世界歷史之最。當年的美國和最近的迪拜和中國建設的摩天大樓數量相比只是小巫見大巫。可見中國的經濟問題也是歷史之最。
聰明的人會從別人的失敗中汲取教訓，而不是去重復別人的失敗，世界上那么多國家因為房地產泡沫而出現經濟危機，那么多國家因為修建摩天大樓而導致經濟崩潰。我們不僅沒有別人的失敗中汲取到一點點教訓，我們反而把房地產泡沫推高到駭人聽聞的地步，建設的摩天大樓數量更是史無前例。今天這樣的結果怎么不讓人痛心疾首!
摩天大樓魔咒本身就有背后的經濟邏輯規律，危機已經迫近，我們還在狂歡!瘋狂以后我們將面臨的是什么結果呢?對危機的無知，比危機本身更可怕。一個無知的民族一定會為自己的無知而付出代價!
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