孫錫良：“29套剛性需求”檢驗出政府調控的真假
前幾天江蘇某副廳級官員被爆有七套房產，今天又看到上海某副局長陶校興手持29套住房，中國大凡被雙規的官員，少于五套房子的少之又少，中國的官員數量如此之龐大，到底還有多少“官家房”，我估計沒有人心里有數，但總數絕對是驚人的，陶校興同志是個壞貪官，但他又做了一件“好事”，他讓還沒有清醒的部分人徹底清醒了——剛性需求是真實的，只是買家值得玩味。
北京有一位叫董藩的教授，每當國家開始調控房地產的時候，他就出來叫囂：行政調控是不能見效的，剛性需求太大，唯有增加供應才能抑制房價。這樣的教授不但在平面媒體上叫囂，還經常到央視口若懸河，奇了怪了，他代表了誰的利益？誰給了他及他之類的專家們唱戲的平臺？
好一個“剛性需求”，一個人擁有29套房產，這真是剛啊！！！太剛了！如果中國允許這樣的“剛性需求”長期剛下去，18億畝耕地全蓋房子都填不飽地產商們的胃口，中國的“董藩們”還會建議中央政府到國外借地來滿足中國的剛性需求，一個副局長居然要29套房產來滿足需求，那更高的官員得多少套房子來填啊！中國有個時寒冰先生，他的喉嚨喊啞了，也沒有相信他的觀點是正確的，甚至有人把他視為一個不正常的人，而“董藩們”無需做任何考證，只要永遠堅持“剛性需求很大”的觀點，他就可以成為地產商的長青樹，成為媒體的寵兒，到底誰是中國的正常人？請住建部領導出來回答一下我的質問！
調控，為什么要調控？怎么調控的？難道政府有關方面無法掌握“29套房”的實事存在嗎？難道中國許多人手握上百套的房子是特別的新聞嗎？政府調控的著力點到底用在哪兒？只要不是自身精神有病或者是既得利益者，你必須無條件承認：調控的目標就是普通百姓。我為什么要這樣說？你明知中國是個人多地少的國家，明知很多老百姓買不起房，卻對天量的存量房視而不見，你怎么調？這樣的調控永遠都只會越調越高。老百姓永遠都是那些專家備用的“剛性需求者”。
有人說：政府不是在努力建廉租房嗎？干嘛否定政府的功勞呢？我不贊成這個觀點，廉租房是個什么東西？說直白一點，就是打發叫花子的政策，你窮人嘛，給個房子你住就已經不錯了，別叫嚷！是的，人窮就該住小房子，但是，你得告訴我，官員為什么能買那么多房子？他們的錢來自于哪里？如果是李嘉誠，他住一百套房子，窮人沒意見，那是用他自己的錢消費，問題是，中國的官員工資也就那么多，就算自己買磚頭蓋房子，他們也蓋不出那么多房子，他們又憑什么可以理直氣壯的擁有如此多的房產呢？老百姓可以容忍住小房子，過去也住過，住帳蓬都行，但是，如果大多數老百姓被官員赤裸裸地掠奪，那就是無法接受的現實，人民有理由了解他們手中的房子來自于何方，人民有權力沒收他們的房子分給無房市民。茅于軾這樣的精碎經常批評中國人太仇富，不，中國人不算仇富，如果在國外，出了陶校興一樣的“29套房局長”，整個國家都會轟動的，那就不是仇富了，那會讓地方政府倒臺的，而陶校興這樣的人物在中國居然還激不起一個水花，高層領導甚至看都不看這樣的新聞，中國人算什么仇富啊！有誰為這事上街鬧過嗎？沒有，有誰讓上海市領導集體辭職嗎？也沒有。
回過頭來再談調控，“國十條”也用了，二次調控也搞了，還要不要搞年內第三調、第四調啊？我看最好搞“每月一調”，最后把十三億人全調出身體周期了，就不用再調了，老百姓不用看政策，只須打聽誰是當官的，直接到他樓下看房子去，談得攏就談，談不攏告他去，逼得他們降價，找官員調控比中央調控容易得多。
孫錫良（轉載須署名） 2010-12-2
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