鄂爾多斯等地亦現(xiàn)老板跑路 誰會是下個“溫州”？

來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)編者按：

　　溫州老板的“跑路事件”，已經(jīng)震動了多個民間金融繁榮的地區(qū)。據(jù)調(diào)查，除溫州外，鄂爾多斯、神木等地也發(fā)生了老板“跑路”的事件，深圳、廣州等熱點地區(qū)借貸機構都在近期放緩了放貸節(jié)奏，多個地區(qū)都悄悄地對高利貸資金斷裂風險嚴密防范。“溫貸危機”隨推出一攬子“防止中小企業(yè)出現(xiàn)資金鏈斷裂”的救市措施而得到緩解，但仍讓我們不禁擔憂：溫州之后，下一個將會是誰？

　　溫州導致“一葉知秋” 各地經(jīng)濟提前“入冬”

　　
　　鄂爾多斯

　　資金鏈出問題 地產(chǎn)商自殺
　　9月24日，鄂爾多斯市中富房地產(chǎn)開發(fā)責任有限公司(下稱“中富”)法定代表人王福金自殺身亡。雖然今年下半年以來，已經(jīng)出現(xiàn)部分房地產(chǎn)老板因資金鏈緊張外逃的事件，但因此而死亡的尚屬首例。

　　人均2.7套房 民間借貸瘋狂

　　“有錢人”是近年來外界對鄂爾多斯人描繪最多的詞。在北京、上海、整單元、整幢樓購買地產(chǎn)的是鄂爾多斯人;國內(nèi)大型車展買走價值幾千萬的邁巴赫、布加迪等豪車的也是鄂爾多斯人。國際書畫拍賣會上一擲千萬金的是鄂爾多斯人，花幾千萬買回一堆廢瓷爛瓦贗品古董的還是鄂爾多斯人。民間借貸成為鄂爾多斯煤礦經(jīng)濟續(xù)集的金礦電影，高利率讓資源資本急需在金融資本中完成華麗轉(zhuǎn)身，民間借貸一時間近乎到了瘋狂的程度。

　　
　　神木

　　炒房資金鏈存風險 信貸糾紛案呈上升趨勢
　　老板跑路、跳樓，工廠關閉、工人失業(yè)。“溫州危機”令曾幫很多中小企業(yè)渡過難關的民間信貸，一夜之間從“天使”變?yōu)榱恕澳Ч怼薄?/p>

　　在神木縣法院后的停車場，工作人員指著停放在一旁幾輛落滿塵土的汽車說：“這些都是因借貸糾紛被扣押的，前兩天還有兩輛"霸道"也押在這。”

　　
　　廣東

　　資金鏈斷裂車商“跑路”
　　日前，佛山某知名經(jīng)銷商因資金鏈斷裂，在欠債1億多元的情況下“跑路”。這不是2011年以來廣東首位因資金鏈斷裂而破產(chǎn)的車商，卻是首位經(jīng)營多家汽車品牌最終卻攜家?guī)Э凇芭苈贰钡慕?jīng)銷商。

　　
　　深圳

　　鈞多立公司董事長舉家跑路
　　10月8日，深圳鈞多立實業(yè)有限公司(下稱“鈞多立公司”)董事長毛國鈞、其妻崔麗華及其在公司內(nèi)任職的親屬全部失蹤，自此音訊全無。

　　據(jù)了解，鈞多立公司拖欠建設銀行龍華分行貸款3000萬元，拖欠中化集團遠東國際租賃公司1728萬元，拖欠供貨商已登記款項1200多萬元，據(jù)媒體報道，其拖欠擔保公司3300萬左右，甚至還有一些尚未浮出水面的高利貸。

　　
　　青島

　　民間借貸現(xiàn)跑路老板 賣房抵債躲貓貓齊用
　　溫州出現(xiàn)的老板“跑路潮”一度讓民間借貸和放款者風聲鶴唳。記者近日探訪青島民間借貸市場和中小企業(yè)了解到，青島民間借貸公司已經(jīng)有20%倒閉，幸存下來的有一些僅靠維持客戶聊以度日。其中有兩家還不上借款的小企業(yè)已經(jīng)被起訴到法院拍賣房產(chǎn)，另有一家公司疑似“跑路”。據(jù)百眾惠等民間借貸公司的不完全統(tǒng)計，有30-50家民間借貸企業(yè)無以為繼，只好關門或轉(zhuǎn)行，占到了民間借貸企業(yè)的20%。

　　各方看法

　　老板跳樓非中國制造之福

　　筆者以為他們只是這場危機的一個推手，這些老板們真正的“死因”是畸形的商業(yè)和經(jīng)濟環(huán)境。在全球經(jīng)濟鏈條中，以溫州為代表的“中國制造”長期處于最低端，賺取的不是下游的殖利，而是上游由廉價勞動力和資源環(huán)境成本換來的紅利。當外部市場因經(jīng)濟危機而萎縮和內(nèi)部成本提升雙重危機襲來時，生存就成為企業(yè)的第一要務。轉(zhuǎn)型不成即意味著死亡。部分實力雄厚點的企業(yè)選擇多元化炒樓炒錢炒地，實力不濟的企業(yè)則選擇信貸過日。

　　“跑路”事件具有警示意義

　　只靠房地產(chǎn)帶動的經(jīng)濟發(fā)展，那是無本之木，空中樓閣，而實業(yè)才是是經(jīng)濟發(fā)展的最基本，最可靠的“引擎”。房地產(chǎn)泡沫吹的越大，破滅的也越快，到那時，投資虛擬化與投機化越嚴重的地方，其后果也越嚴重。所以，溫州的“跑路”事件不僅是溫州的事情，對中國其他地方，其他人來說也有警示意義“多辦實業(yè)，少搞投機”。

王福金自殺背后：鄂爾多斯房產(chǎn)開發(fā)資金超八成或來自民間

來源：每日經(jīng)濟新聞  作者：尚希

　　每日經(jīng)濟新聞(博客,微博)記者 尚希 發(fā)自北京

　　成也蕭何敗也蕭何，超乎想象的民間資本規(guī)模將鄂爾多斯鑄成了一座傳奇之城，有太多的人在這里譜寫關于“金錢”的神話。但也有些人因此走上絕路。

　　2011年9月24日，鄂爾多斯市中富房地產(chǎn)開發(fā)責任有限公司 （以下簡稱中富）法定代表人王福金在一間廁所上吊自殺。

　　如果王福金沒有死，他所要面對的是月息高達3%、總額2.63億元的貸款。也就是說，每個月他光利息就要支付789萬元。

　　業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者稱，“對于鄂爾多斯其他很多房地產(chǎn)企業(yè)來說，都面臨這樣的情況（資金鏈斷裂），只是程度不同罷了。”

　　跑不掉的鄂爾多斯

　　今年4月以來，溫州中小企業(yè)老板欠債“跑路”的消息不斷。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近半年已有超過80起公司老板“跑路”事件。高額借貸壓力以及資金鏈的斷裂是促使這些老板“遠走高飛”的主要因素，但王福金為什么沒有選擇“跑路”？

　　曾深入鄂爾多斯當?shù)卣{(diào)查民間資本現(xiàn)狀的高和投資金融分析師李慧忠在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時這樣解釋道，“鄂爾多斯是一個熟人社會，大家的錢更多是從身邊的家人或朋友那里借到的，一旦出了問題，不是跑路就可以解決掉的。”

　　王福金的借貸生涯似乎也印證了這一說法。有債權人公開表示，向王福金提供資金的主要是他以前在法院的同事以及離退休干部、中富公司內(nèi)部員工的親屬，以及王留寶（中富公司創(chuàng)辦人之一）退休前在銀行的同事、儲戶等。或許正是因為“人情”搭上了一條條借貸之路，使得無力償還的王福金只能選擇“以死謝罪”。

　　“這其實也反映了鄂爾多斯本身區(qū)別于其他城市的一些特性資本內(nèi)循環(huán)。”李慧忠告訴記者，在鄂爾多斯，整個財富的發(fā)動機是煤炭，而房地產(chǎn)是財富的儲蓄罐，中間環(huán)節(jié)則是靠高利貸支撐。“會出現(xiàn)這樣的情況也是因為當?shù)氐母呃J發(fā)生了變化。”李慧忠解釋道，以前鄂爾多斯的高利貸鮮有中間環(huán)節(jié)，都是在融到錢后直接投向?qū)崢I(yè)或其他領域，但現(xiàn)在逐漸生出了“錢炒錢”的概念。

　　“我從你這里融到錢，不是為了投資，而是再貸給下家，用更高的利息。由此而引發(fā)的問題就是利息越貸越高，這是不可持續(xù)的。對于開發(fā)商而言，受到政策調(diào)控大環(huán)境的影響或資金來源有問題，就很容易崩盤。”李慧忠說。

　　謹慎的銀行

　　民間借貸的利息如此之高，為什么還會有這么多的開發(fā)商、企業(yè)老總趨之若鶩？

　　在《每日經(jīng)濟新聞》記者獲得的一份由住建部政策研究中心、高和投資完成的關于鄂爾多斯《中國民間資本投資調(diào)研報告》中顯示，在鄂爾多斯，房地產(chǎn)開發(fā)的資金主要來自民間借貸，而非傳統(tǒng)的銀行。截至今年2月底，鄂爾多斯銀行系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額僅59.7億元。在360.7億元的投資規(guī)模中，僅占不到16.55%。

　　鄂爾多斯銀行業(yè)對房地產(chǎn)開發(fā)貸款以及其他產(chǎn)業(yè)一直持比較審慎的放貸原則，這主要也是因為大部分民間資本寧愿將資金投入到民間借貸體系中，而非銀行。鄂爾多斯民間融資成本大約在月息2.5%左右，而借貸成本一般則在月息3%，最高甚至可達月息4%~5%的高位。

　　“在鄂爾多斯，即便是遇到一位出租車司機，他的錢也都放在了地下錢莊，所以整個城市都處在這樣一種龐大的民間資本發(fā)酵的形勢之中。”李慧忠告訴記者。

　　多米諾效應或?qū)⒊霈F(xiàn)

　　對于王福金的死，更多業(yè)內(nèi)人士看成是房地產(chǎn)市場資金鏈面臨大面積斷裂的一個信號。年關將至，房地產(chǎn)企業(yè)的生存現(xiàn)狀更是不容樂觀。

　　一方面是投資者謹慎、資金回籠緩慢，另一方面是越滾越大的利息“雪球”，“對于鄂爾多斯其他很多房地產(chǎn)企業(yè)來說，都面臨這樣的情況（資金鏈斷裂），只是程度不同罷了。”李慧忠對此表示。

　　“接下來會引發(fā)的連鎖反應則是，越來越多的債權人出于擔心開始收錢，企業(yè)又還不上錢，肯定會有一大批企業(yè)復制這一情況，但會否引起政府的干預，就要看是否會產(chǎn)生引起整個社會不穩(wěn)定的因素。”李慧忠說道。

　　在其看來，目前溫州大批的“跑路潮”已經(jīng)使政府開始關注對于中小企業(yè)資金方面的扶持，在鄂爾多斯同樣如此，如果這一情況蔓延開來，政府會通過一些政策層面的引導來實施干預。

鄂爾多斯多人跑路 高利貸嚴重程度不遜于溫州

來源：21世紀經(jīng)濟報道  作者：盧先兵

　　溫州危局正在影響全國。

　　“這邊都沒人敢放高利貸了，怕收不回來。”10月11日，鄂爾多斯一名投資管理公司人士陳明（化名）對記者說，當?shù)馗呃J緊急“剎車”，各大銀行的存款量突然放大。

　　據(jù)記者調(diào)查，溫州、深圳、廣州等熱點地區(qū)借貸機構都在近期放緩了放貸節(jié)奏，不過利率仍然維持高位，平均年化利率普遍在30%左右。

　　“高利貸在溫州危機中扮演了重要角色，足以引起警惕，利率市場化應該盡快推進。”某國有大行中層人士稱。在國務院發(fā)展研究中心金融研究所銀行室副主任吳慶看來，民間借貸問題上，更重要的是讓“高利貸”合法化，擴大市場資金供給，利率自然降低。

　　借貸三城記

　　“鄂爾多斯高利貸的嚴重程度應不遜于溫州。”陳明直言。他說，不久前當?shù)貛讉€企業(yè)主也跑路了，放高利貸的一個老板在兩周前跳樓自殺。

　　近期溫州危機爆發(fā)后，鄂爾多斯的高利貸市場也緊急收縮，因擔憂壞賬風險，諸多放貸人卻步。

　　“我們這里的產(chǎn)業(yè)比較單一，主要是煤礦和房地產(chǎn)。”陳明介紹，靠著這兩樣，許多鄂爾多斯人可謂一夜暴富，人均擁有2.7套住房。錢多沒有去處，趁著銀根緊縮，大肆投放高利貸。

　　“今年以來民間放貸利率一般平穩(wěn)保持在月息3分到3.5分左右，即年息36%-40%，高的年息180%也有，但比較少。”陳明說。

　　但現(xiàn)在借款人想高價借錢都很難借到了，利率也下滑到月息2分左右，與當?shù)劂y行1.2-1.5分的水平接近。

　　鄂爾多斯烏申旗的一名小額貸款公司總經(jīng)理告訴記者，今年5月開始，宏觀調(diào)控加碼，股市低迷，房地產(chǎn)不振，放貸風險急劇增加。該公司目前不給房地產(chǎn)企業(yè)貸款，房企無法獲得銀行貸款，根本沒有還民間借款的能力，“即便拍賣也都沒人要。”他表示，因各方資金緊張，估計30%的中小企都陷入困境，倒閉的企業(yè)也不在少數(shù)。

　　中金公司近期對溫州民間借貸進行調(diào)研，目前溫州民間信貸平均利率大致在24%-25%，利率達50%-60%的民間信貸并不多。但未來幾個季度，中小企業(yè)的違約率會上升，特別是年底中小企業(yè)將迎來支付員工工資和應付賬款的高峰。

　　“民間借貸利率大幅攀升的主要原因是央行的信貸額度管制和銀監(jiān)會的表外業(yè)務監(jiān)管。”分析師毛軍華、羅景在調(diào)研報告中稱。

　　民間借貸資金從何而來？根據(jù)人民銀行溫州中心支行調(diào)查，30%來自當?shù)仄髽I(yè)，20%來自當?shù)鼐用瘢?0%來自外地企業(yè)和居民，10%來自銀行。但中金認為，當?shù)睾屯獾氐钠髽I(yè)資金部分也來源于銀行，因此估計民間借貸約有30%-40%來源于銀行貸款。

　　市場紅火的深圳，高利貸狀況亦類似。當?shù)匾幻麚９究偨?jīng)理介紹，年初借貸月息一般3分，如今漲到4-5分，年息亦在50%-60%高位。龍崗一家小額貸款機構業(yè)務員說，月息加上管理費，向該公司申請貸款至少需年息40%以上。另一家擔保公司提供的公開資料顯示，其放貸的月息最低1%，最高15%，即年息可高達180%。

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