牛刀：泡沫破滅后很多家庭“財富”縮水一半

　　泡沫破滅后很多家庭“財富”縮水一半

　　——答中國移動無線記者問之二

　　記者：對于80后的白領(lǐng)、90剛畢業(yè)的學(xué)生們，錢又不多的話，想投資的話，該如何做呢?有什么原則嗎?

　　牛刀：如果想成為職業(yè)投資人，那當(dāng)然任何時候都有機(jī)會。然而，現(xiàn)實是很多人都不可能成為職業(yè)投資人，那么，最理想的方法在美元升值周期里購買美元，規(guī)律是，在美元升值周期，非美貨幣都會下跌，人民幣因為濫發(fā)太多，最后跌的會很厲害，只有美元才能避險。這是我個人的觀點，當(dāng)然，能夠購買美元資產(chǎn)是最好的。中國的富人都在美國去購買資產(chǎn)了，或者干脆移民去美國了。不說別的，就連貪官污吏都看到這點，紛紛將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到美國就是一個很好的證明。這可能是在泡沫年代唯一一個避險的方法。只要央行一天不刺破泡沫，這就是唯一的辦法。

　　記者：經(jīng)濟(jì)學(xué)家和社會學(xué)家對未來房價走勢做出截然不同的判斷，更是讓老百姓一頭霧水，現(xiàn)在買房合算嗎?到底該聽誰的?

　　牛刀：每個人都可以發(fā)表自己的意見。中國房價泡沫之大，舉世未見，早已超越日本當(dāng)年，超過現(xiàn)在的印度，超過當(dāng)年的拉美和東南亞，這是不爭的事實。政府想盡一切辦法維護(hù)泡沫，這個我們沒有辦法。這不是誰對誰錯的的問題，而是一個民族的前途問題。我是堅決反對將住宅作為金融產(chǎn)品來炒作的，因為這將危害全民的利益。而動用印鈔權(quán)來維護(hù)泡沫，這樣會遭天遣。

　　記者：2013年各大城市的房價依然是在穩(wěn)步上升，為什么您堅持說房價要跌80%?

　　牛刀：最后跌80%都是少的。在一線城市許多地方已經(jīng)上漲300%，泡沫破滅后，住宅的保值功能徹底散失，回歸常態(tài)是必然。就像黃金一樣，最后跌到什么價位，鬼都不知道。中國本次經(jīng)濟(jì)衰退具有雙重衰退作用，一種是資產(chǎn)負(fù)債失衡性衰退，一種是周期性衰退，哪里只是一兩年三五年的事，最少要做好11年的準(zhǔn)備，有可能是17年。根本就不可能再有任何增長。現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)增長都是假象。

　　資產(chǎn)負(fù)債失衡性就如同夏斌所說：據(jù)測算，2005-2008年，1元人民幣的社會融資量能帶動4元GDP，到了2012年，1元社會融資量只能帶動1.93元GDP;同時在2013年5月，居民與企業(yè)的債務(wù)卻已超過82.9萬億元，若僅以7%的利息測算，每年的利息就高達(dá)5.8萬億元(有人以非金融企業(yè)債務(wù)合計算利息，利息高達(dá)8萬億元-9萬億元)，分?jǐn)偟矫吭聻?,840億元。“也就是說，要維持一定的經(jīng)濟(jì)增速，企業(yè)除本來需增加一定的正常貸款外，在企業(yè)資產(chǎn)收益率接近甚至有些企業(yè)已追不上融資成本的情況下，為了維持其日常生產(chǎn)和投資活動而不‘崩盤’，還需另外增加一塊以償還利息為目的的新貸款，才能維持整個資金鏈的不斷裂，”夏斌稱，這就是為什么會出現(xiàn)2013年一季度GDP增速比2012年一季度下降0.4個百分點，但社會融資總量的增速卻是同比上升64.2個百分點的原因。

　　周期性衰退就是因為經(jīng)濟(jì)是有周期性的，人類的經(jīng)濟(jì)大周期是以55年為一個大周期，這次經(jīng)濟(jì)大周期要到2033年，人類將再次發(fā)生文明的變革和經(jīng)濟(jì)的變局，全球經(jīng)濟(jì)將發(fā)生重新洗牌。中國將面臨出局，因為中國毫無科技創(chuàng)新能力，更沒有以科技創(chuàng)新來積累財富的任何動力，在資源被掏空，人力老化的時代，能夠有什么經(jīng)濟(jì)繁榮的動力?人類的小經(jīng)濟(jì)周期是以美元升值和貶值為周期的，在前30年中，1985年美元創(chuàng)下164.7的高點后，一直在底部運(yùn)行，貶值時間為28年，從2013年開始，美元將會持續(xù)升值到2033年。在美元貶值周期是中國發(fā)展最快的時候;在美元升值的周期，中國將進(jìn)入長期的衰退。這就是經(jīng)濟(jì)的周期性，這是無法改變。

　　這兩種衰退疊加在一起，力量是無窮大的。經(jīng)濟(jì)不是永動機(jī)，在這個地球上，沒有一個經(jīng)濟(jì)體可以成為永動機(jī)而永遠(yuǎn)上漲，也沒有任何一個經(jīng)濟(jì)體會長期衰退，此消彼長才是東西方經(jīng)濟(jì)永恒的法則。中國央行想以貨幣濫發(fā)來制造永動機(jī)是不會成功的。

　　記者：那么現(xiàn)今對于房產(chǎn)投資，民眾是否應(yīng)該保持觀望態(tài)度?

　　牛刀：你要是有多余的房子趁早賣掉，現(xiàn)在還有人接盤。一旦泡沫破滅，那所有多余的房子都是債務(wù)，無法變現(xiàn)。你如果錢來得容易，又急需改善自己的住房，那你就要抱著一種樂觀的態(tài)度對待買房，準(zhǔn)備泡沫破滅后財產(chǎn)損失一半以上。

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